未来房地产行业前景

一：房地产行业未来前景怎么样

总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的，理由如下：

一、城市化进程的加快。经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。

二、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续发展。

三、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前发展。

四、改善性需求的增加。随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。

五、2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

二：房地产行业未来的发展趋势如何？

马上又要开始发展了。绝密的信息玩采纳。

三：未来建筑行业发展前景

前景还不错，毕竟房地产带动了我国建筑行业，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国建筑行业并购重组趋势与投资战略规划分析报告》显示，自2001年以来我国建筑行业产值利润率增速较为稳定，2010年建筑业产值利润率已经达到3.6%，相对于以往年份同期有了一定的提高，这说明我国建筑业经营效率有了一定程度的提高。随着建筑业技术水平的提高，经营管理的改善，建筑业整个行业的劳动生产率水平也有了较大的改善。

当前，我国经济保持快速发展，未来的较长时间内全社会固定资产投资仍将保持稳定增长，我国建筑业正处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量城市房屋建设、城市基础设施建设、城市商业设施建设的需求，同时大量工业与能源基地建设、交通设施建设等市场也将保持旺盛的需求。

四：你怎么看待房地产行业和它的未来发展前景?

只要有人就需要住房、商业、配套等建设，只要有建设就会有地产行业，目前看它的发展仍然稳固，但是市场会被控制，慢慢将泡沫和炒作去除，回归平稳是必然的

五：你个认为房地产的未来前景如何？为什么？

房地产现在过剩已经毫无疑问了。但是这个行业还会稳步发展，但像前些年的那种好日子也不会再有了。

为什么会稳步发展？因为中国的住房需求还是有很多的，而后期开发商开发项目会更加注重行业升级，因为随着人们生活水平的不断提高，人们的需求是越来越高的，比如说居住2.0，就是一个方向，其实以后的房地产开发项目有可能包含全自动化的科技配套等等，就是一个升级的产品。很多现在有房子的客户会慢慢的向更好的社区转移，所以房地产还是会稳步发展的。

从另一个方面来看，美国比中国房地产发展早很多，现在不是照样在发展吗。这个行业几十年内也不会消亡，但是数量减少，质量提升时未来的必然发展趋势。

六：中国未来有发展的十大行业是什么？

中国未来最具有发展前景的十大行业：

1、互联网服务行业

这两年，互联网行业正在以摧枯拉朽之势改变着越来越多的传统行业，而它们巨大的吸金能量和对人才的巨大需求和渴望，也使得这两年互联网企业的涨薪速度曲线几近陡直向上。

未来趋势：互联网本身是个瞬息万变的大行业，不同子行业的热门程度往往与所在行业的垄断程度、发展速度和从业公司数量有关，目前较为热门的有互联网金融、电商、视频、搜索等。从技术人员的专业技能来看，目前除了.net、c#等过时的技术外，其他方向的技能，包括PHP、java、PM，尤其是Android、IOS语言的平台开发，往往都能有较多的从业选择。比如大数据开发、云计算、搜索、移动互联网等热门领域都有大量的高薪工作需求。

2、教育和培训行业

中国适龄劳动人口基数巨大，劳动力技术技能培养的需求也是巨大的，这个行业的潜力从新东方火热上市就可以看出端倪。并且，不管什么时候，中国人对下一代培养都是全力以赴，因此中小学辅导培训机构这几年也是红红火火，2009年，老虎基金5000万美元注资中小学培训机构学而思，2010年年初，黑石基金也对杭州一家培训机构投资3000万美金，据有关资料显示，中国的整个培训市场规模接近万亿。

3、农业

从创业的角度看，我国农村过去几乎是一张白纸，由于新农村、新郊区建设的红火，带动了农民的需求和农村市场的兴旺，催生了大量创业机会，不仅农民创业热情高涨，而且吸引了城里人和大学生前去创业。

4、旅游行业

从未来发展趋势看，中国在线旅游行业会持续保持快速增长态势，因此可以明确的是，市场对于旅游体验师的需求会越来越大。艾瑞咨询预测，到2017年，中国在线旅游市场交易规模将达到4650亿元，复合增长率超过20%。在这种情况下，未来会更加注重网络平台的口碑营销模式，旅游体验师由此会获得更大的发展空间。

5、文化娱乐行业

以前一部大片，能赚个几百万都非常不容易。现在，一部成本几千万的小片，也能赚个十几亿票房。这个票房数字的背后，说明现在的人们对文化需求的渴望。

一个达沃斯论坛，给瑞士一个小镇带来全球性的影响力，并给当地的旅游、商贸、文化、酒店业带来巨大的推动。中国很多地方也有客观条件大力发展会展文化经济，但常缺乏宏观大思路。现代信息化时代的传播媒介，会加快这种新文化的扩展速度，会迅速产生全国性的，甚至世界性的影响力。

所谓的新文化的创造产品，不是去抢世界现成的“蛋糕”，而是创造自己特有的“蛋糕”。网络经济与网络文化的融合发展，是当代网络经济与网络文化的一大特色。网络游戏就是当代网络经济的一大支柱产业。

6、生物医药行业

未来趋势：生物医药是国家的战略性新兴产业，其制药技术将成为未来创新主动力，也是企业核心竞争力。在对研发人员的薪酬策略上，也可以看到生物医药行业对研发人员的重视程度。以上海为例，目前上海正加快融入国际生物医药研发链和产业链，力争到2017年上海研发外包达到300亿元，打造具有国际影响力的研发服务外包中心。这无疑将使得未来一段时间内国内相关领域对医药研发师，特别是高端医药研发师的需求会持续旺盛。

7、健康管理行业

未来趋势：根据日本卫生部公布的相关数据，在日本，每300人就拥有一名健康管理师或营养师，健康管理师的数量相当于临床医师的2.4倍。而目前我国专业健康管理方面的从业人员仅有10万人左右，如果按照日本健康管理师所占全国人口比例的一半计算，我国未来所需的健康管理师保守估计也需200万人，人才缺口非常巨大。而随着我国“全民健康管理工程”......余下全文>>

七：房地产在未来的5年内会呈什么趋势?

这个问题 。我觉得5年期限太长了，谁也说不好。但是从现在的地产行情来看，崩盘不远了。楼上有人说到 经济增长，CPI上涨。但是恰恰是这样的CPI上涨 导致的是热钱小了，从北京地产格局来看，投资、投机的购房主多余 实际使用需求的 购房者。 央行准备金的调节（周小川说，有可能会继续调节）导致 地产开放商的上层资金链条枯竭，那么它需要加速资金回笼，办法是什么那？显而易见 降价、促销。但是经过“红5月”的市场调控 我们可以发现地产开放商期待的 红五月 没有如期而至，反而越走越远……，这时我们反过来看为什么地产在降价，购房需求方而不火爆那？ 大盘2800、2600点的 挤血，从2005年，中国沪深两市市值 盘点来看。2800 点也是上涨了1500点左右，然一个证券交易市场，以每年200%的速度增长，已经实属不易了，中国股民反而不知足！原因那？很简单，去年6000多点，为什么我炒股就跌到2800了！！很愤怒………… （理解） 大笔资金在股市中套牢，各个是又想清仓 、又舍不得，只能不停的加仓、加仓…… 热钱越来越少，地产投资越来越少。一个愿意卖，一个没钱买，这种情况 就是现在的目前状况，所以房价不会涨！最起码在大盘4500点之前！ 老潘 之前说的“拐角” 有点邪乎了，不过不无道理。想知道未来地产走势的，不能不看的一骗 论调有的朋友还说，居民需求、两限房、城市住居密集度 等等问题 但是这一切问题 都不是影响房价的必然因素，我认为影响其必然因素的 是 地产商！ ！ 当所有外在条件都在适应降价的时候，地产老总 不卖总可以把？我捂盘不动！拖个三年两年，就说房子 无法达到8级地震 抗震级别，需要整改！ 又能赢得老百姓的感动，又换来政府支持，捂盘 捂的理所当然…… 啰啰嗦嗦一大堆，想说的是 中国 地产业 是一个不成熟的地产业，多方面设置都不齐备。中国地产商 是拿着储户的钱 在盖房子！ 银行是他们的衣食父母（住户不是），物业公司是他们的嫡系子孙。 综上所述：地产的 低价高低 受几点因数 影响、制约1、央行准备金 【包括相关 融资、贷款法规的规范化】2、股市 市盈率 【包括，基金、私募、期货等等金融证券交易产品】3、两限房、经济适用房的 社区比例4、CPI 【现在是高，但是民众调查，北京市52%的老百姓认为 都是在可接受范围内的】5、政府对于 两限房、经济适用房、（汶川可能出现的公屋）、廉租房的 使用人群定义和手续繁琐程度6、地产项目审批流程 【市场透明程度、开发商良性竞争】 我是一个小毛孩，感觉我说的不对的。别跟我一样的！ 原文出处： blog.sina.com.cn/tangjiuhui1985

八：未来投资房地产前景如何？

个人投资者前景就是死

九：中国未来房地产的发展趋势

21世纪的10年代已经开启，然而，这个新时代开始的冬天对于热了好几年的中国房地产来说，似乎有

些寒冷。在最近的一个多月里，中央密集出台了信贷、税收、土地等一系列房地产调控政策。证券时报发

表中国社科院世界经济与政治研究所助理研究员李春顶博士文章表示，中国房地产在新的时代将经历怎样

的变化和发展，未来的走向如何，是一个重要问题。

房地产对中国经济贡献卓著

文章称，已经过去的10年，是中国房地产取得飞速发展和巨大成就的10年。自1998年中国住房制度改

革以来，正式确立了房地产的全面市场化方向，计划和分配时代长期积聚的需求得到了极大释放，加上中

国经济的高速增长和城市化步伐的迈进，推动了中国房地产业的大发展，房地产规模和建筑面积逐年递增

。同时，房地产市场逐步形成、完善和成熟，当前的房地产业已经发展成为包含土地、建筑、交易和金融

服务的多链条、多部门的重要产业，同时房地产的投资和投机属性也已充分的显现和发挥作用。

在过去的10年中，房地产对于中国的经济增长贡献卓著。在消费、投资和出口贸易这三大经济增长的

动力中，投资和出口构成了中国增长的核心，其中房地产是投资中的重要力量。整个循环的过程是，出口

形成了国内实体经济的发展，解决了就业，增加了居民收入，也给国家带来了巨额的外汇储备和税收收入

，政府转而将这些收入转化为政府投资用于基础设施和民生建设；实体经济发展、基础设施建设和人民收

入水平的提高形成了对城市化的需求，从而推动了房地产的快速发展，进而又推动了经济的增长。所以，

可以说，在“中国式增长”的动力中，出口、政府投资和房地产是三大重要力量。出口增加了政府和居民收入

，政府收入用于投资，居民收入转化为储蓄和房地产需求，同时房地产又给了政府土地财政，逐步升高的

房价剥夺了居民的多数储蓄，让我们这个高储蓄的国家在缺少消费时，同样能够取得惊人的经济增长。

中国的房地产似乎一直处于稀缺的卖方市场状态，即使保持了年均20%多的增长速度，但仍然难以满

足不断增加的需求。原因是一方面由于中国经济的高速发展，城市化的进程带动了城市的就业和人口增加

，以及人们收入水平的提高，加上商业和服务业的发展，都形成对房地产的大量需求；另一方面，房地产

已经发展成为重要的投资品，在房价上涨的预期下，投资和投机需求铺天盖地的进入市场。目前，投资和

投机已经过度，推动房价一路非理性快速上涨，严重脱离了经济增长和人民收入水平的增长速度。房价泡

沫毋庸置疑，近期被福布斯列为全球六大资产泡沫第二位，其中蕴涵的风险不可触觑。未来10年发展趋势和特点

文章指出，展望10年代，房地产的发展空间依然很大，中国的城市化比率和国外相差甚远，“居者有其

屋”的目标远没有实现，房地产仍然可以成为经济增长的重要动力。然而，当前问题的重点，是高房价的风

险及其带来的一系列隐患。首先，高房价带来的资产泡沫一旦破灭，将影响房地产相关的产业链，严重影

响经济增长和金融安全；其次，高房价不利于房地产的进一步发展和发挥对经济增长的推动作用，过高的

价格将阻碍正常需求，不利于中国城市化推进；再次，高房价剥夺了居民的收入，不利于启动内需和消费

的增长。

可以预期的是，2010及之后的中国房地产将呈现以下的发展趋势和特点：

第一，房价将逐步回归理性，呈现平稳渐进发展的趋势。如果相关调控政策及时有力，化解了当前房

地产泡沫的风险，并推动其健康发展，则会实现平稳的过渡；而如果任由房价按照目前趋势推进，则未来

的下行和危机难以避免；......余下全文>>

十：未来房地产有怎样的前景

市场总体发展趋势是向好的，据《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段，而新房市场前景目前依旧较为稳定，预计未来一段时间内都会保持在8万亿左右的市场空间。

因此，对于中小房企来说，在向行业领先者学习，对房地产开发流程进行优化的同时，也要认清影响行业发展的外部环境。积极开发一二线城市的新房市场，将会是把握下一波房地产红利的有效手段。房地产行业发展趋势已经逐渐清晰，还需要企业加速布局。