做房产中介的真实感受

一：中介的真实感受，做房产中介必备知识，房产中介怎么做

想要做好房产中介不是一件容易的事情，但是也不是很难，借助房产中介管理软件易房大师，提高工作效率。

二：我是做房地产销售的，业绩很一般，我感觉我卖的商业不能给客户带来真正的利益，也不太相信公司， 10分

销售最重要的是激情和野心，如果你连自己都说服不了，怎么说服客户？业绩怎么能好？换个自己喜欢的环境，增加信心，业绩就会好了

三：哪个网站可以看到真实的房地产成交量数据，相对真实就行，搜房网什么感觉太假了 50分

没有哪个是可靠的，去自己城市，看看这两年的新建的楼盘，看看晚上的灯光数最可靠！

四：房地产区经住要做些什么

房地产示范区由入口接待处、现场售楼处、示范景观区、样板房等几大部分组成。

房地产示范区通过营造真实的生活场景，让消费者从中切身体验到未来整个楼盘的生活氛围。

房地产示范区具有促进销售及工程示范的双重功效。对客户而言，在实景、实体的示范区中，不仅可以真实的感受到室内整体布局和未来真实的生活场景，也可以体察到开发商建设能力和水准；开发商则可以了解购房者对产品的真实感受，直接接受客户的评价信息和建议，从而完善不足并对成功之处加以发扬。

望采纳,谢谢

五：国良安居黑中介！ 强盗！

汗~以后找链家。

代理费是说手续代理么

交定金是要签合同的 签定金合同的时候没问清楚么？

如果中介说没有任何其他费用了，那你有书面证明么、。

有的话去告他

貌似规定中介费为百分之二，如果很复杂就2.2%

六：房地产网络营销模式有哪些？

房地产网络营销方骇探讨

1、通过门户网站、专业网站及自建网站在网上对开发项目进行宣传

网上广告是网络营销的最基本形式。互联网作为一种新的信息传播媒体，像电视广告一样可以开展营销活动。建立企业网站是企业上网宣传的有效途径；互联网让企业拥有一个属于自己、而又面向广大上网者的媒体，并且这一媒体是高效率、低成本的，这是超越传统媒体的一个特点。企业网站信息由企业制定，不受传统媒体的时间、版面等限制，也可伴随企业的发展适时更新；企业网站可应用虚拟现实等媒体手段吸引大众注意并与访问者双向交流，及时、有效地传递并获得有关信息。

2、可对客户进行项目产品的网上调研，接受意见反馈

网上市场调研可以承担的主要工作包括：市场分析、产品和服务研究、市场营销策略研究等。在网络上房地产企业可以开展低成本、高效、范围广泛的市场研究，为正确预测市场需求、做出市场决策打下扎实的基础。

调研市场信息，从中发现消费者需求动向，从而为企业细分市场提供依据，是企业开展市场营销的重要内容。网络为企业开展网上市场调研提供了便利场所，一般企业开展网上市场调研活动有两种方式：

A、借助ISP网站进行调研。这对于市场名气不大、网站不太引人注意的企业是一种有效选择。企业制定调研内容及调研方式，比如客户喜欢的户型、能承受的单价、对项目位置区域的认同度等等，将以上调研的信息放入选定的网站，就可以实时的获取调研数据及动态信息。这种方法的弊端是：由于这些网站内容繁多，企业市场调研对上网者的吸引力可能会降低；同时，上网者如果想与企业交流，必须重新链接进入企业网站，增加了上网者的操作复杂性。

B、企业在自己的网站进行市场调研。对知名企业而言，其网站浏览者多是一些对该企业产品感兴趣或与企业业务有一定关系的上网者，他们对企业有更多的了解，有可能提供更多更有效的信息；同时也为调研过程的及时双向交流提供便利。

网上市场调研作为一种新的市场调查方式已受到企业重视，一些网络服务公司也已经开始为公司定制网上调研业务。但如何在大量信息的包围中吸引上网者参加调研并积极配合，仍需做出更多的探索。

3、可通过商品房网上竞拍给项目造势，提升项目人气网上拍卖是时兴的房地产销售方式

其通过市场需求来确定物业价格，具有公平的特性；同时又能为开发企业赢得尽可能多的利润。此外，由于网上拍卖形式的新颖性，可聚集足够人气，更多地对项目进行宣传，从而在直接追求物业利润最大化基础上，间接起到广告促销的效果，可谓一举两得。当然，在目前市场条件及网络水平下，网上拍卖技术还不是特别成熟，容易出现拍卖延迟、买卖不同步等问题；另外涉及到网上拍卖交易的有关法律法规不是特别健全，它要求房地产公司在执行之前在多方权利义务关系上做好约定。

4、三维动画及虚拟现实的应用

顾客能在建筑项目尚未完全建成之前, 通过三维动画演示, 能够看到其建成后的真实面貌, 普遍反映良好。中国老百姓普遍收入并不高, 买一套称心如意的房子是许多人一生中梦寐以求的事情。而房地产营销通过三维动画展示, 使老百姓不须等到竣工, 也不须亲自爬上工地各楼层,仅仅是在项目建设初期, 就能清晰、完整、真实地看到项目竣工后的情景。从而有更充分的理由根据其实际情况, 对自身的购楼计划进行调整。从这一点来说, 房地产开发商本着“以人为本”的思想, 通过高科技的应用, 即使增加了部分设计成本, 但确实是能够为老百姓多提供一种更新更好的择楼参考方式。

三维动画及虚拟现实是目前最先进的营销手段。

在房地产销售当中, 传统的做法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小, 因此只能获得小区的鸟瞰形象, 无......余下全文>>

七：vr家居领域对房地产商有哪些好处

真实性：VR家装可以根据不同的装修要求将真实家装效果1：1还原出来，从设计方案到家具摆放，通过虚拟现实技术，在施工开始之前就可以体验到各种设计方案的实际入住效果，实现硬装、软装、家具、家电的与装修体验。

沉浸感：戴上VR眼镜，首先映入眼帘的玄关的设计让人有一种刚刚开门的回家的感觉，沙发、地毯、电视，茶几错落有致，使用者完全处在一个虚拟的平行空间之中，向桌子方向走去，桌子上花瓶的纹路便更加清晰，蹲下来，就可以看清地板的拼接方式。

可交互性：VR家装还增加了更多媲美真实世界的环境互动，你不仅可以真实的感受到未来家带来的沉浸感，还能够通过交互设备进行更换家中材质，从地板到墙布，从窗帘到瓷砖，你统统都可以随心更换。如：开关灯、开关电视、开关门、拉开抽屉取出物品等等。

超前性：购买期房时，如何了解一年之后已竣工的小区环境?购买家具时，如何知道把它搬回家后的视觉效果?利用虚拟现实技术，可以真实模拟小区竣工后场景，24小时自然光照、真实天气模拟、灯光效果等，让你真实感受到小区真实交付后的效果。并且还能模拟层高，让用户在选择楼层的时候，真实感受到楼层高度，提升购买欲望。

VR给泛家居行业注入了新的血液，使泛家居行业从传统销售大步跨越进入VR时代，相信在不久的将来，家居产业会走向更美好的未来。

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八：我是房地产的文员，试用期三个月已满，现在要写工作总结，我的文采不好，大家帮帮我 非常感谢！

其实这种东西吧，真实感受的流露是最能打动上司的，所以把你的真切体会说出来就好了，不一定要多么才华横溢的文字。