一：物业公共区域安全隐患排查应包括哪些内容
一、（目的）：为了加强本公司所有项目的安全生产、文明施工、环境管理、CI的管理，根据国家和省市、总公司、局有关法律法规的有关规定和要求，特制定本检查制度。
二、（总则）：公司实行逐级安全检查制度。对各级检查的罚款处理，执行《罚款流程》。
三、检查标准：
1、建设部《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
2、建设部《施工企业安全生产评价标准》JGJT77-2003
3、《施工现场安全体系达标情况检查表》
4、《施工现场环境体系达标考评表》
5、《CI评分表》
四、检查内容：
1、查思想：以党和国家的安全生产方针、政策、法律、法规及有关规定、制度为依据，对照检查各级领导和职工是否重视安全工作，人人关心和主动搞好安全工作，使党和国家的安全生产方针、政策、法律、法规及有关规定、制度在部门和项目部得到落实。
2、查制度：检查安全生产的规章制度是否建立、健全并严格执行。违章指挥、违章作业的行为是否及时得到纠正、处理，特别要重点检查各级领导和职能部门是否认真执行安全生产责任制，能否达到齐抓共管的要求。
3、查措施：检查是否编制安全技术措施，安全技术措施是否有针对性，是否进行安全技术交底，是否根据施工组织设计的安全技术措施进行实施。
4、查隐患：检查劳动条件、安全设施、安全装置、安全用具、机械设备、电气设备等是否符合安全生产法规、标准的要求。
5、查事故处理：检查有无隐瞒事故的行为，发生事故是否及时报告、认真调查、严肃处理，是否制订了防范措施，是否落实防范措施。凡检查中发现未按“四不放过”的原则要求处理事故，要重新严肃处理，防止同类事故的再次发生。
6、查组织：检查是否建立了安全领导小组，是否建立了安全生产保证体系，是否建立安全机构，安全干部是否严格规定配备。
7、查教育培训：新职工是否经过三级安全教育，特殊工种是否经过培训、考核持证，各级领导和安全人员是否经过专门培训。
五、凡在安全检查中发现的安全隐患由检查组织者签发《安全隐患整改通知单》，监督落实整改方案并进行复查。重大隐患必须在规定期限内全部整改完毕。对检查发现的重大安全隐患有可能立即导致人员伤亡或财产损失时，安全检查人员有权责令立即停工，待整改验收后方可恢复施工。
六、公司或项目部的定期检查，都须使用标准的《评分表》来检查、打分、反馈，并将检查纪录备份到被检单位留存。
迎接上级检查
七、项目部在接到各级政府管理部门、总公司、局级等检查通知后，及时将信息发馈给公司相关领导和公司HSE管理部，公司及时协助项目部迎接检查。
八、受检项目部要严格按照通知要求落实现场，必须准备书面汇报资料，有条件的项目部兼用投影技术汇报。
九、上级检查单位开据的整改单，要及时整改、按时反馈。同时反馈给公司HSE管理部。
公司级检查
十、坚持定期检查：实行月度生产大检查制度，由公司副经理或总工带队，安全部门、有关技术人员参加的生产大检查。
十一、除定期外，安全部门还组织专业性、季节性、验收性、节前性、经常性检查。节假日重点查岗位、查值班、查节前教育、查现场。对查出的隐患，必须立即开具施工现场安全违章单，落实“三定”措施，安全部门负责复查。
十二、HSE管理部门平时坚持日巡查制度，实行飞行检查。
十三、公司级定期检查时间安排：
1、上海市内：每月一次，每月中旬开始。
2、沪外周边地区（包括苏、浙、皖）：每季度一次，季度末当月的15日开始。
3、远离沪其他地区（包括北京）：每半年一次，6月、12月初开始。
4、专项检查：制定了《专项治理计划》，每月定期检查。
5、季节性检查：防台防汛防暑、冬季施工等检查，提前3天......余下全文>>
二：怎样做好安全隐患的排查，整改，反馈及物业设备的日常维护
编制“安全隐患排查台账”，
<一>、安全隐患的收集
1、现场跟班安全员发现隐患后及时汇报值班班长并请示现场处理措施，认真填写跟班表汇报办公室。2、各部门人员检查发现隐患后及时汇报综合管理部。
3、定期组织各类安全检查，对查出的隐患及时汇总收集上报综合管理部。4、其他部门检查后收集隐患上报综合管理部。
<二>、安全隐患的分类
根据隐患内容与隐患可能导致的后果，将安全隐患分为二类，即A、B、类。1、A类隐患：可能导致生产事故的发生或致伤一人以上事故的发生。2、B类隐患：可能造成停产、损坏设备事故的发生。
<三>、安全隐患的分析
根据隐患内容。综合管理部及时进行分析识别。划分隐患类别，做出处理决定，制定整改措施，并将整改措施下发到整改单位。1、A类隐患：及时上报领导组，并下发现场停工决定书，由领导组制定整改方案，下发整改指令，派专人全程监督整改。2、B类隐患：由厂生产部制定整改方案，下发整改措施，限定时间，并派专人监督整改。<四>、安全隐患的整改：
由物业安全部负责抽调成立一支专门督促整改隐患的队伍，对领导组、综合管理部下发的各项指令认真督查，及时反馈，务求做到隐患闭合。
参考：wenku.baidu.com/...ZYVUGe
三：怎样写物业小区安全隐患自查及风险评估
由于房价日益增高，小户型房屋成为白领们的不二选择。小户型由于空间狭小，装修设计和收纳就变得非常重要搐如何让小户型的空间变得大起来，下面11个小妙招，从头到尾解除你的所有烦恼。
四：保利物业安全生产隐患检查表
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五：物业小区消防安全排查整改报告怎么写
1、整改报告，就是要写针对提出的问题，如何整改的 2、也就是说，顶棚是怎么改的（比如拆掉了），室内装饰材料是怎么改的（换了，或喷防火剂了） 3、再写点套话，什么时间，花了多少钱，多么重视等
六：有关小区物业安全生产及消防大检查工作方案（详细的）
1、物业小区消防、安全大检查主要还是以排查消防、安全隐患为主，主要节点为重大节假日前的消防安全大检查。
2、检查责任：由项目经理或物管主任组织负责，秩序负责带队其他部门参与、业委会、租户代表共同完成。
3、一般在节假日前半个月内进行下发通知及检查，隐患整改的复查在节假日前一个星期内完成，复查人员基本为参与与检查人员，参加人员需现场签到并记录每一项隐患情况。
4、检查重点为消防重点部位（如：机房、泵房、消防通道等），机房、泵房内设备是否正常运行，是否存在违规用火、用电情况，是否堆放可燃物品等，消防通道是否畅通。其次为平时很少去、比较隐蔽的地方、仓库、厨房等是否存在违规情况。
5、检查出的隐患本着“谁主管、谁负责”的原则，限期整改（在隐患整改通知书上需要注明整改部门、责任人及整改完成日期）并注明。
6、所有过程全部以书面形式进行下发、签收及公示，并将所有资料进行存档备查。
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七：住宅小区公共地方留下的安全隐患我该怎么办
可以安装美观点的护栏，护栏高度高些，栏杆间距小些，需要注意的是护栏需要安装牢固并且护栏本身也要结实。
八：消防安全隐患排查整治情况怎么写
1，何时（或时段）什么人员开展了消防安全隐患的排查，
2，排查出的隐患有多少，可以分类排列，说明哪些严重，哪些一般。
3. 如何分类整改：如针对性收集案例，教育不整改的后果严重性，提高意识，多少人受到了安全意识的教育。
发出多少整改通知书，
何时检查整改效果等等。
九：小区消防安全检查查什么？怎么查？发现问题或隐患怎么办
应当根据实际情况检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行消防竣工验收备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查；
（二）建筑物或者场所的使用情况是否与消防验收或者进行竣工验收消防备案时确定的使用性质相符；
（三）消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定；
（四）消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织维修保养，是否完好有效；
（五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测；
（六）疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用；
（七）是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，自动消防系统操作人员是否持证上岗；
（八）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内；
（九）生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准；
（十）其他依法需要检查的内容。
十：如果业主安装在建筑物外墙挂件存在安全隐患,物业中心应该怎么做
先书面告知安全隐患。然后不厌其烦的告诉业主，物业中心有关于安全管理的规定。在不听强制性拆除隐患。
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