一：费率招标的招标方法
费率招标分技术标和商务标两个部分进行。（一）技术标评定办法：评标委员会在评标过程中未发现原则性编制错误，该技术标方案就算合格通过。.出现下列情况之一的投标书将作为不合格的技术标：①投标文件不能响应招标文件要求的（质量方面、工期要求）；②平面布置状况不符合要求，同施工现场状况不一致的；③施工方案不合理，进度计划和劳动安排不能满足施工要求；④其它原则性错误（编制内容与设计图纸不符）。合理可行满足招标文件要求的技术标，即可参加商务标的竞争，不符合要求的，其商务标就不予开启。但技术标一般不计分。（二）商务标评定办法1．设计指标体系：列明考虑的指标及其权重，如费率（主要指标）、投标人资质等级、业绩、工期和质量承诺、施工组织设计等指标。2．确定标准费率：根据工程的实际情况，参照造价管理部门发布的该工程类别综合取费费率，确定下浮区间（即合格投标费率），以所有合格投标费率为基础，确定标准费率。投标费率与标准费率一致则该项为满分，差异越大分数越低。3．综合各项得分，评出中标单位。结算方式按招标文件规定的各项目的计量方法，核定承包人的实际完成量，乘以该项目的投标费率，即为该项工程的支付价。累计各项目以及据实报销部分即为总承包竣工结算价。
二：什么叫费率招标？这种招标方式跟其他招标方式有什么区别？
费率招标——在建设工程招投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程总报价的多少进行竞标，而评标委员会则以各投标人所报费率，并结合工期、质量等承诺、施工组织设计和施工企业的相关业绩等指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。可见，它与其他的招投标方式基本形同，唯一不同的是报价——不是工程总报价，而是费率！它适用于：设计没有完全完成、边设计边施工的项目；项目确定但图纸未到手的工程；赶工期的工程。仅供参考！ 查看原帖>>
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三：费率投标的优缺点有哪些？
一、 概念 费率招攻，是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标 人在投标报价时， 以费率 （指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比） 的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主， 结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评 审，最终确定中标人的一种招标方式。 费率招标的特点是招标定标快，但是执行起 来问题多，结算麻烦。 二、费率招标的适用范围 1．设计没有完全完成，边施工边设计 2．工程项目确定但图纸未到 3．赶工期 三、费率招标的优点 1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的 投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。 2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。 3．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定 额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出 该工程造价。 4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施 工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。 四、费率招标的风险 1．招标人的风险 费率招标的主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制。这种做法必然给工程建 设期间的工程造价管理工作带来困难，从而可能造成投资“三超”。仅仅对占工程总造 价比例较小的间接费进行控制，不能有效控制工程成本。总之费率招标对招标人的工 程管理水平要求很高，容易造成投资失控。 2．投标人的风险 费率招标方式对投标人的风险较小。 通过这种招标方式确定中标人之后，中标人投标时所报的费率将被通过施工合同 的形式所固定，一般不得随意改变。该费率与招标时工程所在地的工程造价管理部门 规定的费率之差，即所谓的“让利”部分，将成为投标人承担的风险因素。 除此之外，对于施工管理费和利润等几项间接费用以外的其他所有费用基本上不 存在风险。无论是直接费中的实物消耗量及其所对应的价格，还是施工技术措施费， 或是因设计变更所增加的部分，均可以在工程施工合同中约定“据实结算”。 五、总承包费率招标的方法 费率招标分技术标和商务标两个部分进行。 （一）技术标评定办法： 评标委员会在评标过程中未发现原则性编制错误，该技术标方案就算合格通过。 出现下列情况之一的投标书将作为不合格的技术标： ①投标文件不能响应招标文件要求的（质量方面、工期要求）； ②平面布置状况不符合要求，同施工现场状况不一致的； ③施工方案不合理，进度计划和劳动安排不能满足施工要求； ④其它原则性错误（编制内容与设计图纸不符）。 合理可行满足招标文件要求的技术标，即可参加商务标的竞争，不符合要求的， 其商务标就不予开启。但技术标一般不计分。 （二）商务标评定办法 1．设计指标体系：列明考虑的指标及其权重，如费率（主要指标）、投标人资 质等级、业绩、工期和质量承诺、施工组织设计等指标。 2．确定标准费率：根据工程的实际情况，参照造价管理部门发布的该工程类别 综合取费费率，确定下浮区间（即合格投标费率），以所有合格投标费率为基础，确 定标准费率。投标费率与标准费率一致则该项为满分，差异越大分数越低。 3．综合各项得分，评出中标单位。 六、总承包费率招标的决算方式 按招标文件规定的各项目的计量方法，核定承包人的实际完成量，乘以该项目的 投标费率，即为该项工程的支付价。累计各项目以及据实报销部分即为总承包竣工结 算价。
四：费率招标的介绍
费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。
五：什么是费率投标
所谓费率投标就是投标人递交的投标报价不是一个真实的钱数，而是要求投标人按照一个固定的基数来报一个百分率（各种类型项目不同技术也不同，参照行业内标准）。这种报价方式称为费率报价。通常服务类招标比较多见（工程类也有，但比较少见）。
例如：监理招标、招标代理比选等等都是典型的费率招标。
究其原因，是因为无法计算出真实的具体钱数，所以采选用此种方式报价。
六：一般投标报价是费率调整时的费率是多少
你说的对，就是把清单以外的项目措施费费率想加后，得出的费率。这是发包方在考虑你是否记取了不该计取的措施费，同时也和别人的进行比较。
七：什么叫费率招标
你看的是百度百科吧，除了这段，下面还有
费率定义
费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比（规费为不可竞争费按实记取）。
费率招标的特点
费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。
这就很清楚了，假设一个工程100万总费用，投标人报各自承接工程所需的费率，按高低得分反比，甲5%，乙4.5%，丙4.6% 那么 乙 价格分最高。
八：费率招标的用经评审的最低投标价法好，还是综合评标法好？原因
应该结合项目的行业和类型来分析。广义来说，招标主要评价因子为费率都可以叫费率招标。狭义来说，比如百度百科的说法，费率是指施工招标，施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比。建议还是采用综合评标法。
九：费率招标后，建设单位如何控制工程造价成本？
在招投标阶段，合理确定中标价，降低建设成本 招投标活动是政府工程造价控制的重要手段，也是预防滋生腐败的必不可少的重要环节。招投标的实施，通过市场竟争，使基本建设投资得到了有效的控制。在招标过程中应把握好以下环节： 1、工程量清单计价时，对清单质量的要求非常高，也即对清单编制人员提出了较高的要求。要求编制人员必须深入现场，熟读图纸，清单编制不得漏项、不得少算或多算，且对项目特征、工作内容应作祥细描述，否则引起调价变化较大。 2、招标文件是合同的组成部分，内容应全面、科学、且有针对性。对招标文件要实行会审制。重点审查工程招标范围、计价方式、计价原则、结算办法、评分办法等，针对该工程的具体特点，对不适用的一些结算办法、评分办法作适当调整，使之更加科学、合理、公正。同时为辟免串通投标，肆意抬高报价，可设定最高限价即招标控制价，招标控制价的编制可参考国家相关预算定额予以计价，以达到合理控制招投标价格的目的。
加强合同管理、严格控制索赔 施工合同是承包单位在工程施工过程中最高行为准则。施工过程中的所有活动是为了履行合同内容，合同管理的目的，就是保证承包人全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务。施工合同同时也是造价控制的依据。在合同签订中应注意以下两方面： 1、合同内容应完整、准确，公平、公正，双方权力、义务应对等，合同条款中不得有违背法律法规和招标文件、投标文件及其承诺的内容、结算原则，特别是新增项目的结算原则在合同中务必要明确，以免结算、审计时发生纠纷。 2、施工管理中的工期、费用索赔是由合同条件决定的。索赔的成败常常不仅在于事件本身的实情；而且在于能否找到为自已辩护的法律条文和合同条款。因此，从合同的签订到合同的管理建设单位都要力争索赔主动权，尽量减少自方的索赔利益损失，维护自已的正当权益。 施工阶段把好现场签证关口 现场签证在工程项目实施过程中是不可避免一种施工索赔，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患，往往“现场签证”的漏洞较多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也较大，直接影响工程造价的确定与控制。因此，加强现场签证管理工作是控制工程造价的重要环节，一般现场签证应注意做好下列工作： 1、分析事件发生的原因，索赔费用是否招投标文件、施工合同约定以外的，否则不予签证。 2、现场签证必须是书面形式，一般情况应由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署。 3、现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。若有必要，需附数量计算步聚过程及相关组价清单，做到有理有据。 4、甲已双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。 严格、准确地开展工程预结算审核工作 进行工程预结算审核工作，是控制工程造价的重要环节。开展工程预结算审核不仅要严格，而且要准确，只有在准确意义上的严格才是合理、真实、可行的。工程预结算审核重点是工程量的计算和定额单价的套用是否正确，各项取费是否合规，施工索赔是否合理等等。同时在预结算审核过程中要注意以下几点： 1、工程量的审查：审核人员不仅要熟练掌握工程量的计算规则，还应对整个工程的设计和施工有系统的认识。如：土石方的计算应注意放坡系数的确定和现场测量人员有否签字认可；钢筋砼工程应注意扣除柱、梁、板的重叠部分等。 2、材料价差合理性的审查：地方材料以当地政府有关职能部门发布的信息价为依据；无价材料以采购发票并结合三方调查，调整材料差价。 3、审查隐蔽验收记录：对隐蔽工程施工记录与验收签证......余下全文>>
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