现状建筑质量分析

一：现状分析 说点什么好 建筑设计

我觉得我们可以探讨你说的几个问题：1.说实话，建筑设计目前确实处于萎缩期，你这个时候去设计单位很困难（而且你没有基础），你要考虑好。2.个人觉得bim这个东西肯定会像以前CAD取代手绘制图一样的，普及起来会非常快

二：建筑企业专项治理现状分析是什么意思

建筑业是国民经济的重要产业。建筑安全生产工作是全国安全生产工作的重要组成部分。在国民经济持续快速发展和市场需求的拉动下，2007年建筑业完成总产值50018.62亿元，同比增长20.35%。在建筑业持续高速增长的条件下，各地、各部门和各建筑施工企业，认真贯彻党中央、国务院关于安全生产的一系列重大部署，深化建筑施工安全隐患排查治理和专项整治，加强安全监管体系和制度建设，加大安全监管工作力度，有效保障和促进了建筑业的安全发展，但建筑事故多发，安全形势依然严峻，安全生产问题仍然十分突出，为促进建筑安全生产形势的稳定好转，落实安全生产“隐患治理年”的各项要求，当前我们必须综合、深入分析建筑安全生产形势和事故多发的成因，提出有针对性的对策措施和建议，以事故教训推动工作，消除事故隐患，防范事故发生，保障安全生产。 　　 一、安全生产形势分析 　　2007年全国建筑业共发生伤亡事故2278起，死亡2722人，同比增加48起，上升2.2%，死亡人数增加176人，上升6.9%（房屋建筑与市政工程施工安全事故840起，死亡1011人，同比下降5.4%和3.53%。其中，较大以上事故38起，同比下降2.5%；死亡159人，同比上升8.9%）。

三：怎么写建筑专业的调研报告啊大神们帮帮忙

第一部分 项目研究背景及说明 66 一、调研背景和目的 6 二、调研范围及调研方法 6 三、研究目标 7 第二部分 宏观环境研究 8 一、政策、规划分析 8 1、 国家经济政策 8 2、 国家财政政策 8 3、 利率变化情况 10 4、 国家产业（房地产）政策 10 5、 本部分总结 13 二、成都经济运行情况分析 14 1、成都最近几年国内生产总值（GDP）变化情况 14 2、成都最近几年固定资产投产投资情况 15 3、成都市最近几年全社会零售部总额和房产销售情况 16 第三部分 城市规划、区域改造分析 17 一、成都市长远规划对牧马山片区的影响分析 17 1、成都最近五至十年内城市发展规划及对项目所在地周边的影响； 17 2、短中期成都市政府对项目所在地及项目地块周边的市政规划 17 二、双流区政府对牧马山片区的规划分析 19 1、 牧马山片区简介 19 2、 双流县政府对牧马山片区的规划情况 22 3、 牧马山片区现在房地产发展概况及将来发展预测 23 4、 牧马山片区现在正在开发和准备开发项目情况 23 第四部分 成都市别墅物业发展分析 25 一、成都市别墅市场现状分析 25 1、成都市历年别墅开发投资情况 25 2、成都市历年别墅投资增长情况分析 26 3、成都市历年别墅开发情况分析 28 4、成都市历年别墅销售情况分析 29 5、历年别墅销售平均价格走势分析 30 6、历年别墅供需状况分析 31 7、成都别墅项目技术指标分析 32 二、成都市别墅市场发展历程分析 33 1、第一阶段 33 2、第二阶段 33 3、第三阶段 34 4、第四阶段 35 5、第五阶段 35 三、 成都市主要别墅开发区域分析 36 综述36 1、成都市区 37 2、青城山与都江堰片区（都江堰） 40 3、牧马山片区（双流） 44 4、龙泉驿区（龙泉） 47 5、其它区域 51 四、成都市别墅产品形态研究 52 1、建筑形态 52 2、设计风格 59 3、环境设计 62 五、成都别墅发展的几个趋势 64 第五部分 成都主要高档项目对比分析 66 一、概述 66 二、建设、规划设计分析 67 1、建筑设计选择 67 2、景观设计选择 68 3、物业管理公司选择 69 三、物业类型分析 70 1、建筑风格 70 2、景观、园林风格 71 3、 物业情况 72 4、 装修情况 74 四、项目基本参数分析 75 1、建筑密度 75 2、容积率 76 3、绿化率 77 4、楼间距 78 5、车位配比 79 6、小区配套分析 80 五、建筑材料分析 82 六、销售情况分析 84 1、销售价格 84 2、优惠比例 86 3、物业管理费收费水平 87 七、户型配比情况 88 八、广告策略 89 九，各项目看房车流分析 91 1、芙蓉古城看房人群的车型情况 91 2、麓山国际高尔夫社区看房人群的车型情况 92 3、金林半岛住户车型情况 92 4、锦宏鹰冠庄园看房人群的车型情况 93 5、迎宾大道1号看房人群的车型情况 93 6、维也纳森林别墅看房人群的车型情况 94 7、翠拥天地住户车型情况 95 8、普罗旺斯看房人群的车型情况 96 9、国一澳乡看房人群的车型情况 97 10、天泉聚龙国际生态别墅看房人群的车型情况 98 第六部分 消费者分析 99 一、消费者调研说明 99 二、消费者基本情况 100 1、购买高档物业的消费者户藉分布情况 100 2、购买高档物业消费者的性别购购成 101 3、购买别墅人群的年龄分布情况 102 三、消费者购买情况 103 ......余下全文>>

四：未来几年中国建筑行业发展趋势

前瞻产业研究院《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，1998-2011年间，中国房地产行业新开工面积持续增加，其增长速度维持在10%以上，但是波动较大。2011年中国房地产行业新开工面积为19.00亿平方米，较上年同比增长16.15%，较上年40.56%的同比增速相比下滑了24.41%，增速明显放缓。在新开工面积中，住宅、办公楼和商业营业用房的新开工面积分别为14.60亿平方米、5361万平方米和2.07亿平方米，其占比分别为76.83%、2.82%和10.87%，主要以住宅为主。

《2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析认为，中国处于城市化加速和工业化时期，投资是推动中国经济增长的重要因素之一。受益于固定资产投资和房地产投资的持续快速增长、城市化进程加快以及新农村建设的推进，中国民用建筑行业在较长时期内保持快速发展。报告从民用建筑各细分市场分析介绍了民用建筑行业的发展前景，现具体从住宅建筑和办公建筑来进行分析。

一、住宅建筑建设市场前景预测

《2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析认为，中国房地产开发投资完成额累计组成结构较为稳定，一般，住宅投资额占总投资额的比例大概在70%左右，办公楼投资额占比为4%左右，商业营业用房占比为12%左右，在1998-2008年的11年间，其比重呈现下降趋势。在今后相当长的时期内，住宅投资的绝对优势地位不会改变，因此住宅建筑工程仍将是房屋建筑工程企业应主要争取的市场。

2011年我国城镇化率达51.27%，据此计算我国城镇人口已达6.9亿，根据我国城镇化发展规划，《2013-2017年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》预计到2020年末我国城镇总人口有望达到8.4亿人，人均居住面积有望达到35平方米。2011年末我国城镇居民人均住房建筑面积为32.7平方米/人，住宅存量约为212.4亿平方米，加之现有存量住宅中约有60余亿平方米面临折旧改造或拆迁，则2012-2020年需新建住房约142亿平方米

五：建筑受力分析!

开窗大小是建筑学设计的，结构设计保证满足要求。你要开洞也是可以钉，加上过梁就行。加多大的梁真不是随便说的。

六：建筑工程招投标的目的及意义(含国内外的研究现状分析)

招投标作为最具竞争力的一种采购方式[1]，其实施促进了我国建筑市场的繁荣和经济的发展，节约了工程投资，提高了建设工程质量。然而我国实行工程招投标的时间还埂长，国内的招投标业务还处于初级阶段[2]，工程招投标中规范化的操作还远远不够，还存在许多腐败现象，工程招投标的管理极待加强。

七：土木工程建筑工程的行业分析

土木工程建筑工程的行业总体上说是“朝阳产业”、“发展的行业”、“进步的行业”、“是短时间之内不会衰退的行业”。简单的讲：

1、中国人口众多，城市发展的必然要求就是——房子。所以人们用房方面的刚性需求短时间内不会消除。

2、中国人口多的特点外，还有一个“底子薄”。过去的农村房屋的正常使用年限一般都不超过30年，有些甚至20年、10年都不到就不能使用，因此都急需更新。

3、尽管现在设计的房屋使用年限都是50年、70年、百年大计，但实际使用情况远远不是这样。随着建筑材料的不断更新，新材料、新技术的不断发展，尽管20年前在“当时是很先进的”，但20年后的今天已经远远的落后了！所以出现了很多20年的房子“没有结构问题”，但早已变成了“空关房”，所以，常常看到城市里好好的大楼被拆就是这个原因。

总之，太多道理都表明——建筑行业在短时间之内是不会衰退的行业！

八：什么是景观现状分析图

就是这个地块上面植被、地工、建筑环境的现状 从景观设计的角度 对这些现状做一个分析的图纸

九：有人了解建筑工程质量验收研究现状吗?恳请指教! 100分

工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目质量主要包含了功能和使用价值质量、工程实体质量。从功能和使用价值来看，工程项目质量体现在适用性、可靠性、耐久性、外观质量、环境协调性等方面，它是相对于业主的需要而言的，没有固定统一的标准。从工程实体质量来看，工程项目质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量。

我国多年来的工程建设实践和发达国家成功的建设项目管理经验都证明，工程项目质量是按照项目建设程序，经过工程建设系统各个阶段而逐步形成的。工程项目质量问题贯穿于建筑项目的整个寿命进程，从工程建设的可行性研究、投资决策、勘察设计、建筑施工、竣工验收直至使用维修阶段，任何一个环节出了问题，都会给工程质量留下隐患，影响工程项目功能和使用价值质量，甚至可能会酿成严重的工程质量事故，这就是所谓的“99+1=0”。只有切实遵循客观规律，重视各个环节的质量监督与控制，才能保证工程建设质量的全面实现，从根本上铲除工程质量的诸多缺陷与隐患。

1 投资决策阶段质量控制

工程项目质量是工程建设三大控制目标之一，应当受到工程建设各方的高度重视。当前，工程项目质量控制主要集中在项目建设实施阶段，主要重视对工程实体质量形成的控制，国家已颁布实施了大量的工程建设标准、法规、规范等，实行了监理制、招标投标制、项目经理负责制、质量监督制、检测制、质量保修制等项制度，对工程实体质量的形成进行控制。这使得我国工程建设领域较为严重的质量现状正在得到逐渐的改善，工程实体质量正在不断提高。

然而，当前我国对投资决策阶段的质量控制却重视不足，对投资决策阶段质量控制的必要性认识不足。我们重视施工阶段的质量控制，认为质量控制主要是项目实施中的工作，我们忽视投资决策阶段的质量控制，主要体现在忽视对项目功能和使用价值质量的控制。因此，我国当前工程项目功能和使用价值质量问题较为严重。大量的工程建设项目自决策开始就存在质量定位不准，质量目标难以满足业主的需要，质量目标与业主投资目标失衡，项目功能和使用价值不能适应社会、经济发展，功能折旧快等现象，这对国家、对项目业主均带来了巨大的损失。

工程项目的投资决策阶段是进行可行性研究与投资决策，以决定项目是否投资建设，确定项目的质量目标与水平的阶段。项目投资决策阶段的质量控制的好坏直接关系到工程项目功能和使用价值是否能够满足业主的要求与实际情况。项目决策阶段是影响工程项目质量的关键阶段。

对于工程建设项目，需要控制的总体目标是投资、质量和进度，它们三者之间是互相制约的，因此，要做到投资、质量、进度三者协调统一，达到业主最满意的质量水平。加强投资决策阶段的质量控制，就是要提高可行性研究深度以及投资决策的准确性与科学性，注重可研中多方案的论证;注重考察可行性研究报告是否符合项目建议书或业主的要求;是否符合国民经济长远规划、国家经济建设的方针政策;是否具有可靠的自然、经济、社会环境等基础资料和数据;是否达到了内容、深度、计算指标的相应要求。

此外，在投资决策阶段，进行可行性研究报告的审查，应借鉴发达国家的专家审查制度，由政府依法委托与工程建设无经济利益关系的有关专家组成论证委员会，专家委员会直接对国家负责，对于不合理的方案专家委员会可以行使否决权，彻底摆脱项目决策立项过程中的长官意志和行政干预(如“献礼工程”、“领导工程”等)。这样，才能确保建设项目以最少的消耗取得最佳的效果，从建......余下全文>>

十：评价区域环境质量现状调查和评价包括哪些内容

因此，调查工作应符合下列要求。

(1)环境现状调查的一般原则。根据建设项目所在地区的环境特点，结合各单项评价的工作等级，确定各环境要素的现状调查的范围，筛选出应调查的有关参数。原则上调查范围应大于评价区域，对评价区域边界以外的附近地区，若遇有重要的污染源时，调查范围应适当放大。环境现状调查应首先搜集现有资料，经过认真分析筛选，择取可用部分。若这些引用资料仍不能满足需要时，再进行现场调查或测试。

环境现状调查中，对与评价项目有密切关系的部分应全面、详细、尽量做到定量化；对一般自然和社会环境的调查，若不能用定量数据表达时，应做出详细说明，内容也可适当调整。 (2)环境现状调查的方法。调查的方法主要有：搜集资料法、现场调查法和遥感法。表1．1对这三种方法进行了比较。通常这三种方法的有机结合、互相补充是最有效的和可行的。 (3)环境现状调查的内容。环境现状调查的主要内容如下： ①地理位置。 ②地貌、地质和土壤情况，水系分布和水文情况，气候与气象。 ③矿藏、森林、草原、水产和野生动植物、农产品、动物产品等情况。 ④大气、水、土壤和环境质量现状。 ⑤环境功能情况(特别注意环境敏感区)及重要的政治文化设施。 ⑥社会经济情况。 ⑦人群健康状况及地方病情况。 ⑧其他环境污染和破坏的现状资料。 3．环境影晌预测 (1)预测的原则。预测的范围、时段、内容及方法应按相应评价工作等级、工程与环境特性、当地的环境要求而定。同时应考虑预测范围内，规划的建项目可能产生的环境影响。 (2)预测的方法。通常采用的预测方法有数学模式法、物理模型法、类比调查法和专判断法。预测时应尽量选用通用、成熟、简便并能满足准确度要求的方法。 (3)预测阶段和时段。建设项目的环境影响分三个阶段(即建设阶段、生产运营阶段、服务期满或退役阶段)和两个时段(即冬、夏两季或丰、枯水期)。所以预测工作在原则上也应与此相应，但对于污染物排放种类多、数量大的大中型项目，除预测正常排放情况下的影响外，还应预测各种不利条件下的影响(包括事故排放的环境影响)。 (4)预测的范围和内容。为全面反映评价区内的环境影响，预测点的位置和数量除应覆盖现状监测点外，还应根据工程和环境特征以及环境功能要求而设定。预测范围应等于或略小于现状调查的范围。 预测的内容依据评价工作等级、工程与环境特征及当地环保要求而定，既要考虑建设项目对自然环境的影响，也要考虑社会和经济的影响；既要考虑污染物在环境中的污染途径，也要考虑对人体、生物及资源的危害程度。