一：房地产估价理论与方法第三章怎么复习
一、不论考哪里，考的是英语
二、有复习侧重 你问：“那我已经这样了（硕士3年级了……），怎么补习啊？”其实也不难，系统的复习在3个月内能收到奇效，正所谓临阵磨枪不快也光；特别是针对不同的报考单位复习相应的侧重点。比如，中科院的试题感觉比较正统，有与6级一脉相承之感；而有的院校可能侧重翻译、或者侧重阅读、侧重听力等等。这就要求大家知己知彼。所以，试题真题的重要性凸现出来。
三、争取得到近年真题
真题的效力自不必说，至少能够给你心理安慰。其次能够帮助你制定复习计划和复习重点。当然有的试题不能轻易得到，这就要求大家耳目众多，信息灵通，复习充分；有时候从有过类似考试经历的师兄那里得到消息也是不错的选择。实在没有真题的话，“假题”或别处的真题也可替代，毕竟他山之石可以攻玉嘛。补充一下：大家一定要对帮助过自己的人心存感激。（必要的时候要出点血。看看人家王皓，为了打好乒乓球，经常给师兄请客，请师兄当陪练，结果十分成功。毕竟舍不得老婆抓不住**嘛。）
二：房地产估价理论与方法P20【例1-1】
是的，是2次。搬出一次，搬回一次。
三：求答：房地产估价理论与方法试题 10分
1、剩余收益年限：35年（熟短原则）
2、2007年至2011年预期收益折现（应该是净收益吧？）=510/1.08+550/1.08^2+580/1.08^3+600/1.08^4+650/1.08^5
3、2011年以后的预期收益是多少没有说啊？如果直接转售，则是转售价/1.08^6，如果2011年以后收益维持在650万元
则2011年以后的预期收益为=650/0.08/*(1-1/1.08^30)/1.08^6
用（2）+（3）计算的结果，就是最终结果了。
以后，把题目说清楚了，以便解答。
四：房地产估价理论与方法第六章例题6-13房地产状况修正怎么理解
该专业学生主要学习房地产开发与管理方面的基本理论和方法；受到房地产开发与管理方面的基本训练；具备房地产开发与管理的基本能力。
1.掌握房地产开发与管理的基本理论和方法；
2.掌握房地产开发与管理的基本技能；
3.熟悉土木工程技术知识；
4.熟悉房地产开发与管理的方针、政策和法规；
5.了解国内外房地产的发展动态；
6.具有运用计算机辅助解决管理问题的能力。
五：房地产估价理论与方法中风险补偿率一般是多少
定着物是固定于土地并不能移动的有独立实用价值的物。如房屋、地下管道、树木、沟渠等。定着物虽与土地连结，但不是土地的组成部分，故属独立之物。
六：2014年房地产估价师估价理论与方法考试真题及答案哪里可以下载呢？
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考试结束后，将会为大家在最短时间内整理有关房地产估价师考试试题及答案，方便大家下载查询。房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分(各科目试卷满分均为100分)。
希望参加此次考试的同学顺利通过考试！
七：2014年房地产估价师估价理论与方法考试试题及答案哪里可以下载呢？
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考试已经结束，将第一时间为您提供房地产估价师考试试题及答案，有利于您估分的，考后看一下房地产估价师考试真题，你能记忆更深刻。
2014房地产估价师考试设房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析等各个科目都有真题下载的。
希望参加这次考试的考生们能考过。
八：2013年房地产估价理论与方法 1.某商场的建筑面积6000㎡，土地使用期限40 20分
解：(1)求解2013 年10 月1 日再次抵押价值
再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的市场价值一已抵押担保的债权数额一其他法定优先受偿款=未设立法定优先受偿权下的市场价值一已抵押贷款余额/社会一般贷款成数一其他法定优先受偿款:
(1)在确定收益期限和收益价格时没有考虑建筑物剩余经济寿命的影响。
(2)缺少“预计未来净收益每年保持不变”的说明。
(3)正常市场条件下带抵押合同的购买价格(购买者购买后按原偿还方式承担还款义务方式)是带有债权债务房地产的转让价格，等于不带债务的正常价格减去债务，其中，购买后7 年内每年需支付的还本付息额可视为运营费用，应从净收益中扣除。
九：房地产估价相关学科包括哪些
1、房地产估价相关学科指房地产专业，土地管理专业，房地产估价专业。
2、如果你要报考房地产估价师，经济管理专业肯定不是相关专业。但并不是不能报考，在有些地方，报考条件比较宽，是可以报考的。
既使审核严格，报考条件里还有一条是允许那些非相关专业的人报考的，只是年限多一些。具体可以看房地产估价师管理办法。
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