一：一本房产证如何分割？
如果不是你自己的土地产权的话，那你就要和开发区取得联系。
只要到国土局有个熟人，可以把偿割成你想要的几份的。只要你会80元一本的工本费。
但各个地方也可能有区别。
希望对你有帮助。
二：一个房产证可以分割成多个房产证吗?怎么分割，流程怎样？ 5分
可以办理房产分割登记。
《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
根据上述规定，你的房屋可以分层办理房屋产权登记，登记流程如下：
《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
三：房产证产权分割需要什么手续
上海市国土资源和房屋管理局：办理分割登记，产权人需要提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明[若分割情形与规划报建一致的，提供竣工验收资料，无竣工验收资料的提供报建资料、房屋面积测绘成果报告书、房地产权证书、身份证明及分割协议书等资料。
四：房产证分割流程 5分
分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。
分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。
同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。
《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
五：房产证分割手续
可以分割，让所有产权人到当地房管局办理即可，没有什么办法降低费用。邻家愿意配合你办理吗？（你的这种情况估计只能办理交易，让邻家把其余两家门面卖给你，费用很高。
六：关于房产的分割证怎么说明
馨窝网：
房屋分割使用证明
XX区管委会市场监管局：
位于XX区XX号XX楼XX室的房屋产权归XX 所有，面积共XX平方米。现将XX室分割为XX、XX室X部分使用。现将其中的X室给XX使用。
特此证明 年 月 日
七：房产分割怎么办理房产证
1、购房合同写你们两个人的名字，如果没有写明你们各自的份额，那么按规定你们各50%产权，如果法院将房子判给你，你得将房价的50%给对方。如果你有证据证明，你多付的钱可以找对方要回来的。
2、藏起购房合同一点用都没有。购房合同一式几份，你找开发商拿就可以拿到购房合同。再说如果有法院的判决书，你凭判决书和其他证件可以办理产权。
八：复式商品房房产证的拆分问题
中国的房地产销售管理条例以及其他的法律规定，成套住宅的产权是完整的，不能分割。而且是不是一套是从房子从开始设计报建就决定的，改不了，从正规流程上看，要分割唯一的方法就是把房子拆了，从新走流程规划设计建造，等于重新造了。
所以从正规途径上看，不能拆分产权。
你的问题核心其实是总价高，客户受众面小，难以找到匹配的客户购买，拆分出售只是一个表象而已；
建议有两种，既然是大面积高总价的，那么是不是要重新找到匹配的客户，这个客户多数是改善型的客户，所以建议换一个渠道出售。
九：一栋房子的每层可不可以分开办房产证
能是能不过很难办,部分房子还办不了.我以前就遇到过.
至于卖的话所有的过户手续只有继承不交税费，赠与交的最多。
赠与需要交3%的契税，0.1%的印花税。
直接过户是交1.5%的契税，0.1%的印花税
如果房子是已购公房或者央产房以成本价购买的範原购房合同满五年的，需要交 建筑面积 *1560*1%的土地出让金。如果是以优惠价或者标准价买的，是交 建筑面积*1560*6% 补成成本价，再交土地出让金。
如果房子是商品房，要看房本是否满五年
未满五年的需要交5.5%的营业税和1%的个人所得税
如果商品房房子面积超过140平米，属于非普通住宅，按这个五年的限制，如果三年以内，要交1%的土地增值税，三年到五年的，0.5%的土地增值税，满五年的，免交
十：如何办理分割房地产的《房地产证》？需要缴纳哪些费用
分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。
该项登记仅需缴纳登记费。
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