一：监理单位的工程质量评估报告应该什么时候出具
监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。
工程质量评估报告填写
1、工程建设基本情况：
（1）工程情况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分包单位）的全称。
（3）监理部情况：应注明项目监理部的组成形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
（4）施工单位情况：应注明施工企业质量目标、质量体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况：
（1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。
（2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。
（3）施工过程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的整改等情况。
（4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员对竣工资料进行审核情况，对工程质量进行竣工预验收情况，对存在的问题进行整改落实情况。
3、工程质量评估：
（1）评估依据：应根据国家现行规范、规范（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。
（2）竣工资料核查情况：应根据规定核查竣工资料是否完整、真实、准确、竣工图与实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查记录表”、“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”、“单位工程观感质量核查记录表”。
（3）安全生产情况。
（4）强制性条文执行情况。
（5）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必须注明主要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表。
（6）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。
（7）单位工程质量验评结论。
（8）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。
二：监理单位的《工程质量评估报告》编制是在竣工验收后还是在竣工验收前？
需要做三份，一分是基础质量评估报告，基础验收时用；二是主体质量评估报告，主体验收时用；三是单位工亥质量评估报告，竣工验收前用。
三份报告，都存档，而且质检站也要。
三：监理质量评估报告如何写
1、工程质量评估报告的内容
工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
1.1、工程概况
应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
1.2、质量评估依据
（1）设计文件；
（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；
（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
1.3、分部分项工程及质量评定
分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及耽工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
1.4、质量评估意见
监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。
四：监理工作总结和竣工评估报告，是在正式竣工后编写还后竣工前？
一、 工程概况 1、 项目背景 2、 项目建设历程 二、 监理合同履行情况 受××的委托，××公司承接了××工程的监理项目，对××工程的所有建设内容进行全过程的监理。 项目监理合同签订后，我公司立即组建了监理组进驻用户现场
五：监理对房建工程质量有哪几个部分需要评估报告
基础分部工程质量评估报告、主体分部工程质量评估报告、竣工质量评估报告
六：如何写高层住宅楼及地下室工程竣工监理质量评估报告
工程质量评估报告是指在工程竣工预验收合格后,由项目总监组织编制的针对监理项目的结论性法定文件,是项目监理机构对在监项目的综合评价,并应在总监编制完成后由监理企业技术负责人核签,监理企业加盖公章,于正式竣工验收前报建设单位,工程监理评估报告包含内容:
1、工程概况
2、工程参建单位
3、工程质量验收情况
4、工程质量事故及处理情况
5、竣工资料审查情况
6、工程质量评估结论
根据你的情况，工程质量验收情况应包含：地基与基础分部、主体分部（砼子分部）、屋面分部、节能分部、装饰装修分部（玻璃幕墙专项）、建筑电气分部（防雷子分部）、给排水分部（消防子分部）、电梯分部、空调与通风分部、智能分部等
七：请问监理单位在工程竣工后 监理评估报告和监理小结要几份 给什么人
一般是四份，竣工资料里要有这些，竣工资料一般是四份，业主、施工、档案馆、监理分别存一份。
八：工程质量监理评估报告
设计；（3）国家。 1.3、装饰工程的质量特色等、分部分项工程及质量评定分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，设备安装、单位工程有个确切的意见、监理单位。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况、工程质量评估报告的内容工程质量评估报告内容一般应包括工程概况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分、调试、安全、观感质量评定评估工程的结构安全、试运转情况、质量保证资料的审查。重点叙述对质量保证资料的审查、地方现行有关建筑工程质量管理办法，反映工程的结构、裂缝、重要使用功能，此外还应说明建筑物有无异常的沉降。 1、工程概况应说明工程所在地理位置，建筑物功能.1、分项.4、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，要简述各分部工程的质量评定情况、装饰工程质量等级评定、重要使用功能及主要质量情况。 1、结构型式、质量评估依据、施工.2；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、观感质量评定等、规定等，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况、倾斜等情况、质量评估依据（1）设计文件，监理工程师应根据主体、地方现行标准、装饰特色等。编写单位工程质量评估报告时。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、建筑面积、质量评估意见监理单位应对所评估的分部，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。 1、施工验收规范及相应的国家1，并应有确切的质量评估结论性意见
九：监理的质量评估报告怎么写有范文最好
到这里下载 www.td001.com/...2.html 工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。笔者对建筑工程质量评估报告的编写有以下体会： 1、工程质量评估报告的总体要求。工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告。监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）地基与基础分部（包括桩基工程±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。（2）整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。（3）工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2、质量评估依据。（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3、分部分项工程及质量评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4、质量评估意见。监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。
十：监理单位的工程质量评估报告中的监理对工程质量的实测情况是指什么
实测主要是指对实体的检测。譬如：住宅工程中的分户验收，结构验收前的混凝土强度回弹、楼板厚度的检测等
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