一:房产公证协议书怎么怎么写?
1、根据你说的内容,这应该算是遗嘱公证。
2、你与哥哥所享有的权利在法律上叫做使用权,你母亲对整栋房产享有的权利在法律上叫做所有权。
3、办理公证首先要具备《房产证》,公证处有规范的公证书文本,无需自己起草,只要将需要公证的事项跟公证员说清楚就可以了。
4、问题补充没有看懂,什么是“在我有什么不撤事情”?所以无法解答。
二:请问房产公证协议书怎么写? 5分
在下便是公证处的
你这前段算是双方共同购买的
那么主要就看你办照的时候了,在办理买卖公证的时候,那个阿姨是不是出声明书了(就是声明此房屋与他无关)
如果现在买卖公证已经下证了,那声明就没用了
得等房照下来,去办理一个夫妻婚后财产约定书公证 男方和女方约定财产给你爸爸与女方无关
不过你说着情况比较乱套啊……阿姨是你爸爸什么人啊?他俩如果不是夫妻 怎么可以写他俩个的名字……
三:房屋协议可公证吗?
房屋协议可以进行公证,主要内容如下:
一、房屋买卖合同公证的理由
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。
因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
二、办理房产买卖合同公证须提交的证明资料
1、转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。
2、转让方、受让方为中国内地法人:
(1)公司的营业执照;
(2)法定代表人证明书及法定代表人身份证;
(3)如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。
3、转让方、受让方为境外法人:
(1)转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
(2)转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
4、房地产权证书。
5、房产信息单。
6、房地产买卖合同。
7、承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料
四:房产分割协议书公证要交多少公证费
涉及财产关系的民事协议,如:家庭财产分割协议、遗产分割协议、、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议等,每件收费400元
五:房屋买卖协议需要公正吗
?要提交哪些材料?以下是华律网小编收集到的关于“”以及“房屋买卖合同公证需要提交哪些材料”问题的分析解答,希望对您有帮助。一、?房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。二、申请房屋买卖合同公证需要提交哪些材料?根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。延伸阅读:房屋买卖合同书房屋买卖合同公证书
六:申请房屋买卖合同公证需要哪些材料
根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗,以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道,房屋买卖合同并不必然需要公证,但是如果公证了则其证据效力更强。此外,房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料,这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以,在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师,以免造成不必要的麻烦。
七:房屋所有权协议没有公证具不具备法律效益啊?
有法律效力,但是该法律效力只适用于签订协议的各方,因为合同具有相对性,即对内约束力,而不具有对外约束力。以房产登记显示,产权人还是你。另外,你的协议并没有约定产权,如你所说只说明了“房屋的情况以及出资人”,说明上述情况,并不能说明房产的权利归属,若要真正对所有权作出约定,则应约定房子产权归谁所有。同时,在这里,公证并没有增强法律效力,该协议还是在签约各方内有效,公证只是增强了协议的有效性,而没有增强法律约束力。浙江律师为您解答
八:购房协议公证
其实。。。随便你现在怎麽写,都是无效的。因为该房产你朋友并未取得抚全产权,是无权进行房产交易的。。
所以,就算你们进行了公正,签订了协议,都不受法律保护。还是存在很大的风险。。
你再考虑下。最好的方式,是你朋友结清贷款以后,再来签订相关的协议,比较稳妥。
希望能够帮到您!
回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注!
九:房屋赠与协议用公证吗
需要公证。
不能说不合法,但是以后你要办理过户手续的话,会有障碍。
十:房屋买卖协议书公证费用是多少?
公证书跟协议书是两回事,没有直接关系。
一般房屋买卖的公证费用是房款/评估价的2%