青岛市宅基地管理办法

一:青岛市农村房屋宅基地申请需要那些条件 20分

1、因结婚等原因,确需建新房分户的;

2、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;

3、经依法批准回原藉落户,农村确无住房的;

二:青岛农村宅基地收费一万元合理?

第二十七条 拆迁住宅房屋实行就地房屋补偿的,按照下列规定执行:

(一)按照被拆迁房屋面积补偿;

(二)增加十平方米住房改善面积;

(三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;

(四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款;

(五)被拆迁人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积之和大于二十五平方米的,不适用本款第三项的规定;该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积及住房改善面积之和大于四十五平方米的,不适用本款第四项的规定。

实际用于补偿的房屋超出应补偿面积的部分,由被拆迁人按照补偿房屋的商品住房销售价格支付房款。补偿房屋的产权归被拆迁人。

实行就地房屋补偿的被拆迁人因经济困难或者其他原因不能支付本条第一款、第二款规定房款的,由被拆迁人另行选择货币补偿或者异地房屋补偿。

第二十八条 拆迁住宅房屋实行货币补偿的,按照本条例第二十七条规定的计算方法,

被拆迁房屋面积与住房改善面积之和按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的部分,以拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十结算(但不得低于同期经济适用住房的平均销售价格),计入拆迁补偿金。

拆迁补偿金由拆迁人以货币方式支付给被拆迁人。

第二十九条 拆迁住宅房屋实行异地房屋补偿的,拆迁人应当提供与按照本条例第二十八条规定方法计算的拆迁补偿金价款相当的房屋给被拆迁人。拆迁补偿金与异地补偿房屋价款存在差价的,双方应当互相结算差价款。

补偿房屋的产权归被拆迁人。

三:2016年青岛征地拆迁补偿条明细及计算标准细则,

您好,

(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;

(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;

我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。

四:青岛市崂山区宅基地房允许买卖和转让吗

宅基地是依法使用,实行政府审批制度,打算利用房子违规违法使用宅基地是不可能的,无论倒腾宅基地称之为什么这个钱款属于非法所得,依法可以没收

五:青岛崂山王哥庄宅基地确权

等着不动产登记吧

六:请问现在青岛地区的农村宅基地土地买卖每平方米多少钱

如果属于政府征收的,应该按山东省人民政府土地征用补偿标准给予补偿,具体补偿标准,请你到当地的国土资源管理部门查询。农村宅基地不可以私自买卖,否则属于违法行为。

七:我是山东青岛农村的,想盖房子可是没有宅基地?

你可以去县里问问,因为不少城市不让划分农村宅基地了。

八:青岛农村宅基地房子倒塌多年,还拥有其所有权吗?

宅基地是不能继承的,因为宅基地是集体所有财产,即使房子还在你们也只能继承房子,从而取得宅基地的使用权,而不能直接继承宅基地。现在房子塌了,可以要求村里重新分配宅基地,或者房子盖起来之后,你们可以继承房子

九:我是青岛农村的,在邻村看中一处旧村改造的宅基地楼房,经询问此楼房没有房产证等一律没有,只能双方写个

不能买,暂时没什么,以后遇到拆迁 买卖都是麻烦事

扫一扫手机访问

发表评论