工程规划许可证申请

一：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？

1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。

2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。

以上就是人们讲得“三证”。

二：如何办理建设工程规划许可证

建设工程规划许可证办理流程

一、审批类别：核准

二、许可依据：《城乡规划法》

三、办事程序：申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件

四、申报材料：

1、申请报告（需经镇村建所、镇政府签署意见）；

2、土地使用证件原件及复印件；

3、人防部门的审核意见书原件；

4、消防部门的消防审核意见书原件、复印件；

5、经批准的《建设用地规划许可证》及所附用地规划红线图影印件；

6、总平面布置图及建施图一式二份(房地产、高层项目需附光盘)；

7、房地产开发资质证书原件及复印件；

8、高层建筑、易燃易爆项目、重点工程、市政工程、特殊建筑及规定要求的项目，须提供建筑方案扩初会审纪要；

9、市区30米以上道路两侧项目应附市政府批准建筑立面审查意见；

10、有资质测绘单位建筑面积查丈报告一份(房地产、高层项目)。

备注：属文物保护区、风景名胜区、机场净空控制区及涉外项目、市政走廊等，须提供相关专业审查意见。

五、承诺时限：10个工作日（列入镇级工业园区项目为7个工作日）。

三：建设工程规划许可证是什么机构办理

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证（市政）申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件。

施工设计图纸三份包括总平面图、效果图鸟瞰及人视图效果图部分由沈阳满川艺术设计制作，平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算书；有关收费凭证;法人委托书及办件人身份证复印件一份;其它需要说明的图纸和文件。

二、办理用户市政配套工程时需要携带1.《建设工程规划许可证(市政)申请表》; 2.《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各一份;3.《建设工程规划许可证》及附图复印件一份; 4.建设用地批准文件及附图复印件各一份(或《国有土地使用证》及附图复印件一份; 5.施工设计图纸三份(包括总平面图,平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)；6.工程设计预算等；7.工程设计单位资质证书复印件；8.法人委托书及办件人身份证复印件一份；9.有关收费凭证；10.如配套工程有建（构）筑物时，还需增加城市建设配套费，消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见； 11.其它需要说明的图纸和文件。

四：建设工程规划许可证有哪些申报资料

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

建设工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见

⑶土地使用权属证件及附图

⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；

⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

⑹建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；

⑺分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；

⑻建筑工程预算书

⑼相关单位部门审核意见

⑽日照分析文件一份（可选）

⑾ 规划部门要求提供的其他材料。

⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件

市政工程类

⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章

⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见

⑶土地使用权属证件及附图（可选）

⑷1/500或1/1000地形图两份；

⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份

⑹施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章；

⑺工程预算书

⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件

⑼相关部门书面意见

⑽规划部门要求提供的其他材料

有帮助，请采纳

五：建设工程规划许可证的办理需要哪些文件？

个人的话需要：

1、土地权属证明（土地证）

2、施工图纸。根据地方要求简图或者蓝图（设计单位盖章的正式图纸）

3、身份证明。办证时需提交办证人的身份证明，需和土地权属人一致。

六：建设工程规划许可证如何办理？

办理建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计禒案（含审定立面效果图）1份；7、建筑设计施工图2套；8、按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；9、建筑设计施工图光盘1份；10、概算或预算1份；11、基建收费发票单据(复印件)1份；12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。

七：办理建设工程规划许可证需要提供哪些材料

《建设工程规划许可证》（注意规划指标与规范有无冲突）所需材料名称如下： 　　1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书 　　2、《建设工程规划许可证》申请表 　　（加盖申报单位公章、设计 单位公章、人防部门印章 ）3、计划部门立项批文 　　4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》 　　5、勘测院的“建设工程规划监测报告” 　　6、施工图审查机构出具的审查报告书 　　7、施工图审查机构盖章的建筑施工图 （三套 ）8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》流程 　　包括下列内容A：建筑工程　B：市政管线工程　C：市政交通工程建筑工程分三个阶段 　　1、提供规划设计条件 　　申报材料：（1）规划设计条件申请；（2）投资计划；（3）《建设用地规划许可证》；（4）总平面布置图；（5）土地使用权属证明。 　　办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建筑工程规划设计要求通知单》→建设单位→（设计单位）承诺时限：6个工作日 　　收费标准：不收费 　　承办单位：政府行政服务大厅建委窗口 　　2、审核建筑设计方案；3、核发规划许可证。

八：建设工程规划许可证的申请报告要怎么写， 求知道！

某某县规划局： 我【单位名称】于某时间办理了选址手续，编号多少，又于某时间办理了建设用地规划许可证，编号多少，规划用地面积多少平方米，后又于多少时间领取了土地证，编号多少。我们【单位名称】的规划设计方案于多久通过了报批，目前我【单位名称】因【什么原因】需要，拟上什么项目，总投资多少，至于土建方面需建设...多少平方米，其中...各多少平方米，施工图已经按审批通过的规划设计方案进行了深化设计。现提出报建申请，请予以批准。 申请单位：...... 年月日

九：建设工程规划许可证申请书如何写？

xx城乡规划局：

我公司（个人）于 年 月 日在武宁县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖（或挂牌）出让活动中，竞得 ×××位置 土地一块，用地面积 ×绩 m2，容积率 ×× ，建筑密度 ×× ，总建筑面积 ×× m2，现将进行建设，要求办理建设用地规划许可证。

特此申请

年 月 日