市场需求变化

一：市场需求及其变化是如何影响定价的？

价格形成及变化是商品经济中最复杂的现象之一，除了价值形成价格的基础因素外，现实中的企业价格的制定和实现还受到多方面因素的影响和制约，因此企业应给予充分的重视和全面的考虑。 (1)需求规律。 一般情况下，商品的成本影响商品的价格，而商品的价格影响市场需求。经济学原理告诉我们，如果其他因素保持不变，消费者对某一商品需求量的变化与这一商品价格变化的方向相反。如果商品的价格下跌，需求量就上升，如果商品的价格上涨，需求量就相应下降，这就是商品的内在规律——需求规律。需求规律反映了商品需求量变化与商品价格变化之间的一般关系，是企业决定自己的市场行为，特别是制定价格时必须考虑的一个重要因素。 (2)需求弹性。 市场营销学理论认为，决定价格下限的是成本，决定价格上限的是产品的市场需求，需求是企业定价最主要的影响因素。而需求又受价格和收入变动的影响，经济学称因价格与收入等因素引起的需求的相应变动率，叫做需求的弹性(Elastic)，需求的弹性分为需求的收入弹性、需求的价格弹性、需求的交叉弹性。 ①需求的收入弹性。需求的收入弹性，是指由于收入变动而引起需求的相应变动率，反映需求变动对收入变动的敏感程度。有些产品的需求收入弹性大，意味着消费者货币收入的增加导致该产品的需求量有更大幅度的增加，如娱乐、旅游、度假等享受性商品的情况就是如此。有些产品的需求收入弹性较小，如大米、食盐等生活必需品及生产资料的情况就是如此。也有的产品的需求收入弹性是负值，即消费者收入的增加将导致该产品的需求下降，如某些低档食品，低档服装即是如此。因为消费者收入增加后，对此类产品需求减少，甚至不再购买，而转向高档产品。 ②需求的价格弹性。价格与需求是相互影响的，需求的价格弹性反映需求量对价格的敏感程度。正常情况下，市场需求会按照和价格相反的方向变动。价格提高，市场需求就会减少；价格降低，市场需求就会增加。但某些商品也会出现例外情况，如一些骸示身份地位的商品的需求曲线是向上倾斜的，价格提高，其销量反而会提高，但当价格提高超过某一程度时，其需求和销售将减少。 需求价格弹性大的商品，价格的升降，对市场需求的影响大；需求价格弹性小的商品，或是具有威望的名牌产品，购买者对价格并不注重。而多次购买的消费品，则要价格合理，宜采用降低价格和薄利多销。 影响需求价格弹性的因素主要有以下几个方面： ● 属于生活必需的商品，其需求对价格不敏感，需求价格弹性较小，如大米、粮油等食品；而非生活必需品的需求价格弹性则较大，如珠宝首饰、旅游度假等。 ● 消费者购买力水平较高，个人可任意支配的收入较多，生活必需品的支出在其总支出所占比例小，其需求价格弹性较大；反之，购买力水平低的消费者，其需求价格弹性较小。 ● 替代商品供给充分，其价格变动幅度较小时，需求价格弹性就较大；反之，替代商品供给不充分，或者其价格变动幅度更大时，则其需求价格弹性较小。 ● 连带商品价格不变，或者呈相反的方向变动，则其需求价格弹性较小。反之，若连带商品的价格呈同一方向变动，则其需求价格弹性较大。 ③需求交叉弹性。需求交叉弹性，是指因一种商品价格变动引起其他相关商品需求量的相应变动率。产品线中某一个产品项目很可能是其他产品的替代品或互补品，其价格的需求量的变化都是相互作用的。某些商品的价格变动往往会引起另外一些商品的需求变动，其变动规律是：变动价格的商品需求与替代品的需求成反向，如2005年我国煤炭价格大幅上涨，因而很多工业用户对煤炭的需求减少，而对其替代品如电力、天然气等的需求大幅增加；变动价格的商品需求与互补品的需求成正向，如近两年......余下全文>>

二：影响市场需求的因素?

一、消费者的平均收入是需求的重要决定因素，如：较高的收入会增加汽车的购买量；二、市场规模---用人口衡量---显然影响市场需求，加利福尼亚洲3200万人口购买的苹果和汽车，可能是罗德岛100万人口购买数量的32倍；三、相关物品的价格和可获得性影响了一种物品的需求，尤其是替代品的价格，他们之间存在着尤为重要的联系，（替代品是指具有相同功能的物品）如：玉米黍片和麦片、港币和铅笔、石油和天然气，如果替代品B的价格下降，则物品A的需求就会趋于下降。四、爱好或者说偏好，如：喜欢某一物品或服务的人非常多，那么此物品或服务的需求量会很大五、其他的特殊因素，如：在多雨的西雅图，雨伞的需求量较高，在阳光明媚的凤凰城就较低；纽约市的汽车需求量较低，那里公共交通很方便，停车是许多车主的噩梦。

三：世界每天都在发生的变化,那么怎样应对市场需求呢?

以前有两种：以静制动或者以动制动，以静制动简单说就是以不变应万变，不管市场需求怎样都不改变，这要求很强大的实力和很强的市场需求率，现在这样的公司已经没有多少了，有的话也是垄断级别的，比如可口可乐，基本上就是以不变应万变，现在大多数都是有自己的市场分析部，专门来研究市场变化来调整自己

四：市场需求有哪几种形态 10分

市场需求的八种形态:

1、负需求(改变)：当绝大多数人对某个产品感到厌恶，甚至愿意出钱回避它的情况下，市场营销管理的任务是改变市场营销。

2、无需求(刺激)：如果目标市场对产品毫无兴趣或漠不关心，市场营销管理就需要去刺激市场营销。

3、潜伏需求(开发)：潜伏需求是指相当一部分消费者对某物有强烈的需求，而现有产品或服务又无法使之满足的一种需求状况。在此种情况下，市场营销管理的重点就是开发潜在市场。

4、下降需求(重振)：当市场对一个或几个产品的需求呈下降趋势状时，市场营销管理的就应找出原因，重振市场。

厂　5、不规则需求(协调)：不规则需求是指某些物品或服务的市场需求在一年不同季节，或一周不同日子，甚至一天不同时间上下波动很大的一种需求状况。在不规则需求情况下，市场营销管理的任务是对该市场进行协调。

6、充分需求(维持)：假如某种物品或服务的目前需求水平和时间等于预期的需求水平和时间（这是企业最理想的一种需求状况），市场营销管理只要加以维持即可。

7、过量需求(降低)：在某种物品或服务的市场需求超过了企业所能供给或所愿供给的水平时，市场营销管理应及时降低市场营销。

8、有害需求(消灭)：有害需求指的是市场对某些有害物品或服务的需求。对此，市场营销管理的任务就是要加以消灭。

五：如何准确把握市场需求

总体来看，有效的市场研究是一个复杂的、动态的问题。唯有灵活运用多种方法和手段，去贴近市场，进行市场分析，我们的项目定位才会准确，才能有效化解未来项目经营的风险。市场定位是战略问题　　任何企业都会遭遇市场周期的影响。萧条的市场带给我们的是惨淡的生意和抑郁的心情。然而，在任何市场中，又都存在素质优秀的企业逆市而上的现象。那么，如何在市场低迷的环境中获得好的销售业绩，是每个房地产开发企业始终关注的问题。　　其实，在市场上出现的问题，追溯起来，大多都可归结于项目建设初期对市场研究的疏忽或者是项目投放之前的盲目自信。一带而过的、程序式的、粗糙的市场分析，都为后期糟糕的经营状况埋下了隐患。　　进一步聚焦市场研究，我们可以发现，对市场的研究最终将落脚于对供给和需求的分析。相对而言，供给的研究比较方便，一般通过详细的调查基本可以得到。问题在于需求，特别是一些难点楼盘的需求，是困扰众多开发商的主要难题。从市场营销角度来看，市场需求的研究是一个项目或者一个产品成功与否的关键所在。　　不规范的市场制约对需求的判断　　每一个发展商都应该有切身的体验。当我们在做投资决策前，如果要认真的去分析市场状况，往往会发现缺少有效的市场数据。虽然当前市场上充斥了各种统计数据，然而这些统计数据的真实性、可靠性以及统计深度都很难达到做深入的市场研究所需要的标准。尤其是基于人口结构和收入状况的真实统计数据，是少之又少。面对这种基础数据库的缺失的不成熟的市场现状，许多发展商开始迷惘--这个市场是否真的找不到真实需求呢？　　问题并非无法解决　　当前的市场环境，使得决策者对市场的研究能力要求越来越高。大学课本知识教给我们循规蹈矩的分析方法在实际中，不能有效解决问题。　　那么针对不断变化的市场，该如何全面准确的去了解需求？其实问题非常简单，一颗注意观察的心和一个善于分析的头脑，再加上科学的方法，问题即可迎刃而解。经济科学是一门经验科学，经济分析和预测是统计事件中得出的，没有100%的准确率。因此，感性的判断很重要，数据分析只是从侧面印证我们的判断，加强我们的信心。　　如果我们将来自感性的、经验的判断和通过科学方法得到的市场分析结论结合起来，那么，做一个正确的投资决策就应该不是一件困难的事情了。　　三大技术手段　　1、草根方法移植于房地产市场　　在金融分析中，有一种草根研究方法，意思是指利用可以搜集到的一切信息，去了解企业和行业发展的真相。包括各类统计数据，信息评论，财务数据等各种渠道。我们认为，同样在对房地产项目作投资决策前，需要引用此类方式进行周密的市场调研。　　应该说，这种草根研究的市场调研方式，是一种间接的了解市场的手段。但对于面对众多的信息渠道得来的信息，如何去伪存真，有效利用呢？我们认为，建立一套完整的、核心的敏感指标体系是一个关键。比方说对商业地产的需求，涉及到零售业市场容量、居民家庭可支配收入，消费偏好，零售业态变化情况、零售业店铺选址特点，交通客流量，商业内部人流线路等等多方面的核心数据指标。这些指标体系我们认为是对商业地产需求和市场定位的关键因素。确立了关键因素之后的分析，是这些市场分析中的核心环节，　　值得注意的是，对这些指标的筛选要取之有效而用之有度。　　另外，准确地市场分析实际上是一个清晰的分析思路。清晰的思路包括能清晰地把握核心因素，然后准确地勾勒出这些核心因素的传导机制，这个是真正高质量的市场研究的根本因素。　　因此，可以说一个准确的需求预测，不是一个定性的判断，而是一组用数据描述出来的需求图景。　　2、有效的问卷设计--深入消费内心的利器　　有效的问卷调研是直接甄别需......余下全文>>

六：中国未来的市场需求是怎样的？

第一、跟着国家的趋势走就可以赚到大钱！

第二、就好比以前国家引进的股票！期货！房地产等！

第三、西部开发等！很乐意跟你成为朋友！

第四、物价大涨 近几年来看食品 衣服

第五、等等 等等 都在上涨

一、加快转变经济发展方式，开创科学发展新局面

（1）“十一五”时期经济社会发展取得巨大成就。“十一五”时期是我国发展史上极不平凡的五年。面对国内外环境的复杂变化和重大风险挑战，我们党团结带领全国各族人民，紧紧抓住发展这个党执政兴国的第一要务，贯彻落实党的理论和路线方针政策，实施正确而有力的宏观调控，充分发挥我国社会主义制度的政治优势，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，使国家面貌发生新的历史性变化。我们有效应对国际金融危机巨大冲击，保持了经济平稳较快发展良好态势，并为长远可持续发展奠定了重要基础。我们战胜了汶川特大地震等重大自然灾害，成功举办了北京奥运会和上海世博会，胜利完成了“十一五”规划确定的主要目标和任务。经过五年努力奋斗，我国社会生产力快速发展，综合国力大幅提升，人民生活明显改善，国际地位和影响力显著提高，社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设和党的建设取得重大进展，谱写了中国特色社会主义事业新篇章。五年取得的成绩来之不易，积累的经验弥足珍贵，创造的精神财富影响深远。

（2）“十二五”时期经济社会发展的国内外环境。当前和今后一个时期，世情、国情继续发生深刻变化，我国经济社会发展呈现新的阶段性特征。综合判断国际国内形势，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，既面临难得的历史机遇，也面对诸多可以预见和难以预见的风险挑战。我们要增强机遇意识和忧患意识，科学把握发展规律，主动适应环境变化，有效化解各种矛盾，更加奋发有为地推进我国改革开放和社会主义现代化建设。

当今世界，和平、发展、合作仍是时代潮流，世界多极化、经济全球化深入发展，世界经济政治格局出现新变化，科技创新孕育新突破，国际环境总体上有利于我国和平发展。同时，国际金融危机影响深远，世界经济增长速度减缓，全球需求结构出现明显变化，围绕市场、资源、人才、技术、标准等的竞争更加激烈，气候变化以及能源资源安全、粮食安全等全球性问题更加突出，各种形式的保护主义抬头，我国发展的外部环境更趋复杂。我们必须坚持以更广阔的视野，冷静观察，沉着应对，统筹国内国际两个大局，把握好在全球经济分工中的新定位，积极创造参与国际经济合作和竞争新优势。

从国内看，工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，人均国民收入稳步增加，经济结构转型加快，市场需求潜力巨大，资金供给充裕，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，基础设施日益完善，体制活力显著增强，政府宏观调控和应对复杂局面能力明显提高，社会保障体系逐步健全，社会大局保持稳定，我们完全有条件推动经济社会发展和综合国力再上新台阶。同时，必须清醒地看到，我国发展中不平衡、不协调、不可持续问题依然突出，主要是，经济增长的资源环境约束强化，投资和消费关系失衡，收入分配差距较大，科技创新能力不强，产业结构不合理，农业基础仍然薄弱，城乡区域发展不协调，就业总量压力和结构性矛盾并存，社会矛盾明显增多，制约科学发展的体制机制障碍依然较多。我们必须科学判断和准确把握发展趋势，充分利用各种有利条件，加快解决突出矛盾和问题，集中力量办好自己的事情。

（3）制定“十二五”规划的指导思想。制定“十二五”规划，必须高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，适应国内外形势新变化，......余下全文>>

七：市场环境的变化有哪些方面？

市场机会主要有以下几种类型： 1 ．环境机会与企业机会（公司机会） 随着环境的变化而客观形成的各种各样未满足的需求，就是环境机会；环境机会中那些符合企业战略计划的要求，有利于发挥企业优势的可以利用的市场机会，才是企业机会。企业的市场营销管理部门就是要经过分析和评价环境机会来选择出合适的企业机会，并采取有效的对策加以利用。下面所说到的各种市场机会，都是从环境机会的角度讲的。 2 ．表面的市场机会与潜在的市场机会 在市场上，明显地没有被满足的现实需求，就是表面的市场机会；现有的产品种类未能满足的或尚未安全为人们意识到的隐而未见的需求，就是潜在的市场机会。表面的市场机会易于为人们发现和识别，同时利用这种机会的企业较多，因而难以取得机会效益（即先于其他企业进入市场所取得的竞争优势和超额利润）。潜在的市场机会虽然不易于为人们发现和识别，但同时抓住和利用这种机会的企业较少，因此机会效益比较高。企业应注意发现和利用潜在的市场机会。 3 ．行业性市场机会与边缘性市场机会 在企业所处的行业或经营领域中出现的市场机会，称为行业性市场机会；在不同行业之间的交叉或结合部分再现的市场机会，称为边缘性市场机会。由于自身生产经营条件的限制，企业一盘都较为重视行业性市场机会并将其作为寻找和利用的重点，但由于行业内部企业之间的竞争，往往会使机会效益减弱甚至丧失，而企业利用行业外出现的市场机会，通常又会遇到一定的困难或较大的障碍。这种情况，促使一些企业在行业之间的交叉或结合部分寻求较为理想的市场机会。边缘性市场机会，因其可以发挥企业的部分优势，而且较为隐蔽，难以为大多数企业重视和发现，所以利用这种机会的企业易于取得机会效益。寻找和识别边缘性市场机会的难度较大，需要企业的营销人员具有丰富的想象力和较强的开拓精神。 4 ．目前市场机会与未来市场机会 在目前的环境变化中市场上出现的未被满足的需求，称为目前市场机会；在目前的市场上仅仅表现为一部分人的消费意向或少数人的需求，但随着环境的变化和时间的转移，在未来的市场上将发展成为大多数人的消费倾向和大量的需求，称为未来市场机会。企业寻求和正确评价未来市场机会，提前开发产品并在机会到来之类时迅速将其推向市场，易于取得领先地位和竞争优势，机会效益较大，但本身也隐含着一定的险性。重视未来市场机会并不意味着可以轻视目前市场机会，否则企业将失去经营的现实基础，而对未来市场机会缺乏预见性和迎接的准备，对企业今后的发展也很不利。因此，企业应将这两种市场机会的寻找和分析工作结合起来进行。 5 ．全面市场机会与局部市场机会 在大范围市场上出现的未满足的需要为全面市场机会；在小范围市场上再现的未满足的需要为局部市场机会。前者意味着整个市场环境变化的一种普遍趋势，后者则意味着局部市场环境的变化有别于其他市场部分的特殊发展趋势。区分这两种市场机会，对于企业具体地测定市场规模，了解需求特点，从而有针对性地开展市场营销活动来说是必要的。 6 ．大类产品市场机会与项目产品市场机会 市场上对某一大类产品存在着的未满足需求为大类产品市场机会；市场上对某一大类产品中某些具体品种存在着的未满足需求为项目产品市场机会。大类产品市场机会显示着市场上对某一大类产品市场需求发展的一般趋势，而项目产品市场机会则表明社会上对某一大类产品市场需求的具体指向。了解前者对于企业规定任务，明确业务发展的总体方向，制定战略计划具有重要意义；了解后者对于企业明确怎么干来实现战略计划的要求，制定市场营销计划，搞好市场营销工作具有重要意义。

八：西方经济学！分析需求和供给变动对市场均衡的影响。联系实际谈谈企业如何应对市场需求和供给的变化。

取决于需求和供给变动的程度和方向：

需求变动对均衡价格的影响：需求增加，均衡价格上升，均衡数量增加；需求减少，均衡价格下降，均衡数量减少。结论是：需求变动引起均衡价格与均衡数量同方向变动。

供给变动对均衡价格的影响：供给增加，均衡价格下降，均衡数量增加；供给减少，均衡价格上升，均衡数量减少。结论是：供给变动引起均衡价格反方向变动，均衡数量同方向变动。

需要和供给同时变动时，均衡价格和均衡产量如何变化要由需求和供给的变动方向和程度决定。

在需求和供给同时增加时，均衡产量增加，但均衡价格的变动不能确定;反之，均衡产量减少，但均衡价格的变动也不能确定。

需求增加而供给减少时，均衡价格上升，均衡产量的变动不能确定;需求减少而供给增加时，均衡价格下降，均衡产量也不能确定。

九：分析供给和需求变化对市场均衡的影响

总供给与总需求是用来分析GDP与价格变动关系的两个重要的宏观概念，是宏观经济学的重要分析工具，依据总供给和总需求的变动可以对宏观经济作出基本判断。（关于GDP在笔记十二中讨论过）　　总供给（AggregateSupply）记为AS，是指一定时期内一国企业所愿意生产和出售的物品和劳务的总量；它取决于价格水平、经济的生产能力和成本水平。各种相关因素，既影响长期（潜在）总供给又影响短期总供给。但有些因素，尤其是资源、技术对长期（潜在）总供给的影响更大一些；有些因素，如气候、实际国民生产总值的构成对短期总供给影响更大一些。仅仅影响短期总供给的是投入品价格（工资率、原料价格等）。讨论长短期的问题。又回到了潜在GDP这个概念，我们只需理解对生产投入要素以及科学技术是否发生了实质变化来区分长短期，涉及一个生产能力和实际产出的问题。　　总需求（AggregateDemand）记为AD，指的是一定时期内一个经济中各部门所愿意支出的总量，是消费者、企业和政府支出的总和，它既取决于价格水平，也取决于货币政策和财政政策和其他因素。根据总需求和总供给可以得到供求的均衡，产出和价格水平在这一点达到平衡，相应地决定就业水平。　　简单形象的分析的工具就是总供给曲线和总需求曲线；类似于微观经济学中的市场供给曲线和需求曲线分析，来帮助理解政策工具和技术进步是如何影响总供给和总需求，从而决定总产出和总价格的的均衡水平。　　横轴Q表示总产出（GDP），纵轴P代表价格总水平（CPI），总需求曲线AD表示假定在其他影响总需求的因素保持不变的条件下，消费者、企业、政府和外国人在不同的价格水平上将要购买的数量；它是向下倾斜的曲线；总供给曲线AS所表示的是在每一个价格水平上企业所愿意生产与出售的物品和劳务的数量（假定其他影响总供给的因素保持不变）。总供给曲线显示了总价格水平和总供给量之间的关系。在长期中，总供给量并不取决于物价总水平，而是取决于经济体的资本、劳动以及用来把投入变为产出的生产技术，因此总供给曲线为垂直线。在短期中，当物价水平背离了人们的预期时，由于错觉、粘性工资或粘性价格的作用，供给量就背离了由各类生产要素所决定的自然水平。当物价高于预期水平时，供给量就高于其自然率，当物价水平低于预期水平时，供给量就低于其自然率，因此，短期总供给曲线向右上方倾斜。　　AD和AS曲线的形状与微观经济学中的需求曲线和供给曲线相似，但含义绝对不同，AD和AS曲线体现的是总产出水平和总价格水平的决定，其前提是货币供应量、财政政策以及资本存量这类因素保持不变。现代经济学中讨论的函数关系都在类似的假定下；而微观经济的供给曲线和需求曲线指的是单个的商品的数量和价格，其前提是假定国民收入、其他商品的价格等因素保持不变。AS和AD交叉在一起，就可以发现价格和产量的均衡值，所谓宏观经济均衡是指总产量和总价格水平这样一种组合，此时，买者和卖者都不再愿意改变他们的购买量、销售量或价格水平。　　短期宏观经济均衡可能出现三种状态：　　1、充分就业均衡，当总需求曲线与短期总供给曲线相交时的产量恰好处在长期总供给曲线上时，我们称这时的宏观经济均衡为充分就业均衡。这时资源得到充分利用，失业率处于自然失业率的水平上，这是宏观经济的理想状态。2、低于充分就业的均衡（失业均衡），这就是宏观经济均衡时决定的实际国内生产总值小于充分就业时的国内生产总值，从而企业开工不足，失业率高于自然失业率。　　3、通货膨胀均衡，这就是宏观经济均衡时决定的实际国内生产总值大于充分就业时的实际国内生产总值，实际产出超过了潜在GDP的水平，......余下全文>>

十：怎样判断“市场大小”以及“市场需求”！

判断“市场大小”主要考虑以下几个因素

1、企业所处的市场当时处于怎样的一种商业周期中?

2、企业所处的市场正处于什么样的季节变化中?

3、企业的竞争对手现在处于什么状态?

4、产品市场的供需关系如何?

5、企业的上川游关系客户的状况如何?

判断出了市场的大小，自然也就知道了市场的需求有多大。最好请专业的咨询策划公司为你调查分析。