一：在没有遗嘱情况下如何继承房产？
陈女士：我们家有一套房产，产权人是我父亲，我父亲于2004年去世，房产一直未过户，户口本上是我母亲和我侄女的名字，我们姐弟三人的名字均不在户口上，现在我弟弟(我侄女的父亲)想借我母亲的名义将此房出售。请问：一、在我和我妹妹不同意或不知情的情况下，房子是否可以卖出去？二、在我和我妹妹不同意或不知情的情况下，将房屋过户，是否合法有效？三、假如我俩同意此房屋出售，我或我妹妹有没有优先购买权？四、如此房作为遗产，该怎样分割？
房师傅：1、该房产无论是否是你父母的夫妻共同财产，在你父亲没有遗嘱或遗赠协议的情况下，应当按照法定继承办理，你们兄妹以及母亲均有继承权。因此，在你和妹妹不知情的情况下，该房产应当无法办理过户；2、如前所述，在你们不知情的情况下无法办理过户，因此不存在是否有效的问题。3、对于优先购买问题，在房屋出售之前可以由自家人协商确定。4、对于房产的遗产继承，需要确定该房产是否是你父母的夫妻共同财产。这影响到继承份额。若该房产是在你父母婚姻关系存续期间购买，且二位老人对于财产问题没有约定，则该房产为二老的夫妻共同财产。你父亲去世后，该房产的二分之一作为遗产进行划分。你父亲若无遗嘱或遗赠抚养协议，你们兄妹三人和母亲平均分配该房产的二分之一，你将占有12.5%。若该房产系你父亲婚前所购或你父母约定为你父亲个人所有，则该整个房产为你父亲的遗产，在没有遗嘱或遗赠抚养协议的情况下，你们兄妹和母亲按照平均分配的原则来划分房产，你可得25%
房师傅：提前还贷后，可申请提取您的公积金账户余额。应提供借款合同原件、市公积金中心或银行出具的提前还款凭证原件。申请提取时请将以上材料及提取人身份证复印件交由单位经办人办理。
二：父亲去世了没有留下遗嘱房产过户怎么办理
按照我国继承法的规定，没有书面遗嘱的，按照法定顺序继承。也就是说，该房产属于你爸的50%部分（另50%为你妈的共有财产，不参与继承），按照第一顺位继承人数进行等比例继承，第一顺位继承人包括，你的爷爷奶奶，你妈，你和你的兄弟姐妹。当然以上各位也可以申明放弃继承权，那么就是按照剩下的人数再进行等比例继承。也就是说以上其他继承人如果都没有或者都放弃了继承权，那么这50%的产权就全部是你的了。另外继承过户不用交税，不过要先去公证处进行公证。
三：房屋无遗嘱的继承问题
1、房屋属共同财产，哗半属于配偶，另一半按照法定继承，由其父母、配偶、儿女平均分配，弟弟没有继承权。
2、货币资产属共同财产的，按照上述方式继承；如果属个人财产的，则无需分给配偶一半，直接由其父母、配偶、儿女平均分配。
如果房屋要办理过户，需要过户相关的费用；其他正常继承的财产无需费用
四：关于没有遗嘱情况下，房屋继承问题。
“一家一户一怔”，就是以户口簿和宅基地证上登记的名字为准，没有名字的，不享受拆迁政策
问题是，是你爷爷的名字，按照继承，大伯应有份额的
如果他们起诉你，你们需要付出一定补偿才可以
五：父母过世后在没有遗嘱的情况下其房产由谁继承？ 10分
第一继承人是：父母，配偶，子女。
父母都去世，父母的父母也不在，那就是子女继承了～
六：我父亲去世了可没遗嘱我能继承房产吗
没有遗嘱，如果非要进行法定继承的话，应该把你爸爸和你妈妈的夫妻共同财产进行分割，一半作为你妈妈所拥有的夫妻共同财产。把你爸爸所有的另一半夫妻共同财产作为遗产，对继承人进行平分。如果你们家只有你一个孩子的话，就是你妈妈和你一人分的一半的遗产。
说白了就是你取得了你爸和你妈四分之一的财产。
一般来说没必要就搞法定继承吧~协商就可以了
七：父母去世没留遗嘱房产该怎么分？
法律问题：父母去世后都没有留下遗嘱，父母去世前大多是我在照顾，那么父母的房子盖怎么进行分割?(律师呼叫中心邀请东莞律师为您解答本问题) 许律师：如无遗嘱由各继承人由平等的继承权，可起诉要求析产继承。 秦律师：按遗产继承，子女有权继承，抚养较多的可以分得遗产。 相关知识——房产继承的步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
八：未立遗嘱，房产如何继承？
当时我18，父亲那边亲戚当时表现得很好，根本没想过他们会这样，他们在我奶奶去世前立了份遗嘱，说是老家那套房子和我们家两套住房的继承权给我小叔，，这份遗嘱真实性应该可靠，可他们就是不给我还有我母亲看，我们不能看吗?还有，他们说我母亲和父亲没养我爷爷奶奶的老，事实上我每次放假都会给我奶奶带钱，只有我父亲去世后我奶奶的住院期间所花的不到两千元我妈没付，因为我今年刚上大一，母亲要给我生活费还要打贷款，一个月800工资根本没能力再去支付，而且他们当时也不让我们付，我想问一下这样的话会如何分配。：律师你们有权看遗嘱。但你奶奶立遗嘱只能约定她名下房产的继承人，而不能处理你爷爷及你父亲的房产。即老房子有你爷爷一半产权，这部分产权由你奶奶、你父亲及叔、姑均等继承。你们住的房子应为你父母的共同财产，父亲去世后，你母亲有一半的产权，另一半可由你奶奶、你母亲、你均等继承。 采纳为最佳答案 修改答复 诚信律法通会员回复区律师你奶奶的遗嘱部分无效---涉及他人财产的部分,如果你奶奶百年后发生继承的话,应当分别计算和分割,结果可能是你们的两套房子归你母女,但你们需要向小叔\\大姑支付部分费用(他们应当继承份额的价值) 。编辑点评：没有立遗嘱，就会发生法定继承，由第一顺位继承人平分房产。
九：老人没有留下遗嘱房屋该归谁所有？
遗产继承是所有子女都有权继承的；婚姻法中没有所谓嫁娶，倒插门的描述，结婚的地位是平等的；对于尽到主要赡养义务的子女，遗产继承上份额可以多些。从上面三点可以看出，这处房产三个儿子都有份，由于老大、老二尽到主要赡养义务（三儿子是否给赡养费没见你描述），房产份额可以多些。
十：父母双亡未留遗嘱房产继产继承诉状怎么写
这个就是需要找到一个公证部门
把相应的资料提供
然后按照公证程序办理一下就可以了
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