资产评估业务流程

一：资产评估基本程序包括哪些主要内容?

《资产评估准则-评估程序》（中评协（2007）189号）第6条规定：注册资产评估师通常执行下列基本评估程序：

1.明确资产评估业务基本事项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.形成资产评估计划；

4.资产勘查；

5.收集、分析资产评估资料珐

6.评定估算；

7.形成和提交资产评估报告；

8.工作档案归档。

二：公司做资产评估的过程

没有那么复杂！ 1、找一家资产评估公司谈对公司资产整体进行评估的事宜，谈好价格，签订委托评估协议书。 2、按评估公司的要求提供相应资料就行了。 3、其它的事情都是评估公司自己去做了，公司可派一个人跟班学习。 4、坐等评估公司按约定时间出具评估报告。 这么简单，最重要的事就是谈一个双赢的评估中介费用了！

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三：询问资产评估的流程是怎样的？

一．评估程序

1．了解委托方评估目的和意愿，并作充分沟通；

2．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；

3．界定产权归属；

4.现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；

本公司在现场考察中，要了解以下情况：

A、企业所在地域的经济文化状况，企业项目发展所到地域经济文化状况。

B、企业主要成功经验。

C、企业经营状况：各重要子公司目前的经营状况。

D、企业管理现状：现场管理、制度管理、安全管理、成本管理等。

E、企业主要荣誉状况和社会公益工作状况。

F、企业人才状况及人力资源管理状况。

G、企业知识产权状况和技术先进程度。

H、企业文化建设状况，职工队伍建设状况。

I、企业管理团队特别是领导核心人物的管理思想。

J、企业未来发展规划（3-5年）经济预测。

5.指导委托方填报资料；

6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

7.专家论证，评定估算，三级审核；

8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；

9.出具正式评估报告。

四：资产评估基本程序包括哪些主要内容?

资产评估程序出自 MBA智库百科(wiki.mbalib.com/)目录[隐藏]1 资产评估程序的定义

2 资产评估程序的主要环节

3 资产评估具体程序

4 资产评估程序的重要性

5 执行资产评估程序的基本要求 [编辑]资产评估程序的定义

　　资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。

　　狭义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告书。

　　广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环节，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理。

[编辑]资产评估程序的主要环节

　　资产评估程序包括以下主要环节

　　1.明确资产评估业务的基本事项；

　　2.签订资产评估业务约定书；

　　3.编制资产评估计划；

　　4.资产勘查与现场调查；

　　5.收集资产评估资料；

　　6.评定估算；

　　7.编制和提交资产评估报告书；

　　8.资产评估工作档案归档。

[编辑]资产评估具体程序　　(一)明确资产评估业务基本事项

　　明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个基本环节，包括在签订资产评估业务约定书之前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、承接与否以及资产评估项目的实施有意义。具体如下：

　　1。委托方和相关当事方基本状况：相关当事人主要包括：资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等，在可能的情况下还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。

　　2。资产评估目的：应尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免笼统

　　3。评估对象基本状况：资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。

　　4。价值类型及定义：应在明确资产评估目的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型是否适用于资产评估目的

　　5。资产评估基准日：明确资产评估基准日，并确信资产评估基准日有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。

　　6。资产评估限制条件和重要假设

　　7。其他需要明确的重要事项

　　确......余下全文>>

五：资产评估的主要环节有哪些

资产评估程序通常包括以下主要环节：

1.明确资产评估业务基本事项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估计划；

4.资产勘查与现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告；

8.资产评估工作档案归档；

六：需要做哪些步骤才能做出资产评估的报告序号

以下内容是资产评估的详细操作流程。

（一）明确评估业务基本事项

评估机构和注册资产评估师与委托方就评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用限制、评估报告提交时间及方式、评估服务费总额、支付时间、方式等业务基本事项及委托方工作配合和协助等事项进行了了解和沟通，并对自身的专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，决定承接评估业务。

（二）签订业务约定书

评估机构在决定承接评估业务后，与委托方签订业务约定书。

（三）编制评估计划

根据评估业务的具体内容，制订评估计划，评估计划报评估机构相关负责人审核、批准。

（四）现场调查

根据评估业务具体情况对评估对象进行现场调查。

（五）收集评估资料

根据评估业务具体情况，向委托方提供搜集资料清单，搜集资产评估所需资料，了解评估对象现状并关注评估对象法律权属。

根据评估业务具体情况，查询有关媒体，获取宏观经济、行业资讯、行业竞争状况等价值评估所需资料和数据，并对取得的资料和数据进行分析、整理。

（六）评定估算

对搜集到的资料和数据进行分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，恰当选择评估方法。

根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结论。

对形成的初步评估结论进行综合分析，形成最终评估结论。

（七）编制和提交评估报告

在执行评定估算程序后，根据法律、法规和资产评估准则的要求编制评估报告。

根据相关法律、法规、资产评估准则和评估机构内部质量控制制度，对评估报告及评估程序执行情况进行必要的内部审核。

完成上述评估程序后，出具评估报告，向委托方提交评估报告。

（八）工作底稿归档

在提交评估报告后，按照法律、法规和资产评估准则的要求对工作底稿进行整理，与评估报告一起及时形成评估档案。

七：房地产评估业务流程是什么 20分

如果您想找银行贷款，银行需要房屋评估事务所出的评估报告，说明您的房子价值多少钱，才能决定给您贷多少钱，评估师去您家看房子，拍照，您交评估费，然后给您出评估报告，再把评估报告交给银行

八：资产评估基本程序包括哪些主要内容？

一般公司或者企业在发生下列事项时需要进行资产评估： 1、进行公司产权（股权）交易时，需进行产权（股权）价值评估； 2、进行租赁、承包经营时，需对租赁或承保对象进行经营业绩进行评估； 3、公司对外投资（联营、股份经营、中外合资合作经营）时，为确定各方权益比例需进行资产评估； 4、资产拍卖、转让、资产清算，为确认资产底价需进行资产评估； 5、抵押贷款、担保，为测定资产质量、确认企业信用需进行资产评估； 6、为了纳税，为税务机关确认纳税所得额需进行资产评估； 7、为确认资产价值是否发生重大变化需进行资产评估。

九：什么是资产评估的程序，资产评估程序的重要性

《资产评估准则—评估程序》(中评协{2007}189号)

资产评估程序这本书里有详细的介绍，要是从事资产评估业务，推荐你购买这边书。因为这个是评估依据里必不可少的一项。以下这些文件也没有，推荐你购买，这个对你撰写评估报告有好处。

1.《关于印发<资产评估准则—基本准则>和<资产评估职业道德准则—基本准则>》(财政部财企{2004}20号)；

2.《资产评估准则——独立性》（中评协[2012]248 号）；

3.《企业国有资产评估报告指南》(中评协{2008}218号)；

4.《资产评估价值类型指导意见》(中评协{2007}189号)；

5.《资产评估准则—评估报告》(中评协{2007}189号)；

6.《资产评估准则—评估程序》(中评协{2007}189号)；

7.《资产评估准则—工作底稿》(中评协{2007}189号)；

8.《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2007]189号）；

9.《资产评估准则—机器设备》(中评协{2007}189号)；

10. 《资产评估准则—无形资产》（财会[2001]1051号）；

11. 《资产评估准则——无形资产》（中评协[2007]189号）；

12. 《注册评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协{2003}18号)；

13. 《评估机构业务质量控制指南》（中评协{2010}214号）；

《以财务报告为目的的评估指南(试行)》(中评协{2007}169号)。

十：执行资产评估程序环节中，应注意以下哪些要求

资产评估程序的主要环节

资产评估程序包括以下主要环节

1.明确资产评估业务的基本事项；

2.签订资产评估业务约定书；

3.编制资产评估计划；

4.资产勘查与现场调查；

5.收集资产评估资料；

6.评定估算；

7.编制和提交资产评估报告书；

8.资产评估工作档案归档。

[编辑]资产评估具体程序　　(一)明确资产评估业务基本事项

明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个基本环节，包括在签订资产评估业务约定书之前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、承接与否以及资产评估项目的实施有意义。具体如下：

1。委托方和相关当事方基本状况：相关当事人主要包括：资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等，在可能的情况下还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。

2。资产评估目的：应尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免笼统

3。评估对象基本状况：资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。

4。价值类型及定义：应在明确资产评估目的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型是否适用于资产评估目的

5。资产评估基准日：明确资产评估基准日，并确信资产评估基准日有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。

6。资产评估限制条件和重要假设

7。其他需要明确的重要事项

确定是否承接资产评估项目要考虑下面因素：

1。进行风险评价，分析执业风险；

2。分析资产评估机构、人员的专业胜任能力及相关经验

3。分析资产评估机构、人员的独立性，确认与委托人或相关当事方存在现实或潜在利益冲突

(二)签订资产评估业务约定书

1。资产评估业务约定书定义：资产评估业务约定书是资产评估机构和委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等相关重要事项的合同。

2。资产评估业务约定书的基本内容：

(1)资产评估机构和委托方名称

(2)资产评估目的

(3)资产评估对象

(4)资产评估基准日

(5)出具资产评估报告的时间要求

(6)资产评估报告使用范围

(7)资产评估收费

(8)双方的权利、义务及违约责任

(9)签约时间

(10)双方认为应当约定的其他重要事项

(三)编制资产评估计划

资产评估计划是资产评估机构和人员为执行资产评估业务拟订的资产评估工作思路和实施方案，对合理安排工作、工作进度、专业人员调配、按时完成资产评估业务具有重要意义。资产评估计划应当涵盖资产评估工作的全过程。编制资产评估计划应当重点考虑以下因素：

1。资产评估目的、资产评估对象状况

2。资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度

3。资产评估对象的性质、行业特点、发展趋势

4。资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况

5。相关资料收集状况

6。委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性

7。资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况

(四)资产勘查

资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘查，包括对不动产和其它实物资产应当进行必要的现场勘查。

(五)收集资产评估资料

资产评估机构和人员所收集资料的全面、详实、深度、广度及来源的可靠性与否很大程度上......余下全文>>