房地产经纪人历年真题

一：历年房地产经纪人协理考试试题

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二：房地产经纪人 历年真题 100分

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。

A.生产相对过剩B.供不应求

C.生产绝对过剩D.供求基本平衡

2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。

A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的

B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的

C.房地产市场营销系统不具有环境相关性

D.房地产市场营销系统具有特定目标

3.下列不属于房地产产品特征的是()。

A.开发周期长B.投资金额大

C.变现能力强D.产品差异大

4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是()。

A.①②③④ B.④③②①

C.②①④③ D.②①③④

5.下列关于市场调研的表述中，不正确的是()。

A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

B.市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面

C.市场调研要体现调研人员的主观愿望

D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

6.在进行房地产市场调研时，应首先()。

A.确定调研目的B.制定调研计划

C.编制调研进度表D.进行初步调研

7.下列调研活动中，属于房地产市场营销活动调研的内容是()。

A.房地产市场竞争情况调研B.房地产市场环境调研

C.房地产市场需求调研 D.房地产市场供给调研

8.某房地产开发商投资开发高档别墅，委托某市场调研机构对消费对象进行调研。该市场调研机构在年收入40万元以上的目标客户中随机抽取1000名进行调查，进而推断出该地区高档别墅的市场接受程度。这种抽样调研方法属于()。

A.非随机抽样 B.分层随机抽样

C.分群随机抽样D.配额抽样

9.在房地产市场预测中，中期预测的时间跨度为()。

A.l～3年B.l～5年

C.3～5年D.5～10年

10.为了发现和了解市场机会，企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心是()。

A.房地产价格确定B.房地产营销渠道选择

C.房地产市场细分D.房地产项目定位

11.消费者的生活方式属于市场细分因素中的()。

A.地理因素B.人口因素

C.行为因素D.心理因素

12.对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括()。

A.销售速度与价格B.工程建设速度

C.资金回笼速度D.项目销售与租赁比例

13.房地产市场潜量 Q2与最低量 Q1之差 Q2- Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲、乙、丙、T四个市场的Q2- Q1的数据分别为：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在()上增加促销费用。

A.甲市场B.乙市场

C.丙市场D.丁市场

14.甲、乙两城市之间的距离为5100米，人口分男为50万人和200万人。根据莱利零售引力法则，商因分界点距甲城市的距离为()。

A.1020米 B.1275米

C.1700米 D.3400米

15.产品定位就是()。

A.形成标准化产品B.形成系统化产品

C.形成差异化产品D.形成综合化产品

16.可以作为居地产市场“晴雨表”的指标是()。

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三：房产经纪人考试题及答案

阅读狐狸readfox有最近10年的房地产经纪人考试试题及答案

四：全国房产经纪人考试试题哪里有售

这个资格认证国务院最近一批不是取消了吗，你可得多问几个地方，别白考了，以免上当啊。

五：房产经纪人协理考试试题那个网站有 ？

最近发现青年人房地产经纪人考试网上有相关的房产经纪人协理考试试题的，你可以去看看的 www.qnr.cn/Constructs/fcjj/moni/ 。好的东西是要分享的

六：目前房地产经纪人考试考那几科？考试题型是怎样的？

房地产经纪人考试科目为《房地产基本制度与政策》.《房地产经纪相关知识》.《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。

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七：房地产经纪人执业资格考试的考试简介

房地产经纪人执业资格考试由建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲。考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题，组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。 房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：（一）取得大专学历，工作6年，其中从事房地产经纪业务工作3年。（二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 根据《2012年房地产经纪人资格考试考务通知》获悉，各地应于2012年8月15日前完成2012年房地产经纪人考试报名工作。具体报名日期由各地根据当地情况自行确定。而最早开始2012年房地产经纪人考试报名工作的是黑龙江省，开始于5月11日，随后各地陆续开始报名工作。 （1）基础知识方面 经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大专以上学历，取得房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。（2）专业知识方面 由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。 随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。 中国已加入WTO，经济全球化对中国的影响日益显著，国外企业和人员大量进入中国，并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语，才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。社会主义市场经济是法治经济，房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念，要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。经纪人要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。 房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。从基本方面来讲，主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响，国家的社会发展形势和政府的主要政策，大众心理、消费心理等。（3）其他辅助知识 这些知识主要包括：社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能，但它可以使专业知识的运用得心应手，恰到好处，使经纪活动更具吸引力和艺术性。在房地产经纪活动中，除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收......余下全文>>

八：房地产经纪人考试难吗

有一定难度，但是不算太难，主要是由于房地产经纪人考生平时比较忙，没时间看书，所以觉得难，其实不算难的，参加房地产经纪人考试的畅生最低为大专学历，也就说都参加过高考，房地产经纪人考试难度比高考小多了，呵呵。房考001网站，轻松考下房地产经纪人证书

九：房地产经纪人执业资格如何取得？

如果符合报考条件，先在本地区人事考试网进行网上报名，然后在规定时间考试。2011年房地产经纪人考试时间为：10月15-16日，全国统一考试，报名费根据本地区情况规定，报名条件可参考如下：已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

(一)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

(二)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

(三)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

(四)取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

(五)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

考试科目： 1、房地产基本制度与政策;2、房地产经纪概论;3、房地产经纪实务;4、房地产经纪相关知识。

十：考房产经纪人证 重点考题是什么吗？

你说的是房地产经济人吗考试介绍 房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施。（一）房地产经纪人执业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。该证书全国范围有效。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。（二）房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲。人事部负责审定考试大纲。各省、自治区、直辖市人事厅（局）、房地产管理局，按照国家确定的考试大纲和有关规定，在本地区组织实施房地产经纪人协理从业资格考试。房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。报名条件（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：1．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 2．取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。3．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。4．取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。5．取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。（二）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。凡符合房地产经纪人执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。香港、澳门居民申请参加房地产经纪人执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。凡符合房地产经纪人专业技术人员资格考试报名条件的台湾居民，均可按照就近和自愿的原则，在大陆的任何省、自治区、直辖市相应专业考试考务管理机构指定的地点报名并参加考试。报名时间考试报名一般为每年5-6月份，具体参考各地人事考试中心文件。2009年房地产经纪人执业资格考试报名各地即将陆续开始，详情请关注本站考试动态栏目。考试时间　　房地产经纪人执业资格考试原则上每年举行1次，2009年的考试时间定于10月17、18日。具体考试时间安排如下：考试日期考试时间考试科目2009年10月17日9:00～11:30房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）14:00～16:30房地产经纪相关知识2009年10月18日9:00～11:30房地产经纪概论14:00～16:30房地产经纪实务考试科目房地产经纪人执业资格全国统一考试共有四科：房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、......余下全文>>