一：我委托别人替我交房屋契税，不知道委托书怎么写
写明你不能到场的原因，浮上你的委托人和相关事宜，最后你和你的被委托人都要签字，日期写明，你和被委托人的身份证复印件备全，最后还需要公证处公证。
二：契税委托书
契税委托书（样本）
委托方：纳税单位（个人）：张三（即合同上买受人）
身份证号码：1234567890123
营业执照：
受托方：（卖方单位）：成都汇厦建设投资股份有限公司
受托方经办人：陈旭
身份证号码：510108197706221525
委托方购买位于青羊区草堂北西街18号×幢×单元 ×楼 ×号
房屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理契税缴纳事宜，具体如下：
一、 代理范围：
（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。
（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。
（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。
二、 委托期限：办理完契税缴纳手续为止。
三、 委托方受托方经办人身份证复印件。
四、 受托方无转委托权。
委托方（签字手印） 张三 受托方（公章）
2012 年 × 月 × 日
三：契税可以让别人代缴吗？
可以代缴，不必亲自去。
房屋买卖缴税时，只有（二手房的）“卖方”是必须亲自去的，
楼主你的情况是 “一手房的买方”。只需要一份委托书（手写都可以）即可找人代办。
委托书格式也很简单：
委托书
本人XXX，现委托OOO代为办理购房缴税事宜。
特此委托。
委托人：签字
受委托人：签字
然后，受委托人带上你的身份证复印件，以及他自己的身份证就可以去替你缴税了。
你的身份证复印件上需要有你本人的签字，不过实际上都让受委托人代签即可。
四：代缴契税委托书需要公证吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
五：受托人凭着卖房授权委托书可以补办契税发票或查房产档案吗？
看委托书里，有没有代办契税发票和查房产档案的内容，没有的话，是不可以的
六：交契税需要什么资料 一一列举
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
七：个人购买商品房如何缴纳契税
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
一、什么是契税?
答：契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订的合同(契约)，以及所确定价格的一定比例，向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。
二、谁是契税的纳税人?
答：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。
三、契税的纳税义务发生时间是如何规定的?
答：契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其它具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
四、房屋契税有哪几种类型？我省关于契税的具体纳税期限是怎样规定的?
答：房屋契税是指因承受房屋所有权而照章缴纳的契税。承受房屋所有权方式包括购买商品房、经济适用房、二手房，房屋赠与、房屋交换，因拆迁安置（货币补偿安置、实物补偿安置）、依据法院判决取得房屋所有权等类型。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
五、契税税率是怎样规定的？
答：按照陕西省契税实施办法（陕政发 [1998] 第23号），陕西省契税税率为3% 。适用税率确定以商品房买卖合同生效时间确定纳税义务发生时间，根据纳税义务所属时期确定适用税率。
（一）1997年9月30日以前购买商品房的，契税税率为6%。
（二）1997年10月1日以后购买商品房的，契税税率为3%。
1999年8月1日至2010年9月30日，个人购买自用普通住宅按3%税率减半征收契税。
（三）2008年1l月l日至2010年9月30日，个人首次购买90平方米及以下普通住宅的，暂按1%税率征收契税。
（四）自2010年l0月 l日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员（范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按3%税率减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。唯一住房指省内唯一住房。
六、商品房（新房）契税办税流程是怎样规定的？
答：商品房买卖是指房地产开发企业将在国有出让土地上开发建设的房屋，以贷币、实物、无形资产或其他经济利益的方式销售给购房者的行为。
具体为：纳税人在契税征收窗口提交纳税申报资料；征收窗口受理、审核并打印纳税申报表；纳税人签字确认后到银行窗口缴纳税款；纳税人领取完税证；自己保存第二联，第四联要交到房管部门办理房产证。
七、商品房契税申报需要提交的资料有哪些？
答：1、商品房买卖合同封面、第l页至 7页及合同签订日期页；
2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图；
3、销售不动产统一发票或购房款收据；
4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等。
5、委托他人代办的须提供委托书(留审原件)及代办人身份证明。
以上所提供的资料审原件留存复印件。
八、购买装修房屋，按什么价格计征契税？
答：根据国税函[2007] 606号文件规定，承受装修房屋契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，购买的装修房屋，装修费用应包括在内。
九、购买的车位是否缴纳契税？
答：财税[2004]126号文件规定：对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
车库、储藏室（地下室）、顶层阁楼等......余下全文>>
八：委托父母去交房屋契税，委托书需要公证处公证吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
九：交契税本人不在的话托人办理需要什么材料？
在哪交契税都可以代缴，他们只管收钱。
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