一:如何写房屋赠与协议书
房屋赠与要订立书面协议,即房屋赠与合同。 按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。赠与房屋的口头承诺无效。 下面是一份房屋赠与合同样本你可以参考。 房屋赠与合同 甲方(赠与人):—————— (写明姓名、住址) 乙方(受赠人):——————(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送————房屋(房屋的位置、面积、产权号,等)事宜达成协议如下: 一、甲方将其所有的————房屋赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容)。 三、乙方应在————期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 四、本合同自X X日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份,双方各执一份。 甲方:————(签字、盖章)乙方:————(签字、盖章)
二:父母将房屋赠与子女协议书怎么写
建议在当地找律师面谈,因为有一些情况需要了解,比如子女的婚姻状况等等。您也可以去公证处要求办赠与公证,让公证员协助你草拟赠与协议。
三:房产赠与协议怎么写
房屋赠与协议
赠与人(甲方): , ,身份证编号: 。
, ,身份证编号: ,
受赠人(乙方): , ,身份证编号: 。
甲方是乙方的 ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:
一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在
,产籍号: 号,建筑面积: 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日,赠与房屋交接前的债权债务由 方负责,赠与房屋交接后的债权债务由 方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到 市仲裁叮员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名: 、
乙方(受赠人)签名:
协议签订地点: 协议签订时间: 年 月 日
四:家里有2个孩子怎么写房屋赠与协议
房屋赠与协议
赠与人:(父亲名字,身份证号)
赠与人:(母亲名字梗身份证号)
受赠人:(孩子的名字,与赠与人的关系,身份证号)
受赠人:(孩子的名字,与赠与人的关系,身份证号)
------经双方依法、自愿协商,现就房屋赠与事项达成如下协议:
------1、赠与方有房屋一栋(地址、面积、产权证号),现自愿将该房屋赠与二受赠人共有。其中XX占房屋份额( %),XX占 %。
------2、二受赠人同意接受上述赠与行为。
------3、本协议生效后,赠与人协助二受赠人办理产权过户手续。
------4、本协议生效后,二受赠人应履行以下义务:(如果该赠与没有所附条件,此项内容不写)
------5、本协议经双方签字后生效(或经公证后生效)。本协议一式5份(或6份),双方各执一份,房产登记部门1份(公证处一份)
----大概内容是这样的。
五:怎么写房屋赠与合同,即赠与书?
首先本公证员要告知您,赠与合同和赠与书是不同的,赠与合同是需要赠与人和受赠人都要签字的,而赠与书只需要赠与人签字。
以下例子仅供参考:
赠 与 合 同
赠与人:刘##,女,一九##年五月一日出生,
公民身份号码:230@@@@@
侯@@,男,一九@@年二月十六日出生,
公民身份号码:230@@@@@
受赠人:侯@@,男,一九@@年十一月十五日出生,
公民身份号码: 230@@@@@
赠与内容:
1、赠与人刘@@与侯@@是夫妻关系,刘@@名下有一处房产,座落于哈尔滨市@区学院路#栋@区@单元#层@号(建筑面积:96.50平方米,房产证编号:哈房权证字第@号),上述房产没有抵押担保、扣押等限制所有权的情况。现在赠与人刘@与侯@在神志清醒的情况下,自愿将上述房产赠与给儿子侯@@一人所有,不作为夫妻共同财产。但侯@@应照顾二位赠与人的晚年生活,并保证赠与人在去世前有住房居住。
2、受赠人侯@@自愿接受上述赠与的房产,并愿按规定缴纳各项契税。
3、赠与人和受赠人保证没有侵犯他人合法权益,若有侵犯,保证归还其应得份额。
4. 受赠人侯@@@保证照顾二位赠与人的晚年生活,并并保证赠与人在去世前有住房居住。
赠与人: 受赠人:
二O一一年 二月 十二日
赠 与 书
赠与人:刘##,女,一九##年五月一日出生,
公民身份号码:230@@@@@
侯@@,男,一九@@年二月十六日出生,
公民身份号码:230@@@@@
赠与内容:
1、赠与人刘@@与侯@@是夫妻关系,刘@@名下有一处房产,座落于哈尔滨市@区学院路#栋@区@单元#层@号(建筑面积:96.50平方米,房产证编号:哈房权证字第@号),上述房产没有抵押担保、扣押等限制所有权的情况。现在赠与人刘@与侯@在神志清醒的情况下,自愿将上述房产赠与给儿子侯@@一人所有,不作为夫妻共同财产。但侯@@应照顾二位赠与人的晚年生活,并保证赠与人在去世前有住房居住。
2、赠与人保证没有侵犯他人合法权益,若有侵犯,保证归还其应得份额。
赠与人:
二O一一年 二月 十二日
希望回答能帮助您,如果人在哈市可以直接联系我办理赠与公证事宜,0451-88107565
六:房屋赠与协议要怎么写
建议在当地找律师面谈,因为有一些情况需要了解,比如子女的婚姻状况等等。您也可以去公证处要求办赠与公证,让公证员协助你草拟赠与协议。
七:请问怎么写财产赠与协议
财产赠与合同
甲方:_____(赠与方)
乙方:_____(受赠方)
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,就赠与事项达成协议如下:
1.甲方将_____赠与乙方。
2.甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方,乙方接受赠与。
3.甲方享有以下权利:(1)在合法的情况下要求乙方履行————义务,乙方不得拒绝;(2)甲方可以提出其他合法的条件,乙方必须接受;(3)甲方赠与的财产只归乙方所有,若乙方违反合同,甲方可撤销赠与并要求乙方赔偿相应损失。
4.其它规定:本合同一式三份,具有同等法律效力。本合同经双方签字后生效。
甲方:_____签字:_____盖章:_____
住址:_____电话:_____
乙方:_____签字:_____盖章:_____
住址:_____电话:_____
___年___月___日
八:房屋赠予协议书怎么写
首先,如果房产赠与不仅需要写一个协议书,还需要办理过户登记,因为房产属于不动产,只有办理过户之后才视为交付。而《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。也就是说想让赠与行为在法律上生效,要么办理赠与公证,要么就办理过户。
其次,公证的话是按照标的收费,收费不低
最后,如果是赠与的话,直系亲属间的过户是免费的,也不需要办理赠与公证,只需要办理亲属关系公证就可以。
具体的办理手续,以北京市朝阳区为例,根据朝阳区国土资源局的网站公示的办事流程,如下:
一、申请人要求
赠与双方共同申请
二、申请材料
1 不动产登记申请审批表原件;
2 申请人身份证明;
3 不动产权证书原件;
4 赠与合同原件(赠与方委托他人办理的,需提交经公证的赠与合同和授权委托书原件);
5 房地产平面图、房地产登记表二份(整宗土地上的房屋或整幢楼办理此项登记的,2015年10月1日以后初始登记项目办理此项登记的,需提供不动产权籍调查成果);
6 契税完税或者减免税凭证原件。
申请整幢楼房或者整宗土地上的房屋转移登记,还应当提交国有土地使用权证或者市、区(县)人民政府批准使用划拨用地的文件;其中土地使用权为划拨用地的,还应当提交土地管理部门出具的同意划拨用地转让的批准文件。
已购按经济适用住房管理住房、房改房、自住型商品住房等不动产赠与的,还应当提交补交土地收益的证明。
标准价、优惠价房改房赠与的,还应当提交补交不动产差价或者满65年工龄的证明。城六区央产房赠与的,还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。
境外企业法人、其他组织或自然人,还应当提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件(之前已经批复的不动产、楼栋或项目除外)。
境外企业法人、其他组织,还应当提交相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。
境外法人、其他组织或自然人购买自用、自住商品房的,在办理不动产登记时,还应当提交所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。境外法人、其他组织或自然人投资本市非自用、自住商品房的,还应当提交商务管理部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商管理部门核发的《营业执照》。原自用、自住商品房进行出租、转让的,按上述原则办理。
按照《关于落实我市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,2011年2月17日以后网上签订不动产买卖合同的,申请办理不动产所有权转移登记手续时,除收取上述申请材料外,还应当提交以下材料:
(1)购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
(2)本市户籍居民家庭(居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的)需提交家庭成员身份证明原件、婚姻证明原件、户籍证明原件及复印件。非本市户籍居民家庭除上述材料外还需提交暂住证原件及复印件。
本市集体户籍居民,户籍证明为加盖单位公章的户籍首页复印件及本人页原件。
外省市集体户籍居民,户籍证明为本人页原件。
(3)驻京部队现役军人和现役武警家庭需提交军(警)身份证明、北京市居民身份证原件及复印件,以及军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明原件。
(4)联网审核前,持北京市工作居住证通过购房家庭资格核验的,需提交身份证明原件、婚姻证明原件、北京市工作居住证原件及复印件。
(5)外籍自然人作为受让方需提交北京市住建委购房资格审核系统审核......余下全文>>
九:父母将房产赠与其中一个子女怎么写协议
1.双方应当签订书面的不动产赠与协议书;2.建议对赠与协议书进行公正。
为你推荐一份赠与协议书范本供参考:
房屋赠与协议书
甲方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日 附件房产赠与公证书
十:父母房产赠与书格式还如何写 还要什么手续呢
为什么要赠与啊 赠与税费高 要全额的20%的税钱
去过下 买卖交易流程 房子就是你的了
可追问 买卖交易流程 只需要交个税就行揣 而且是最省钱的