赠与合同的成立

一：没有书面合同赠与合同能成立吗?

虽然没有书面合同，但是如果已经实际交付，该赠与行为已发生。

二：赠与合同什么时候生效

当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效的地点为合同成立的地点。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章偿合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

三：赠与合同需要受赠与人表示接受吗？

你好，你的问题我来解答：

首先，赠与合同需要受赠人表示接受赠与后才能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受赠人接受赠与的，赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。

其次，据您所说，赠与财产包括农村自建房，即赠与人在其宅基地之上加盖的房屋。这里存在一定的争议，法律规定，赠与人赠与的财产必须是其本人享有所有权的合法财产，同时该合法财产在转让时没有其他法律进行限制，方可赠与他人。但我国规定，宅基地属于村集体所有，不属于村民个人，村民不得对外转让（亦不得以赠与形式进行处分），而如果宅基地之上的房屋转让了、赠与了，那么根据“房地一体”的法理（即房屋所有权转让的，房屋所附之土地一并转让）将导致村集体享有的宅基地变相转让至非村集体成员的手中，与国家法律相违背，该行为无效。

所以，赠与宅基地之上房屋（即农村自建房）给村集体以外的其他人的，可能会因为违反法律的强制性规定被认定为无效。

希望对你有所帮助。

四：为什么赠与合同是不要式合同

不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。 不要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。 买卖合同 、赠与合同、承揽合同、仓储合同、委托合同、 行纪合同、居间合同罚属于不要式合同。

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。

根据上述表述，赠与合同符合不要式的合同的构成，所以是不要式合同。

五：赠与合同与赠与行为有什么区别

厂调点不同，其实内涵一致。赠与合同是诺成合同，即行为人一旦做出赠与行为赠与合同即告成立并生效。只是赠与合同强调赠与的民事法律关系，而赠与行为强调赠与这一民事法律行为

六：附条件赠与合同是什么合同

附条件赠与合同是指合同签订时成立，但只有条件成就时才生效的合同，

七：赠与合同如何才能具有法律效力

一定要到当地公证处办理赠予公证手续才可以具有法律效力。

八：这样的合同应该是属于有偿赠与的合同，但合同法规定赠与合同不可以是有偿的，那这个赠与合同成立吗？

1、赠与合同是单务合同，但在赠与合同中可以约定一定的条件（即附条件的赠与合同）。你所描述的合同属于附条件的赠与合同。2、赠与合同是实践合同，即交付生效。赠与房屋已经过户，则房屋的物权已经为乙方所有。3、购房贷款（不是抵押款）的偿还约定不违反法律禁止性规定，约定有效。但该约定不能对抗银行。4、甲方的使用权受法律保护。但如果乙方违反该约定只承担侵权责任而不会导致返还房屋的法律后果。5、如果银行对房产过户有异议的，则有权行使他项权。第三方不得干涉的约定不能对抗银行的权利。

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九：赠与合同何时生效？

动产以实际交付生效，不动产的国家法律法规要求登记的，以登记为要件。