房地产拓客活动方案

一：房地产拓客有什么方法？

房地产公司拓客方法：

1、根据派发项目的地理位置、周围的配套设施以及购物中心等优势,本着客户的就近原则的特点，因此要把项目所在地区做为宣传的重点。

2、根据每期宣传推广内容的重点，寻找目标客户，进行有针对性的拓客。

3、适当调整使得大部分楼盘在价格上具有一定的优势，总价较低，符合大的购房群体——工薪阶层的需求，在人流较为集中的地区进行拓客。

4、针对派发楼盘的概况、位置寻找主要街道或是商业区行人，再有就是对周边的主要区县进行宣传，扩大推广范围。

5、面向大型个体业户集中地，进行集中宣传，或者组织团购也可。

6、根据置业顾问自己的经验或人际关系，也根据楼盘的实际情况，对准客户比较集中的地区比如市区为中心向周边扩散，自己把控，进行推广。

7、在早、中、晚人流量最大的时间段，占据主要街道、商业区大型商场门口、大型企业进行宣传。

8、定岗定人在企事业单位上班或是下班时间进行派单，主要目标大型企事业单位，办公写字间，机关单位，以此挖掘准客户。同时协助项目的团购活动，进行适当的宣传。

二：房地产刚需客户拓客方案

这个问题很大。但如果说是刚性，那么他们对产品的总价，首期款的进入门槛相对很看重。那么在产品规划时需要考虑的就是产品的面积段，营销时候需要考虑的是产品价格，付款方式，贷款的难易程度。

另外在营销上，做好产品的展示工作。强调性价比。

三：欧美雅洁开业活动拓客方案以及活动方案

美容院的可以看…美容院客流大爆炸…都是免费的

四：拓客完后新客人和老客人的活动方案如何处置

糖果方案是兑兑碰帮助商家的活动之一，目前兑兑碰帮助商家拓客的活动还有扫码送兑币的活动、爆品推广活动等；另外，商家可以兑兑碰分享的经典案例中，进行参考并开展自己的特色活动。

五：拓客完后，店内老客人和新客人活动方案怎么处置

老客推荐用门槛高奖励高的优惠券 比如满200减40

新客一般用门槛低一些的 比如满30减19

六：美发拓客方案

比如剪一送一，或者染一送一，或者会员卡充值活动，或者以老带新活动，或者送一些护发呀，等等！

七：怎样拓客

美容院经管问答之（五）拓客谜团

拓客、拓客、拓客。

多少店经营者天天想着就是如何让顾客进来。严重的被这种顾客资源不足的问题压得喘不过气来。

大家都觉得拓客越来越难。

难么？

会的不难，难的不会。

我经常遇到这样的问题：

该怎么拓客啊。

我现在安排人在外面派单。完全没有人啊。

我找了拓客公司。顾客进来都是赚便宜的……

然后我说几句就基本上不想说了。

为什么？

因为大多数提问者都盯着顾客给你的结果。

没想想给顾客什么结果。

拓客要素一：站在顾客的角度吸引她

拓客的渠道、手段大家人尽皆知。不管采用哪种方式拓客，方式本身没有问题。影响效果的一定是对目标市场的理解不够选择错了方式，或者表现细节没有做到符合顾客心理。

打个比方

一个女人，在街上遇到一个男人直接跑过来说：美女，嫁给我吧。

你说她会有怎样的反应。

如果直接说：“好啊。”然后屁颠屁颠跟人跑的，我们世俗观念里就会定义为“花痴”。

这个男人可能真的对她一见倾心，动了感情。但是这样的方式，并不因为他的主观立场而有成效。我们对他会认为“傻小子”。

很多时候，我们拓客就是“傻小子”遇不到“花痴”。

你以为“花痴”满街都是啊。遇到一两个是你运气，天天有的话劝你赶紧移民。这块地方已经不适宜居住了。

“花痴”与否不是“傻小子”能决定的。

但是“傻小子”可以用脑子想想别的办法追女孩，变成“聪明小子”。

我们在影视剧也好，小说里也好经常看到主人公制造英雄救美的机会。

这个桥段很俗。但是一般使用了就有很高的几率。嗯，这就是想办法的成果。

但是一个社会上天天上演美女遇险，英雄救美的桥段。这个桥段就不是俗了，是恶俗。我们要反三俗。

美容行业就是这样。

拓客的“模式”你用来我用去。所谓拓客“模式”不就是制造桥段用噱头吸引顾客么？一条街上它家用完你再用。可惜“模式”不是宫廷剧。看宫廷剧不掏钱，看这种噱头要花钱。顾客疲惫了。

我否定来，否定去，我要干嘛？

我要从否定中，找到肯定。

问你个问题：你怎么被你老公，男朋友追到手的？

他一定制造了吸引点并且有效的展示了吸引点。

这个制造与有效一定是符合你的部分需求的。

你需求一个踏实稳定的，结果一个叼着烟敲着腿天天搓麻将的。就算貌比….比谁好呢？貌比眭耀文（哈哈，比眭耀文还长得还差的人还有人形么？）。那也不是你乐意心动的。

女人过了20多岁。看到那种成天吊儿郎当混社会的。很少有被吸引的。但是很多小女孩不一样。她们觉得“哇，好有男人味哦。“这是有差异的。

所以，把你自己换成一个男人，把顾客当作“心仪的对象“。你要做一个”泡妞高手“就应该去展示对象所想要的。

一切的共鸣来自于了解。

你有哪种经历，遇到一个人。谈了一个话题双方很有共鸣。一时之间如若多年好友。这是因为经历带来的感受相同所产生的共鸣给你的效果。

我们做广告单。渲染价格与项目。这种表现就像男人在说身高和体重。不能说没有意义，但是不是人家考虑的决定性因素。

咱开在一个小户型为主的小区门口。那咱就买包烟，不是要你抽。也不是要你寄给我。是要你到各个门都去转转。和保安聊聊天。咱们这里有多少栋啊，有多少户啊，入住率怎么样啊。业主一般都开什么车啊。什么时候人流量最大啊。年轻人多还是年长者多啊。

一包烟把目标人群的上下班时间，主要的消费力水平甚至部分需求都能决断出来。不贵吧。（别买两块的，起码也得十块往上走）。

然后你再蹲在门口观察。数人玩。你数数你面对的每一个符合你“心仪“年龄段的女性，你盯着她看。你看她脸上，看她身上。你看看她皮肤有什么问题。你要会面诊就更好了。连亚健康和健康问题都能瞅出来就最妙了。身体上有什么问题。你集中一下。你汇总一下。你......余下全文>>

八：新美容院开业求拓客方案

目前一些新开张且知名度不高的美容院遍地开花，这些美容院如何在众多美容院中脱颖而出呢？如何做好拓客活动呢？下面我们就来给大家分享一下新开张的美容院如何拓客？

1、美容院装修

一般开店第一年都亏损，能持平就不错，要想第一个月就见效益，那是不可能的但这不是说我就随之任之，一直让它亏损下去。其实新开张的点最主要的还是知名度不高，这需要我美容院装修、宣传上下功夫。

顾客要认识美容院，首先看到就是美容院的店面，顾客对美容院的第一印象就是美容院的店面，所以美容院的装修很重要，试想一个美容院装修成一个拉面店的样子，谁会想进去做美容所以在资金允许的范围内，美容院的墙面装饰、美容美发椅、灯饰等都要有所讲究。另外，美容院的装修还可以从色彩下手，利用人们对色彩产生的不同感觉吸引顾客。由于美容行业的特性，美容院适合用冷色调来装修，粉红、粉蓝、粉绿、白色等都适合用在美容院的装修上，把冷色调进行合理的搭配，让人眼前一亮的装修肯定能让顾客停下匆匆的脚步，甚至产生消费欲望。

2、美容院宣传

由于知名度不高，所以新开张的美容院也要在宣传上下功夫。新开张的美容院在开业之初应先考察一下邻近美容院相同项目的价位，然后有针对性地举办免费试用、半价优惠、送附加项目等优惠活动，并通过店外张贴或派传单等形式让潜在消费者知道。网络也是一个很好的宣传渠道，新开张的美容院可以在店面所在地的社区网、同城网等论坛注册账号，发一些关于美容小知识，与论坛网友打好关系，然后再对美容院进行宣传。

新开张美容院拓客方案

1 、免费做护理是不错的选择，因为这种可以正面接触交流的方式可以使顾客对您的美容院更加了解，而且接受护理的人群都是具有消费能力以及消费观念的人。大部分都可以转化为后期的消费者。可做登记表单，等级人群可免费一次或两次护理，即收集了一些信息，也做了宣传。

2、再就是免费赠送小样，这种形式虽然不能带来潜在消费者，但是对美容院的知名度以及人气是非常不错的选择。注意，虽说是免费小样，但效果一定要是最好的。不要走免费就是无效的自己打自己脸的大部分人的行为。

一切都应以免费为中心，但注意免费的一定要效果最好的，这可能和一般的观念“免费的一般的或最烂的就行”有冲突，但记住不要学某些店主，免费的就是赠送普通的很烂的东西，其实这是在大范围的砸自己的牌子，如果你不舍出一些，叫别人真正见到效果，那就不是真正的宣传来源 www.dayuan168.com/management/3607.html

九：美发店有什么拓客的好方法

比如剪一送一，或者染一送一，或者会员卡充值活动，或者以老带新活动，或者送一些护发呀，等等！

十：我是美发店长，大家有没有推荐拓客方案，做头发的如何做活动！

你好，我是代理美发产品的，我们可以沟通一下！会帮助增加你店的顾客，而且以后绝对都是回头客！