二类工业用地防护距离

一：二类工业用地对周边环境影响半径是多少

二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。目前，国家和地方没有制定相关法律法规划定二类工业用地对于周边环境的影响半径。政府在规划工业用地时，会综合区域环境质量现状、环境问题、环境敏感点、功能定位、与周边环境协调性等因素编制规划环评。规划环评或落户的具体项目环评中会对卫生防护距离作出明确要求。

二：工业企业与居住区卫生防护距离标准

你给的题目范围很大啊，现在的企业基本上都是工业企业啊，下面都是企业与居住区的最低距离，你可以参照一下 工业企业卫生防护距离标准 (注：本表根据GBll654～11666—89及GBl8068～18082—2000整理，“卫生防护距离，系指产生有害因素的部门(车间或工段)的边界至居住区边界的最小距离”) 企业类别所在地区近五年 平均风速m/s标准号＜22～4＞4硫酸盐造纸厂1000m800m600mGB 11654—89氯丁橡胶厂2000m1600m1200mGB 11655—89黄磷厂1000m800m600mGB 11656—89铜冶炼厂(密闭鼓风炉型)1000m800m600mGB 11657—89聚氯乙烯树脂厂生产规模＜10000t／a1000m800m600mGB 11658—抚9生产规模≥10000t／a1200m1000m800m铅蓄电池厂生产规模＜100000KVA600m400m300mGB 11659—89生产规模≥100000KVA800m500m400m炼铁厂1400m1200m1000mGB 11660—89焦化厂1400m1000m800mGB 11661—89烧结厂600m500m400mGB 11662—89硫酸厂600m600m400mGB 11663—89钙镁磷肥厂1000m800m600mGB 11664—89普通过磷酸钙厂800m600m600mGB 11665—89小型氮肥厂合成氨万吨率＜2.51200m800m600mGB 11666—89合成氨万吨率≥2.51600m1000m800m水泥厂生产规模＜50万吨／a500m400m300mGB 18068—2000生产规模≥50万吨／a600m500m400m硫化碱厂600m500m400mGB 18069—2000油漆厂700m600m500mGB 18070—2000氯碱厂(电解法制碱)生产规模＜10000t／a800m600m400mGB 18071—2000生产规模≥10000t／a1000m800m600m塑料厂生产规模≤1000t／a100m100m100mGB 18072—2000碳素厂石墨电极≤10000t／a800m600m500mGB 18073—2000石墨电极＞10000t／a1000m800m600m内燃机车400m300m200mGB 18074—2000汽车制造厂500m400m300mGB 18075—2000石灰厂300m200m100mGB 18076—2000石棉制品厂300m300m200mGB 18077—2000肉类联 合加工厂屠宰量＜2000头／班700m500m400mGB 18078—2000屠宰量≥2000头／班800m600m500m制胶厂生产规模＜1500t／a600m400m300mGB 18079—2000生产规模≥1500t／a700m500m400m缫丝厂缫处规模＜5000绪200m150m100mGB 18080—2000缫处规模≥5000绪250m200m150m火葬厂年焚尸量≤4000具500m400m300mGB 18081—2000年焚尸量＞4000具700m600m500m制革厂生产规模＜20万吨／a500m500m300mGB 18082—2000生产规模≥20万吨／a600m400m400m

三：三类工业用地与居民用地距离

国家规定，一般直线距离1000米以上，同时要建在居民区下风头，引水渠下游

居民区不能建厂！

征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。

四：各市政用地的安全防护距离是多少啊

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》： 4.1.3 甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库应为单层、独立建造。当停车数量不超过3 辆时，可与一、二级耐火等级的Ⅳ类汽车库贴邻建造，但应采用防火墙隔开。 4.2.5 甲、乙类物品运输车的车库与民用建筑之间的防火间距不应小于25m，与重要公共建筑的防火间距不应小于50m。甲类物品运输车的车库与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m。 甲、乙类物品均属于危险品，但因为不知道你所述危险品停车场的数量及所称居民地建筑性质，所以你可自己对照上述两条规定判断。

五：一类工业用地,建筑密度不超过多少不低于多少,绿地率不超过多少不低于多少?

都是片面的，可以说对也可以说不对。一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别，厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库，绿地率不应低于40%。望采纳！

六：工业用地上可配建工业配套生活用房所占比例是多少

案例：前不久，王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓式”小楼，价格低、环境好、距离市区又近。可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口。

分析：这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 第三，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

七：工业用地的防止污染

工业生产中排出大量废水、废气、废渣，并产生强大噪声，使空气、水、土壤受到污染，造成环境质量的恶化。先进的工业国家为改善被污染的环境质量不得不付出巨大的代价。在工业建设的同时控制污染是十分必要的，在规划中注意合理布局，也有利于改善环境卫生。各类工业排放的“三废”有害成分和数量不同，对城市环境影响也不同。废气污染以化工和金属制品工业最为严重；废水污染以化工、纤维与钢铁工业影响最大；废渣则以高炉为最多，每吨产品排出炉渣300^-400kg，体积则为铁的3倍。因此环境保护的重点放在冶金、化工、轻工以及钢铁、炼油、火电、石化、有色金属和造纸六大工业方面。为减少和避免工业对城市的污染，在城市中布置工业用地时应注意以下几个方面。减少有害气体的污染散发有害气体的工业不宜过分集中在一个地段。工业生产中散发出各种有害气体，给人类和各种植物带来危害。在城市中布置工业时，应了解各种工业排出废气的成分与数量，对集中与分散布置给环境带来的污染状况进行分析和研究。应特别注意，不要把废气能相互作用产生新的污染的工厂布置在一起，如氮肥厂和炼油厂相邻布置时，两个厂排放的废气会在阳光下发生复杂的化学反应，形成极为有害的光化学污染。工业在城市中的布置要综合考虑风向、风速、季节、地形等多方面的影响因素。空气流通不良会使污物无法扩散而加重污染，在群山环绕的盆地、谷地，四周被高大建筑包围的空间及静风频率高的地区，不宜布置排放有害废气的工业。在静风频率高的地区建设城市时，。规模不宜过大，布局亦应适当分散。应将排出大量废气的工业布置在空气流通的高地。高位置污染源的工业布置在谷地时，在一定风向、风速下会产生倒灌现象，遇逆温层时会使废气无法排出。为了减少废气对周围环境的污染，必须加大烟囱高度。如美国密契尔电厂，因附近6 ^} 3 Okg范围内有一系列高约200m山脊，为了使含硫烟气能在高空扩散稀释，烟囱加高到368m o工业区与居住区之间按要求隔开一定距离，称为卫生防护带，带内遍植乔木。这段距离的大小随工业排放污物的性质与数量的不同而变化。虽然设置卫生防护带不是防止污染的根本措施，且过宽的防护带还会增加道路和工程管网长度，增加城市建设和经营管理费用，但在污染源未完全彻底消除以前，设置卫生防护带也是保护居住环境的现实措施。在卫生防护带中，一般可以设置一些少数人使用的、停留时间不长的建筑，如消防车库、仓库、停车场、市政工程构筑物等，不得将体育设施、学校、儿童机构和医院等布置在防护带内。要防止在防护带内设置大量临时建筑，而后又转化为永久性建筑，无形中取消了防护带。如武汉钢铁厂在建厂初期将施工人员的临时工棚建在防护带内，现临时工棚变成了工人村，工人居住在严重污染的地带，显然是不恰当的。卫生防护带内必须种植树木，形成绿带，以有效减少工业对居住区的危害。绿带应选用对有害废气有抵抗能力、最好能吸收有害气体的树种。防止废水污染水在流动中有自净作用，当排人水体的污物数量过大，超过自净能力，则引起水质恶化。工业生产过程中产生大量含有各种有害物质的废水，这些废水若不加控制，任意排放，就会污染水体和土壤，进一步造成水源缺乏。当前中国工业建设大规模展开，需水量、排水量均日益增加，应不让水源进一步遭受污染。在城市现有及规划水源的上游不得设置排放有害废水的工业，亦不得在排放有害废水的工业下游开辟新的水源。集中布置废水性质相同的厂，以便统一处理废水，节约废水的处理费用。如纺织、制革、造纸等企业都排出含有机物废水，布置在一起可统一用微生物处理。防止工业废渣污染工业废渣主要来源于燃料和冶金工业，其次来源于化学和石油......余下全文>>

八：工业用地的工业区

按照专业化协作原则改组工业，可大大节约用地和建设投资，最大限度实现原料和“三废”的综合利用，改善城市的卫生状况，更重要的是便于采用先进的工艺设备、提高生产的自动化程度，从而大大提高劳动生产率。工业的统一布置，也能使建筑布局完整，从而改变工业区的面貌。工业协作的几个方面（1）产品、原料的相互协作：产品、原料有相互供应关系的厂，宜布置在同一工业区内，以避免长距离的往返运输，造成浪费。如上海石油化工总厂中，化工一厂、化工二厂为附近其他厂提供原料。（2）副产品及废渣回收利用的协作：能互相利用副产品及废渣进行生产的厂可布置在同一工业区内，如磷肥厂和氮肥厂之间的副产品回收利用。（3）生产技术的协作：有些厂在冶炼和加工的生产过程中需两个以上厂进行技术上的协作，这些厂要尽可能布置在一个地区内，如汽车，拖拉机工业体系，动力工业体系等。（4）厂外工程协作：工业区内的工厂，厂外工程应进行协作，共同修建铁路专用线、工业编组站、给水工程、污水处理厂、变电站及高压线路，能减少设备、设施，节约投资。（5）动力设施的协作：工业区内可统一修建热电站、煤气发生站及锅炉房等动力设施。（6）备料车间及辅助设施的协作：一般工业均有铸工、锻工及热处理等热加工车间、也有机修、电修、木工等辅助车间，如各厂自成一套，往往因生产任务小，使设备不能充分利用，生产技术不易提高，建筑分散。如将几个厂的这类设施集中修建，既可节约投资，又可提高设备利用率，降低生产成本，提高产品质量。（7）地方工业部门的协作：地方工业部门可以建立卫星厂和服务性厂为该地大厂服务，为大厂提供各种半成品及零件，利用大厂的边角废料生产各种日用品，充分利用废料增加生产。（8）厂前建筑的协作：可联合修建办公室、食堂、卫生所、消防站、车库等以节约用地和投资。工业区的组织在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、化工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。工业区应该有一个统一的规划，区内布局应紧凑，各厂不应自成一套、各自为政，要注意节约用地。3.工业区的组成①生产厂房；②仓库；③动力及市政设施；④维修与辅助企业；⑤综合利用和加工工业；⑥运输设施；⑦厂区公共服务设施；⑧科学实验中心；⑨卫生防护带。4.工业区规模工业区的规模随着城市的性质，工业的内容、性质，工业区在城市中的分布、组成，以及建设条件和自然条件的不同而有所不同。工业区规模过小，则无法提高各种设施的协作程度；工业区规模过大，则造成交通运输和污染的集中。因此，在城市中组织工业区应注意研究其合理规模。工业用地的布置工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中，重点安排好工业用地，综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系，使其各得其所是十分重要的。1.工业的分类按工业性质可分为冶金工业、电力工业、燃料工业、机械工业、化学工业、建材工业等，在工业布置中可按工业性质分成机械工业用地、化工工业用地等等。按环境污染可分为隔离工业、严重干扰和污染的工业、有一定干扰和污染的工业、一般工业等。隔离工业指放射性、剧毒性、有爆炸危险性的工业，这类工业污染极其严重，一般布置在远离城市的独立地段上。严重干扰和污染的工业指化学工业、冶金工业等。这类工业的废水、废气或废渣污染严重，对居住和公共设施等环境有严重干扰，一般应与城市保持一定的距离，需设置较宽的绿化防护带。有一定干扰和污染的工业指某些机械工业、纺织工业等。这类工业有废水、废气等污染，对居住和公共设施等环境有一定干扰。可布置在城市边缘的独立地段上。一般工业指电子工业、缝纫厂、手工业等......余下全文>>

九：三重用地的用地指标与招八挂的区别?

您好！

5.1 布局准则

5.1.1 工业用地宜集中布局，组成相对独立的工业区和工业组团。有气体污染物排放的工业不应布置在城市上风向，有水污染物排放的工业不应布置在城市上游地区。

5.1.2 二、三类工业用地应单独布置，不应与居住、公共设施及其它功能区相混合;并与其它非工业用地之间保持一定的卫生距离，符合相关的防护距离规定。

5.1.3 三类工业用地严禁在水源保护区和旅游区内选址，并不应设置在东部沿海地带。

5.1.4 污染较严重的工业宜集中布局，设置专门的污染工业园区。

5.2 规划标准

5.2.1 工业用地占城市建设用地的比例，全市应控制在15%～25%，其中特区内宜控制在8%～12%，特区外宜控制在25%～30%。

5.2.2 工业区宜成片开发，用地规模不宜小于30公顷。

5.2.3 工业区开发强度宜符合表5.2.3的规定。

工业区开发强度控制表 表5.2.3

工业区类型 建筑密度 容积率

一类工业区 ≤45 1.2～1.6

二类工业区 ≤40 1.2～1.6

三类工业区 ≤40 0.8

5.3 工业区配套设施

5.3.1 一类、二类工业区内可配套建设一定规模的单身宿舍，其建筑间距应符合第9章的规定;三类工业区内及相邻地区严禁建设职工宿舍。

5.3.2 工业区内单身宿舍和职工食堂用地的比例宜控制在5%～15%。

5.3.3 工业区停车场的设置应符合本标准与准则第12章的有关规定。

5.3.4 职工食堂宜集中或分区集中设置，并应布置在污染源的上风向。

5.3.5 周边地区市政设施不够完善的工业区应自建污水处理厂。

5.4 工业区道路

5.4.1 工业区主要通道的车行道的宽度不宜小于15米，两侧人行道宽度不宜小于3.5米;道路总宽度不宜小于22米，两侧有非机动车道时不宜小于32米。

5.4.2 工业区的次要通道，其机动车道宽度不宜小于8米，两侧的人行道宽度不宜小于3.5米，道路总宽度不宜小于15米。

5.4.3 工业区防火通道及服务性道路宽度不宜小于9米。

5.5 工业区绿地

5.5.1 工业区绿地包括工业区游园和工厂附属绿地。

5.5.2 工业区游园面积宜大于600平方米，服务半径宜小于250米。

5.5.3 工厂附属绿地包括厂前区绿地、生产区绿地、厂区内部道路绿化和宿舍区绿地，绿地率指标宜符合表5.5.3的规定。

工厂附属绿地指标表 表5.5.3

工业类型 绿地率(%)

一类工业 ≥30%

二类工业 ≥30%

三类工业 ≥35%

产生有毒气体的工业 ≥50%

5.6 高新技术园区

5.6.1 高新技术园区是以高科技产品开发为主，兼具科、工、贸性质的综合性产业功能区。

5.6.2 高新技术园区可安排一类和二类工业用地、教育科研用地、商业性办公用地以及单身宿舍用地等，不应布置三类工业用地。

5.6.3 高新技术园区的建筑密度不宜大于25%，绿地率不宜小于40%。

望采纳，谢谢

十：关于城市工业用地与居住用地之间的关系是?

工业用地与居住用地之间应建卫生防护带