提前退租申请

一：公司退租申请书 要怎么写呢？

申请书

XXX物业公司：

我公司自年月日租用XXX房屋以来，深受贵司照顾和支持．目前一临近租赁合同约定的日期，由于我司近来经营形势一路走低，产品或服务市场很低迷，为了减少开支，我司经过认真研究，决定自年月日起不再租用贵司的房屋．

特此告知，并再次对贵司在过去几年里对我司工作的支持表示诚挚的感谢！

XXX公司

年月日

二：签了一年租房合同，想提前退租，该怎么办

1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。

2、 如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金

三：合同未到期，提前退租赔偿问题

1、第三季度的租金迟延，确实构成违约。“违约金为三倍”要看具体怎么个表述，表述的内容是什么？

2、你目前的状况属于你想提前解除租赁合同。在租赁期届满前，且对方不存在重大违约的情况下，单方解除合同也属于违约。《合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、柜台我的货品房东无权扣押除非在租赁合同中明确约定，逾期缴纳租金，房东有权留置你的货品；因为房东并未合法占有你的货品（例如保管、维修承揽等），无权依法行使留置权。《物权法》第二百三十条　债务人不履行到期债务，债‍权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

4、违约金问题如果你觉得你们约定的违约金标准过分高于你违约给对方造成的损失，那么可以要求降低，但是只能通过谈判或者诉讼方式。法律依据如下：

《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

四：所租商铺未到期,需提前退租,请问如何写退租申请?谢谢!

提前退租主要是跟业主协商,一般来说业主都会让你转租出去,要不然就算违约,写申请不重要。看你的业主好不好说话了。

五：租房因未到合同期提前退房，需要支付违约金么

看看双方是怎么约户的，如果约定了违约金当然赔偿

还要看提前退房的原因，因不可抗力，不用陪啦

六：承租人提前解除租赁合同书面通知书怎么写

这没什么绝对的格式，内容清楚即可。

以承租人的身份写清楚要求解除哪个地方的租赁合同，要求解除的日期等即可。

如果没有对方违约的情况，再看看合同表明承租人是否要承担违约责任。

七：苏州工业园区优租房提前退租，网上下载《提前退租申请表》请问是在哪里下载？

你可以去苏州饮马桥的市区房管所去看看

八：租房纠纷:提前退房,房东不退押金怎么办?

如果要通过法律维权的话，我可以给你几点解释

1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是在协议上签字，这个效力最大，要不也可以找中介证明当时房东确实开头同意，但是这个证明力就比较小

2.如果你能证明第1点的内容，接下来的押金问题就容易解决了。合同解除以后押金是必须返还的，如果不返还，可以起诉要求返还押金本金加利息

3.通过法律途径解决，最大问题不在于费用而在于时间。财产型案件的诉讼费是按标的额分段收费的，1万元以下为50元，1-10万元部分为2.5%...假设你要求退还的押金为1万元，那也就是50块钱的诉讼费而已，并且诉讼费可以要求败诉方承担。但是一审普通程序走完，前后大约最久能拖6个多月，如果他不服还能上诉，那还得再拖半年

4.如果押金不是特别多，建议还是多催催房东，私下解决就好；如果房东实在是耍赖或者押金确实很多，不得已再选择起诉

希望对你有帮助！

九：有没有住自如的，提前退租“潜逃”的

你好，转租成功且提前35天退租，违约金为一个月租金的50%，一个季度服务费；转租不成功且提前35天退租，违约金为一个月租金的70%，一个季度服务费。如果未提前申请要补足当月未发生部分的房租且交一个月违约金。

十：退租申请书 10分

房屋退租申请书

本人现租xx的房屋日期已到，因本人工作需要需退掉所租房屋，原定的住房合同到xx年 xx月 xx日失效 。

申请人： 房主：

日期xx年 xx月 xx日