一:什么是居间?居间人与代理人的区别是什么?
委托人支付报酬的合同。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务,要进行独立的意思表示,委托人支付报酬的一种制度,而代理人则代被代理人为法律行为, 根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介,简言之,”因此,居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人, 代理人与居间人的区别在于:代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,而居间人并不代委托人进行民事法律行为。居间人不得代委托人为法律行为。
二:什么是居间?居间人与代理人的区别是什么?
因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于:代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,要进行独立的意思表示,而居间人并不代委托人进行民事法律行为,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介,并不参与委托人与第三人之间的关系。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。简言之,居间人不得代委托人为法律行为,而代理人则代被代理人为法律行为。另外,居间通常为有偿性质的行为,而代理则还包含有无偿代理。
三:分析行纪人、居间人与代理商的异同
经纪人是指在经济活动中,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。经纪人涵盖居间人、行纪人、代理人。
居间人与代理商都是受他方委托为他方办理一定事务:提供一定服务,收取佣金的公民、法人和其他经济组织。二者的区别是:
一、居间人只负责向委托人报告订约机会或为委托人与第三人之间订立合同提供媒介:对委托人与第三人之间的合同没有介入权。而行纪合同的行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,对合同有介入权。
二、居间人所办理的报告订立合同的机会或者作为订立合同的媒介的服务本身并不具有法律意义。而行纪合同的行纪人受托的事务只能是贸易之类的法律行为。
三、居间合同和行纪合同虽都是有偿合同:但居间人只有在居间有结础后:也即促成了合同的成立后:才能请求支付报酬:并且在作为订立合同的媒介时:可以从委托人和其交易相对人双方取得报酬。而行纪合同中:行纪人只能从委托人一方取得报酬。
四、居间合同可以由交易双方和居间方三方签署,也就是说,委托方可以是交易双方。行纪合同只能由委托一方和行纪人签署,行纪人不可能同时接受交易双方委托。
四:代理商、居间商和行纪商的联系与区别
一,代理与行纪的区别:
1,代理制度存在民法上的代理与商法上的代理之分;
而行纪是一种商行为,不存在民法上的行纪。
2,代理关系基于授权而发生,属于单方法律行为;
而行纪合同属于双务诺成合同,属于双方法律行为。
3,主体性质:
代理人:是独立的商事经营者,不依赖于被代理人而存在。(独立性)
行纪商:必须以行纪交易的缔结为其正常的经营业务,身份与职业经营密切相连。
二,行纪与居间的区别:
1,行纪人以自己的名义为委托人实施法律行为。行纪人以自己的名义居间商不能代表交易的任何一方,仅是居间人为委托人进行一定的事实行为。
2.,行纪:也是基于契约而产生权利和义务。
居间:基于佣金请求权才从事这种缔结之促成活动,仅仅追求行为结果的报酬。
3.,行纪商:不仅以委托人的费用为其办理行纪事务,而且行纪商与第三人的契约及由此产生的权利义务课直接转让给委托人,由其承担交易的结果。
居间商:对其所从事的商事促成活动以及这种活动所导致的结果不负有义务
三,代理与居间的区别:
1,以谁的名义行为:
代理人以被代理人的名义实施法律行为。
居间商不能代表交易的任何一方,仅是居间人为委托人进行一定的事实行
2. 权利来源 :
代理基于被代理人赋予的代理权而产生。
居间基于佣金请求权才从事这种缔结之促成活动,仅仅追求行为结果的报酬。
3. 办理事务范围
代理行为只能由依法成立的代理商行使,但在不违背代理人授权本意的范围内,可实施违背直接代理授权的行为。
居间业务在法律禁止的范围之外均可进行。
4. 后果归属:
代理的责任由被代理人承担。
居间商对其所从事的商事促成活动以及这种活动所导致的结果不负有义务。
五:销售居间是什么意思?
甲方 乙方 居间方 就是中介的工识 甲乙的成交 是要求 或必须要居间方服务、谈判 从中收点劳务费
六:期货居间和代理有什么不一样吗?
现在期货公司是不跟个人签定居间合同的.只跟法人签.(这里跟股票是反起来的,股票是不签法人居间,只签个人居间.)
所以你个人的名义是没办法跟期货公司签定任何合同的.
现在一般的做法都是期货公司跟投资公司签,居间在挂在投资公司的名下.
所以你跟不跟他签合同都是无所谓的,即使签你也只能跟投资公司签,他真要骗你,你也找不到那家随便10万就可以注册的一家投资公司.因为没有办公地点,什么都没有,只是拿来挂居间而已.
但是他不肯跟你签合同说明他的投资公司还很小很小.
再一个20% 居间都只有20%的话,那不如直接找个公司上班算了,这个经鸡相当黑.
这种事情尽量找有大券商背景的期货公司谈,因为他们是不会在乎你那点手续费的. 没有券商背景的小期货公司,有时候几十万,百来万资金的手续费他们都要吃的.在诚信上2者没法比.
你所说的代理,我觉得应该就是指投资公司,因为他们才能跟期货公司签居间协议.而你必须挂在某投资公司名下,所以他们是代理. 居间就是兼职.
居间的反佣比例如下,你可以做个参考,每个地方行情可能不一样
几十万: 30%
50-100万: 40%
几百万: 50%
当然了如果你的关系过硬直接上50 也不是不可能.
七:委托合同和居间合同的区别
委托是产生一切委托事务的基础,如代理、行纪、居间均由委托产生,委托合同是一种基础合同;委托解决委托人与受托人之间的权利义务关系问题.
委托合同是委托代理权授予的基础关系; 如果受托人以自己的名义与第三人进行贸易活动,则为行纪,行纪合同中若委托人不支付相关费用,行纪人可行使留置权;居间合同(双务、有偿、诺成)居间人向委托人提供与第三缔约机会或为订约提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。
委托合同、行纪合同、居间合同的比较:
委托合同:
费用/报酬
1. 委托人预付费用。
2. 受托人垫付必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。
以谁的名义:以委托人名义
权利:法律效果归于委托人
行纪合同
费用/报酬行纪人自己负担
以谁的名义:以自己名义
权利:有介入权
居间合同
费用/报酬居间人自己负担
以谁的名义:以自己名义
权利:无介入权
八:求答案?居间、代理和行纪三者的区别是什么?
1、行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人,委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
2、简单的说,行纪就是显名代理,与我们通常所说的代理的区别是:a、其是以自己的名义进行的,而代理是以被代理人的名义;b、由此产生的权利义务由自己承担,而代理是由被代理人承担。
3、居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。a、提供订约机会;b、提供订立合同的媒介服务。
九:什么是居间费?它与佣金一样吗?
居间费!可称辛亏费,中介费!耳熟能详的就是房产中介费了!房产中介费用一般是房产成交价的2.5%左右,地方不同收费不同,有的是买方出,有的是双方出的。和佣金差不多,反正要给钱!我觉得吧中介费用是一次性一锤子买卖,佣金的话是具有持续性的收益的!就像是各个外汇自然人VIP代理,只要自然人找的客户在交易,就会有持续不断的佣金拿。
希望我的回答能解决您的问题 遇事需谨慎 三思而后行
十:这个属于委托代理还是居间?
本案不是行纪合同,因为“丙通过乙购买了该手机”,而不是“丙向乙购买了该手机”,即手机不在乙手上,合同非以乙方自己名义订立,故不是行纪合同。
委托与居间的是区别是代理交易还是提供交易机会。本案中,乙没有以委托人名义进行交易,而是为甲提供交易机会。
故合同为居间合同。