建筑行业资产负债率

一：建筑业资产负债率为什么高

将固定资产抵押贷款循环投入，材料人工工程款分期付款，预售期房，借用别人的钱操作，资产负债率当然高了。

二：2015建筑行业资产负债率一般多少

建筑企业，由于行业特殊性，一般资产负债率较高，整体来说，资产负债率在60%左右较好，既保证有足够的资金，又能使财务风险在可控的范围内

三：建筑企业资产负债率多少合适？

一般工业企业的正常的资产负债率不超过50%，以降低财务风险，保证资金安全建筑企业，由于行业特殊性，一般资产负债率较高，整体来说，资产负债率在60%左右较好，既保证有足够的资金，又能使财务风险在可控的范围内当然了，实际上还要看企业的具体情况，比如企业总体规模，资产川构，企业所处的行业环境等.求高人指教

四：建筑安装公司负债率多少合适？

任何企业的资产负债率都是越低越好，但是，你说的这个不是资产负债率的问题，而是你们公司恶意拖欠货款。如果我是供应商，早就终止与你们的合作了！

五：请问从事建筑工程设计与承包的企业资产负债率一般多少为宜?

不得高于60%是谁定的？胡说！建筑行业的平均资产负债率已经超过了70%，一般不超过80%为宜，若低于65%，则说明企业的财务利用水平不高。

六：会对建筑行业产生什么影响

中国建筑企业高峰论坛从2001年开始举办，是行业政策传播和理论交流的平台。本届高峰论坛落户我市，主题是“为企业减负，为行业助威”。

论坛前，主办方举行了一次新闻发布会，“营改增”成为热点之一。有媒体关注，如果对建筑企业实行“营改增”，会对建筑企业带来哪些影响，建筑企业应该如何应对?

来自江苏的一位建筑市场管理协会的与会嘉宾说，通过对全国一批建筑企业样本进行测算发现，“营改增”将让建筑企业的税负增加，但是，建筑企业应该正视这一情况，通过创新等办法积极应对。绍兴一家建筑企业的负责人说，“营改增”是一项重大的税制改革，对于不同行业、不同性质、不同规模的企业，带来的考验和结果是不一样的，他们对此发出的声音也是不同的，究竟孰优孰劣，孰利孰弊，还需要实践的检验。

高峰论坛期间，“营改增”也是一个讨论主题，来自全国各地的多位与会嘉宾，将围绕建筑企业如何应对启动在即的“营改增”，避免“减负”变成“增负”进行深入交流和研讨。

除了“营改增”，这次高峰论坛还通过对当前形势和建筑业未来发展的探讨，帮助企业认清形势，找准自身定位，积极转变发展方式。主要话题包括：“建筑业如何规范和完善保证金制度，让建筑企业轻装上阵”、“央企、国企和民企应采取何种方式，加强相互沟通、借鉴和合作”等。

作为浙江省唯一的“建筑强市”，这次高峰论坛在绍兴举行，使我市的建筑产业和建筑品牌再次引起广泛的关注。

统计显示，目前，我市建筑业有企业950家，从业人员150万，遍布全国各省(市、自治区)。去年，全市建筑业完成总产值4213亿元，占全省的28.7%，各项指标均位居全国前列。

一、对税负的影响

“营改增”影响企业的关键因素包括税率、毛利率及营业成本中可抵扣项所占比重等因素。首先，建筑业“营改增”后税率将有大幅提升。根据《财政部、国家税务总局关于印发营业税改征增值税试点方案的通知》(财税[2011]110号)规定，建筑业“营改增”后税率为11%，比现行营业税率增加8%.其次，建筑业“营改增”后面临期初税款不得抵扣的问题，例如企业期初库存材料和机械设备等固定资产增值税进项税额不得抵扣。按照“营改增”范围的改革经验，“营改增”不考虑期初存货、固定资产等的进项税额。如交通运输业、电信业等企业在“营改增”前的固定资产和存货未被许可抵扣，特别是交通运输业的期初车辆、轮船等未被许可抵扣，这在改革之初产生了行业性的经营困难。最后，企业当期进项抵扣不足。从“营改增”试点来看，由于增值税相对营业税税率提高且抵扣不充分，部分企业有不同程度的提高，其中以运输业为代表。据统计，建筑业工程结算成本中，原材料约占60%，人工成本约占30%，其他费用约20%.沙子等原材料，由于供应商采取粗放式经营，很难取得增值税专用发票;混凝土目前是简易征收，可抵扣的进项税率仅为6%;劳务用工主要来自于成建制的建筑劳务公司及零散的农民工，而建筑劳务公司作为建筑业的一部分，取得劳务收入按11%计征增值税销项税，却没有进项税额可抵扣，与原3%营业税率相比，税负大幅提高，劳务公司很可能将税负转嫁到施工企业。另一方面，如果“营改增”后企业当年新购置了施工设备，则可增加能够抵扣的进项税额。更新施工设备有利于建筑企业提高机械设备装备水平，优化资产结构，改善企业财务状况，增强企业竞争能力;同时通过引进新的机械设备和流水线，减少作业人员，降低人工费支出，又反过来降低了企业的税负。

二、对收入确认的影响

建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。首先，固定造价合同当期确认的合同收入和当期确认的合同毛利比改征前......余下全文>>

七：建筑行业的总资产报酬率应控制在什么范围比较好

净资产收益率又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是衡量上市公司盈利能力的重要指标。是指利润额与平均股东权益的比值，该指标越高，说明投资带来的收益越高；净资产利润率越低，说明企业所有者权益的获利能力越弱

八：建筑企业资产负债率多少合适？

一般工业企业的正常的资产负债率不超过50%，以降低财务风险，保证资金安全

建筑企业，由于行业特殊性，一般资产负债率较高，整体来说，资产负债率在60%左右较好，既保证常足够的资金，又能使财务风险在可控的范围内

当然了，实际上还要看企业的具体情况，比如企业总体规模，资产结构，企业所处的行业环境等

九：2015年房地产行业资产负债率是多少

建筑企业，由于行业特殊性，一般资产负债率较高，整体来说，资产负债率在60%左右较好，既保证有足够的资金，又能使财务风险在可控的范围内

十：建筑业营改增之后对会计方面有何影响

不会消失，因为营业税金及附加还包括附加税、土增税、及其他 营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应交增值税明细表”中单独反映。根据企业会计“利润表”中对应指标的本年累计数填列。城市维护建设税和教育费附加属于附加税，是按企业当期实际缴纳的增值税、消费税和营业税三税相加的税额的一定比例计算。