房屋装修摊销年限

一:装修费用的摊销年限是多久?

根据所得税法的规定,一般不低于三年,如果是租赁房屋的装修费,可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。经营租入房屋作为办公场所,发生的装修费用,税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。

二:房屋装修费用摊销年限是多久

根据《中华人民共和国主席令中华人民共和国企业所得税法》 [ 中华人民共和国主席令第63号 ] 第十三条 在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除: (一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出; (二)租入固定资产的改建支出; (三)固定资产的大修理支出; (四)其他应当作为长期待摊费用的支出。第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。 您可以按照上述规定,对照您的具体情况确定摊销年限。 感谢您对国税工作的支持。

三:租入房屋装修费用摊销年限一般是多久

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令 第512号

第七十条 企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

四:装修费用如何摊销

此项费用计入长期待摊费用,分五年平均摊福

发生是借长期待摊费用-装修

贷现金,或银行存款

摊销时

借管理费用-摊销

贷长期待摊费用-装修

以上是你装修与摊销的分录

至于你说的,所得税,

由于你好多没有取得正规发票,所以不能在税前扣除,

有正规发票的才可以,

理论上,税法中对没有票的可以补票来进持所得税扣除.

我的建议是你不管有票还是没有票的

分类统计一下,

会计是按实际发生的业务做账所以你都可以进入长期待摊费用

至于所得税前扣除,那就是在计入管理费用摊销的费用中,记住没有票的部分,做适当的调整就行了.

五:装修费的摊销

公司的办公室装修费用金额较大,请问是否在承租期内摊销呢?

对的

之前看到有同学说摊销年限不得低于三年,假如公司的承租期不满三年呢?那是按实际的不满三年承租期摊销么?

若不满三年,就按照你实际的承租期来进行摊销。

一般装修费用金额较大的,摊销年限为五年,若承租期大于五年的,也是按照五年来摊销。

六:会计上规定装修费怎么摊销

此项费用计入长期待摊费用,分五年平均摊销

发生是借长期待摊费用-装修

贷现金,或银行存款

摊销时

借管理费用-摊销

贷长期待摊费用-装修

以上是你装修与摊销的分录

至于你说的,所得税,

由于你好多没有取得正规发票,所以不能在税前扣除,

有正规发票的才可以,

理论上,税法中对没有票的可以补票来进持所得税扣除.

我的建议是你不管有票还是没有票的

分类统计一下,

会计是按实际发生的业务做账所以你都可以进入长期待摊费用

至于所得税前扣除,那就是在计入管理费用摊销的费用中,记住没有票的部分,做适当的调整就行了.

七:民宅房屋装修折旧年限是多少

税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。

会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。

内资:国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出,如有关固定资产尚未提足折旧,可增加固定资产价值;如有关固定资产已提足折旧,可作为递延费用,在不短于5年的期间内平均摊销。

符合下列条件之一的固定资产修理,应视为固定资产改良支出:

(一)发生的修理支出达到固定资产原值20%以上;

(二)经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上;

(三)经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

外资:国税函〔2000〕704号:一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权属于本企业拥有的,其投入使用前所发生的房屋装修费,应并入房屋价格,按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧;房屋投资使用后所发生的房屋装修费,可在房屋重新装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。

八:装修费应该按几年摊销?

按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限,你们公司按一年摊销。依据企业财务会计制度规定:企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用,按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。

九:装修房屋摊销年限

按题目意思,应该可以确认为融资租罚。

既然是融资租赁,那么租隹三幢房屋就应该按固定资产核算计提折旧;至于装修费,也建议按20年摊销,这样税法和会计处理就保持一致性,省得汇缴时调整。

希望能帮助到您!

十:房屋装修折旧年限怎么计算

一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

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