一：武汉二手房怎样签过户电子合同
登陆武汉房地产市场信息网，点击二手房网上签约和合同备案系统，就出来了合同文本，按照上面的填写就可以了。
二：武汉房屋存量买卖合同如何填写
就是按照一定的格式的呀
三：收了买房定金，并签订了中介提供的武汉市存量房买卖合同，现不想卖了，想违约。此合同生效吗？
好像要赔偿双倍定金
四：武汉市二手房交易合同问题
你好，中介和卖方签订的合同对你是不具有约束力的。
如果，到时间了因为对方的原因造成房屋无法正常过户，对方需要承担违约责任。你可以要求解除买房合同，并可以要求卖方返还双倍定金即4万元给你，同时可以要求中介将2万元资格费返还给你，还可以请求卖方赔偿违约给你造成的其他损失。
至于5千佣金，一般来说，经中介的居间活动，已签订了房屋买卖协议，合同既已成立，居间方即完成了居间义务，中介有权收取相应的佣金。至于该协议最终未能履行完毕，是因对方单方原因所致，如果在买卖合同中或者解除买卖合同的协议中做了约定，就应该按照约定处理，如果没有约定，您是需要支付中介费的，因为中介已经履行了居间合同的义务，有的情况也可以请求归还部分佣金。
五：房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号？
魏国鹏律师解答：你好，很高兴为你解答“房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号”这个问题。一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。二、如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可；第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
六：武汉市二手房买卖过户手续需要什么条件？
纳税证明（一年以上的纳税证明）或武汉市户口或交满一年以上的社保
七：武汉市存量房居间买卖合同违约案 原合同约定首付两成，现政策调整，首付为2.5成，我可以不履行合约吗
这个是政府机构调整 可以去咨询一下律师
八：武汉二手房交易一定要网签合同吗？
不必，面签就可以
九：武汉2016年夫妻公用公积金买第二套房怎么贷款
二套房和首套房贷款是一样的流程，流程没有区别，有区别的只是首付比例已经贷款利率，这个你申请后根据你的情况公积金管理中心审核中会有的。
公积金贷款办理流程
（一）一手房公积金贷款流程：
第一步 贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步 提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4．贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步 贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步 签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步 银行复审
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第六步 管理中心终审
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，
第七步 银行抵押登记
终审通过后，待相关部门办理完抵押手续后，将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
（二）二手房公积金贷款流程：
第一步贷款咨询
借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步提交申请
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法；
5、《武汉市存量房买卖合同》（需在银行面签）；
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》；
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步 交易过户
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