一：营改增中的有形动产租赁指什么？房屋租赁属于么？
有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。 1. 有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。 2. 有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。 远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。 光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。 干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。 房屋租赁不属于有形动产租赁，属于不动产租赁。未纳入营改增范围。
二：下列各项中 不属于提供有形动产租赁服务的是
答案是：B:远洋运输的光租业务、D:航空运输的干租业务属于有形动产租赁服务。
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解析：A:远洋运输的程租业务、C:航空运输的湿租业务属于交通运输业。
三：现代服务业中有形动产租赁服务包括哪些范围？
根据《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2012]71号）及《财政部 国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2011]111号）《应税服务范围注释》第二条第（五）项规定：有形动产租赁，包括有形动产融骇租赁和有形动产经营性租赁。 1.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。 2.有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。 远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。 光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。 干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。
四：提供有形动产租赁服务的增值税税率为多少
1、提供有形动产服务属于营改增范围。增值税一般纳税人提供有形动产服务，应开具增值税专用发票，按照17%的税率，计算增值税销项税额。
2、举个例子：某企业把动产（机器设备），经营租赁的方式出租给其他企业，开出增值税专用发票，发票注明不含税的价款为20000元，增值税额3400元，款项通过银行收讫：
借：银行存款 23400
贷：其他业务收入 20000
应交税费-应交增值税（销项税额）3400
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五：提供有形动产租赁服务，税率为多少
一般纳税人提供有形动产租赁服务，适用17%的增值税税率，小规模纳税人则适用3%的征收率。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：
附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
六：提供有形动产租赁服务的税率是多少
一般纳税人为17%，小规模纳税人增值税税率为3%。
七：提供有形动产租赁服务，税率是多少
提供有形动产租赁服务的增值税，一般纳税人的税率为17%，小规模纳税人的为3%。
《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》 （财税〔2013〕106号）： 《营业税改征增值税试点实施办法》：第十二条 增值税税率：（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。 小规模纳税人提供形动产租赁服务增值税适用3%的征收率。
八：营改增后，一般纳税人提供有形动产租赁服务，增值税多少
1、营改增后，北京一般纳税人租赁有形动产等适用17%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。 2、同一公司如果同时有2种不同的应税项目就可以开具不同税率的发票。但在开具增值税专用发票时，不能将两种税率不同的货物开在同一张发票上，应分开填写。 3、 申请增值税一般纳税人程序 （一）企业申请 到文书受理岗办理申请增值税一般纳税人实地勘登记手续，资料如下： 1、《企业法人营业执照》副本原件和复印件。 2、《税务登记证》副本原件和复印件。 3、小规模纳税人已实现收入年度的《增值税纳税申报表》复印件和缴纳增值税《税收缴款书》复印件（只适用于小规模纳税人收入实现企业）。 4、企业打印的申请增值税一般纳税人认定书面申请（申请内容包括：企业基本情况、主要生产经营项目、财务核算情况、预计年销售收入及应纳增值税情况等）。 5、企业公章。 二）实地勘察 税务局将派两名人员对企业进行实地勘察，待实地勘察和企业相关人员约谈合格后，发放有关增值税一般纳税人认定资料,该认定资料及相关自备材料待实地勘察后20日内上报主管税局。 注：1、事先与实地勘查人员联系好日期，一般在上午勘查。 2、主要考核内容：经营面积，经营情况，财务人员、。 3、会找股东，法人，业务人员，财务人员约谈，约谈内容主要包括： 法人：企业登记注册情况、企业章程、组织结构、决策的程序、管理层的情况、经营范围及经营状况等企业的整体结构。 企业出资人：出资人与企业经营管理方面的关系及投资该企业的初衷和投资构成。 主管财务人员：企业开设银行帐号情况、财务会计核算情况、纳税申报和实际缴税情况。 （三）企业填报资料上报审核 企业按要求填写《增值税一般纳税人认定申请书》（详见下面填表说明），并随同相关资料（详见下面准备资料说明），交文书受理岗，办理增值税一般纳税人认定资料的审核手续，审核合格后，发放《增值税一般纳税人资格证书》，企业按规定填写，并加盖企业公章，由税务机关上报审批同时制发《税务文书领取通知单》交纳税人。 1、《税务登记证》副本原件。 2、《增值税一般纳税人认定申请书》原件一式一份。 3、《增值税一般纳税人认定附表》（网上下载）一式一份（适用于小规模纳税人收入实现企业）。 4、《增值税一般纳税人辅导期转正申请表》 具体的申报资料问专管员。增值税一般纳税人认定的申请 ××国税局： 我公司注册地址为××市××区××路×号×栋××室。法定代表人：×××。经营范围：货物进出口和技术进出口。预计年销售额200万元。 我公司具有较强纳税意识，财务制度健全，按规定设置总帐、明细帐、日记帐等帐簿，能准确核算增值税进项、销项及应纳税额，配备专职会计2名，能认真学习增值税条例及发票管理办法，积极参加贵局举办的业务培训，做到持证上岗。发票管理严格，配有3号保险柜，专人领用、保管、开具发票，并准备申请防伪税控程序。由于业务需要，同时也为了企业更好的发展及为国家税收做出贡献，特向贵局申请认定增值税一般纳税人。 当否，请批示。 *******有限公司 增 值 税 一 般 纳 税 人 认 定 申 请 国税局： 我单位****，于****年****月****日在XX区工商行政管理局注册成立，其注册号为****；并于****年****月****日办理税务登记手续，登记证号为****。我单位位于****，法人代表****，注册资金为人民币****万元，企业类型为****，主要从事****。 ......余下全文>>
九：有形动产租赁和动产租赁是一样的吗
有形动产租赁从2013年8月1日起，由营业税改为增值税，所以使用增值税发票。
《财政部 国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》 （财税[2013]37号）：
《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》：第八条 应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。第十二条 增值税税率： （一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
十：为什么有形动产租赁服务增值税税率为17
有形动产租赁服务增值税税率为17%.
当时的《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》 （财税〔2013〕106号）：
《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十二条 增值税税率：
（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。
（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。
（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。
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