一：最低租赁付款额现值怎么算啊
最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)
其中折现率“i”按如下情况确定：
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
举例：
2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用并计得折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。
甲公司账务处理如下：
2006年12月31日，租入固定资产，最低租赁付款额现值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。
二：最低租赁付款额的现值如何计算确定
例如，20X4 年12 月1 日，A 公司与B 公司签订了一份租赁合同，
A 公司以融资租赁方式向B 公司租入一台设备，合同主要条款如下：
1．租赁期开始日：20X5 年1 月1 日。
2．租赁期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。
3．租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000 元。
．该机器在20X4 年12 月1 日的公允价值为500000 元。
5．租赁合同规定的利率为7％（年利率）。
6．承租人与出租人的初始直接费用均为1000 元。
7．租赁期届满时，A 公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。
（一）A 公司以实际利率法分摊未确认融资费用1．计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。
最低租赁付款额＝150000×4+100=600100（元） 现值计算过程如下：
每期租金150000 元的年金现值＝150000×PA（4 期，7％）
优惠购买选择权行使价100 元的复利现值＝100×PV（4 期，7％）
查表得知
PA（4 期，7％）＝3.3872
PV（4 期，7％）＝0.7629
现值合计＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元
其中，PA（4 期，7％）＝3.3872
PV（4 期，7％）＝0.7629 的结果是怎么计算出来的。
三：怎样确定最低租赁付款额及其现值
要计算的话比较麻烦。
你的写法不对，应该是：
（P/A，4，7%）和（P/F，4，7）
分别是：
1/（1+7%）4次方+1/（1+7%）3次方+1/（1+7%）2次方+1/（1+7%）；
1/（1+7%）4次方。
四：什么叫最低租赁付款额现值？要怎么算？最好有例子
最低租赁付款额，是指最低租赁付款额加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。
承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（应支付的款项如租金；可能被要求支付的款项如购价），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
例如，20X4 年12 月1 日，A 公司与B 公司签订了一份租赁合同，
A 公司以融资租赁方式向B 公司租入一台设备，合同主要条款如下：
1．租赁期开始日：20X5 年1 月1 日。
2．租赁期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。
3．租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000 元。
4．该机器在20X4 年12 月1 日的公允价值为500000 元。
5．租赁合同规定的利率为7％（年利率）。
6．承租人与出租人的初始直接费用均为1000 元。
7．租赁期届满时，A 公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。
（一）A 公司以实际利率法分摊未确认融资费用1．计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。
最低租赁付款额＝150000×4+100=600100（元）
现值计算过程如下：
每期租金150000 元的年金现值＝150000×PA（4 期，7％）
优惠购买选择权行使价100 元的复利现值＝100×PV（4 期，7％）
查表得知
PA（4 期，7％）＝3.3872
PV（4 期，7％）＝0.7629
现值合计＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元
其中，PA（4 期，7％）＝3.3872
PV（4 期，7％）＝0.7629 的结果是怎么计算出来的。
提问者： 颓废的静 - 魔法学徒 一级
五：什么叫“最低租赁付款额现值”？（名词解释）
最低租赁付款额现值=（承租人支付的租金+承租人担保俯值+租赁到期时购买款）*折现系数
最低租赁付款额现值与租赁设备的公允价值较低者做为固定资产入账价值，两者差额做为未确认融资费用。
六：什么是融资租赁固定资产的账面价值和最低租赁付款额？
根据《企业会计准则——租赁》的相关规定：
本准则所称最低租赁付款额是指，在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。但是，如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则购买价格也应当包括在内。或有租金是指，金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售百分比、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。履约成本是指，在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。
最低租赁付款额的现值是指：最低租赁付款额*折现率
所谓折现率，根据《企业会计准则——租赁》的相关规定：
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
上述租赁内含揣率是指，在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率。
七：融资租入固定资产中，为什么是将其公允价值和最低租赁付款额现值的较低者加上费用作为入账价值，而具有融
”公允价值和最低租赁付款额现值的较低者“从会计来讲是本着谨慎原则，同时这种情况通常出现在售后回租业务中。采用孰低原则一是避免利用售后回租变相提高融资额度，二是避免提高设备价值增加折旧额度，影响企业所得税。
八：负债类，关于最低租赁付款额现值的计算 22分
=200 000*（P/A,12%,4）+7000*（P/F,12%,5）=200 000*3.0373+7000*0.5674
你给出的系数是8%的
九：求最低租赁付款额的现值中,P,A代表什么?
最低租赁付款额现值，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，但出租人支付但可退还的税金不包括在内。如租一项设备三年，每年付租金100万元，如果折现率是8%的话，那最低付款额现值就是100*（P/A,8%,3)=257.71 固定资产的现值，你会不会写错了，是固定资产的公允价值，也就是一项固定资产的市场价，如果上例中那台设备的公允价值是260元的话，那么在融资租赁时按两者中的低者作为租入资产的入账价值。
十：最低租赁收款额现值怎么算的？
租赁资产的公允价值已经被承租人 和独立第三人全部担保,所以,不存在未担保余值.,此时,最近租赁收款额=最低租赁付款额加上独立第三方担保的资产余值.
扫一扫手机访问
