一：四大地产：保利、万科、金地和？ 都是国有企业还是民营企业？
四大地产是万科、保利地产、金地和招商地产
万科是国有控股企业，控股股东是华润股份有限公司，中国华润总公司拥有华润股份有限公司99.984212%股权，中国华润总公司是国资委直属的中央企业。
保利功产是国有控股企业，控股股东是保利南方集团有限公司，中国保利集团公司拥有保利南方集团有限公司100%股权,是保利地产的实际控制人，中国保利集团是国资委直属的中央企业。
金地是民营企业。
招商地产是国有控股企业，控股股东是招商局蛇口工业区有限公司，招商局集团拥有招商局蛇口工业区有限公司100%股权，招商局集团是国资委直属的中央企业。
二：万科集团是私营企业还是国企?
王石的万科集团是完全私营起家的，万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平恭米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
三：万科到底是国企还是王石创办的民企
王石的万科集团是完全私营起家的，万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
四：王石的万科是国企吗？
是民营企业.上市后称为"民营股份制"具体内容参考: http://www.xc9000.com
五：万科属于国企吗?
确切的说不是国企。
这就由万科的股权结构决定的。虽说万科最大的股东华润集团是国企，但是贰只占14.43%的股份。所以万科更算是一个公众性的公司，因为他的股权结构非常的合理。
六：保利地产属国企还是私企？
中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，是集防务产品研发与贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发为一体的，涉及国家安全和国民经济命脉的大型中央企业，是中国最具影响力的企业之一。
成立30年来，集团公司已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发民爆器材生产及爆破服务为主业的“五业并举、多元发展”格局。截止2012年底，集团公司合并总资产已逾4000亿元。截止到2013年末，保利集团总资产4553亿元，列央企24位；营业收入1291亿元，列央企51位；利润总额201亿元，列央企13位。
七：中海地产，万科是私企还是国企
私人的
八：谁是万科老大
万科是一家特殊的上市公司，它的证券代码000002就证明了这点。但是这家上市公司的面貌并不清晰，究竟谁是它的最终控制人，始终给人雾里看花之感。管理层的更替，控股股东的斗争，无不展示了这家最大房企的引人遐想之处。她就像一个风姿绰约的女神，周旋在一个个成功男人的身边，但是哪个男人都不能完完全全的将它拥入怀中。8月27日，一纸公告宣告了潮汕帮的宝能系取代了央企华润集团成为万科第一大股东，又激起了人们对万科是谁的这个问题的好奇心。
前任大股东 傅育宁
傅育宁是个典型的谦谦君子。他毕业于英国布鲁诺尔大学，海洋工程学博士学位。多年来万科的第一大股东一直是华润集团。660亿美元的营业额，排名世界500强的143位，在开展综合业务的中国企业中排名最高。傅育宁是这艘航母的掌舵人，但掌舵才一年有余，他是2014年4月临危受命，从同为综合性央企的招商局集团空降华润，接替被调查的华润董事长宋林。其时华润集团在宋林的规划带领下，不断通过收购兼并，在零售、啤酒、电力、地产、燃气、医药均已建立行业领先地位。华润自2010年以第395位入榜世界500强，五年中排名上升了252位，从2012年的第233位、2013年第187位，上升至2014年的第143位。正因如此，2014年宋林被撤职调查，一艘高速巡航的航母突然撤换舰长，宋林一被查，包括华润集团原副董事长王帅廷、华润集团副总经理蒋伟、华润金融CEO吴丁、华润集团原审计总监黄道国、华润置地董事会副主席王宏琨、华润集团协同办主任张春和华润电力执行董事及总裁王玉军，一一被牵连调查，即使没有被查的高管，大部分也是宋林一手提拔的的，傅育宁面临人才和经营的双重压力，不可能一下子把华润的业务大幅转向，大部分现有业务就顺着惯性运行。
多年来，华润虽然是万科第一大股东，但是华润并不持有绝对多数的股权，最多只持有大约总股本的15%左右，这是华润与万科管理层的一种默契，基于这种默契，华润系从未像管理华润医药、华润电力一样过多干涉万科，而万科的管理层也未要求华润系过多承担作为第一大股东的义务。在外界人士眼中，万科更像是一个独立自由的民企，而不是国有华润旗下的房企。特别是在宋林被免，傅育宁新上场的关头，对于任何新情况难免举棋不定，在万科股价大幅下跌的关头，有心之人便有机会趁虚而入。
新任大股东 姚振华
打破这种默契和平衡的就是一个“门口的野蛮人”。潮汕人姚振华和弟弟姚建辉控制的宝能系，通过大刀阔斧的二级市场收购，在短短一个多月时间内，三度举牌万科，8月27日，宝能系持股比例达到15.04%，终于超越华润，成为了万科新任“大股东”。
姚氏兄弟的发家史，要说彪悍和凶狠，一点不亚于他们的潮汕同乡黄光裕。他们的发家应该始于贩卖蔬菜，但第一桶金应该来源于深业物流。
深业物流。国企深业集团与他们的宝能系合资成立了深业物流，该公司经营的华南汽车交易市场是深圳市目前规模最大的汽车交易市场，年交易额超过100亿元，约占深圳三分之一的市场份额。这么一个下金蛋的母鸡，深业集团却一早退出了股权。据知情人士透露，姚氏兄弟都在深业集团工作过。深业集团为什么早期大力支持宝能集团，到了果实成熟了却又退出，这其中不由得让人有无限的遐想。
宝能地产。宝能地产的开发项目主要分布在在深圳、北京和天津。宝能地产的特点是，大部分拿地都是别人拿不到的地，所以虽然开发量不少，但很少在公开的招投标出现，如位于深圳罗湖区的笋岗物流园区(即深业物流当年成立时深业集团注入的核心资产)照深圳市规划未来将打造成为罗湖新中心区的一部分，目前价值已超百亿。一份2012年的资料显示当时宝能集团在......余下全文>>
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