一：房屋面积测算技术报告书和房屋土地测绘技术报告书区别是什么?
这应该是某当地，过去和现在相比，报告书的名称变化吧。
在上海，从2004年起，沿袭的资料的名称一直统一是《房屋土地权属调查报告书》。预测、实测只是个副标题且被括号了。
二：房地产测绘报告是什么单位出具的？
房产测绘是测绘行业的一个分支，房地产测绘报告一般是由具备相关资质的企业出具，主要包括：项目概况、测算依据、外业测绘及调查方法、特殊部位建筑面积测算方法、功能区的确定及分户方法、计算方法、质量检查与结论、提交资料。
三：如何申办房屋建筑面积测绘成果报告书
从实际工作经验来回答“知道”：首先要按测绘的要求准备各项资料。主要是建房的合法合规“证据”，例如建设工程规划许可证、施工许可证、公安门牌号批复、单幢私房的还要房管局出具的允许翻造扩造改造的批文。还有技术资料，例如房屋竣工图（各楼的平、立、剖、小区总图）。当然申请人的身份资料是必不可少的。然后向具有资质的测绘机构（房管局那里有备案的机构名称）递交如上资料。签署服务合同。付费。获取报告。该报告可以自己先看一下有无缺漏及明显的错误。然后要送到房管局（“成果办”或是其他职能科室）备案。
四：房屋面积测绘报告要准备什么材料
申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：
⑴《建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘；
⑵《土地使用权出让合同书》；
⑶《建设用地规划许可证》；
⑷《施工图建筑面积测绘报告》。
五：如何看懂房屋面积测量成果报告书
(1)、房产测绘合同;
(2)、测绘摘要;
(3)、房产测绘调查表;
(4)、房产分丘平面图;
(5)、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明;
(6)、房产权证附图;
(7)、检查报告，验收报告;
(8)、相关附件。
六：竣工建筑面积测绘需要哪些材料?
申请办理竣工建筑面积测绘需提交以下材料：⑴报建审批的建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘；⑵《土地使用权出让合同书》；⑶《建设用地规划许可证》；⑷《建设工程规划许可证》；⑸合作建房的分割协议书；⑹分套名称及编号；
七：独用面积，分摊系数，公用面积，建筑面积，还有就是测绘报告上的Tn面积，他们的联系是什么，有什么公式？
楼上的是错的，房产测绘报告中只会有建筑面积、分摊面积、套内面积、分摊系数的说法
分摊系数=总的分摊面积/总的套内面积
分户建筑面积=户套内面积*（1+分摊系数）
总建筑面积=分户建筑面积之和
房产测绘作业过程中，首先产生套内面积和分摊面积，才能算出分摊系数，然后将分摊面积分摊到各户，得到各户的建筑面积，汇总之后就作为报告上的总建筑面积，这个值由于四舍五入的问题同整幢的建筑面积略有出入。
得房率什么的没有国家标准定义，属于销售行业自己的说法，是怎么说都行，不准确
八：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》每个住户都需要持有吗?
《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》不需要给你。这是房产管理部门给开发商的竣工备案收文回执。房屋土地测绘技术报告书，只是表明是专业公司做出的面积测绘。
九：【规划验收相关】房屋土地测绘技术报告和建设工程竣工测量成果报告需要多久，不到5万平米的建筑
这要看个人社会组织关系，1到土地局测绘大队关系搞好，拿测绘报告去房产局测量队测绘地上物的面积，统计完之后才能办理备案手续，有了这些回到建设局办理相关手续。
十：国土资源局房屋面积测绘报告和规划局对房屋测绘面积不一致，房产证能办理吗？
能，只要你房屋的面积没有超过国土局的规划面积，房管局就可以给你办。
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