银行贷款抵押物处置

一：银行贷款到期还不上抵押物如何处置

银行会根据贷款合同约定拍卖抵押物~

二：银行因不能收回贷款做处置抵押物的会计分录

借：银行存款 46万

应收账款-甲公司 5.5万

贷：贷款-本金 50万

应收利息鼎 1.5万

借：应收账款-甲公司 1万

贷：营业外收入 1万

三：银行如何拍卖抵押物，抵押物价值超出贷款金额的如何处理

根据规定，甲方无法按期偿还，乙方有权向法院申请强制保全抵押物，后续由法院安排进行拍卖。起拍价按照资质机构的评估价起拍。拍卖所得，首先偿付本案的债权人乙方，超出的部分如果没有其他债权人的，缴纳完相应的手续费用后，归还甲方。如果还有其他债权人，也可以向银行申请，偿还欠款。

四：银行抵押物处置 时间 30分

有出租方的房产抵押，你害怕什么。一般是按照贷款的时间决定，要有一个很长的过程

五：处置抵押物时产生的费用大概是多少

房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法： 1.贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 2.判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。 3.具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 4.信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。 5.如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限

六：贷款逾期多久银行会处置抵押物

如果逾期还了的话银行不会处置抵押物 如果逾期没有还的话 三个月过后银行会给你打电话 然后就起诉你 处置你的资产

七：银行对抵押物的处理。

1、这个特别约定合法的，因为其前面有限定条件，是债务人无法偿还贷款时才享受这项权利。

2、从这个案例中看出，银行显然是受害方，个人觉得银行还是需要加大对抵押财产的监督权利，签署更加严格的限制条款，如果债务人违约，只能通过司法途径解决了！

3、乙公司自己的租赁权对抗甲公司的抵押权的合同是不受法律支持的，因为抵押权合同在先，有了抵押权合同说明债务人已经没有对该房产的绝对使用权，所以甲公司和乙公司签订的租赁权实际上是没有法律保护的！

希望能够帮到你！

八：抵押物处置流程是什么

抵押物拍卖任无法偿还贷款，银行将仍然可以继续要求债务人还款.直到还清. 除抵押物拍卖还贷外,正常的追债程序仍然会继续的.如通过法院强制执行等.

九：银行拍卖贷款抵押物,如果拍卖不掉怎么处理

经三次流拍也拍卖不出去的，就会有六十天的变卖，变卖也卖不出去的，就会与债权债务人协商以物抵债。

十：在什么情况下贷款银行可处理抵押物

1、借款人超过借款合同规定的最后还款期限3个月仍未还清应还借款本息的；

2、借款人在还款期内连续3个月没有偿还借款本息或累计6个月未按时偿还贷款本息的；

3、借款人在借款合同终止前丧失民事行为能力、死亡，被宣告失踪或移居国外，无监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人，或其监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人不偿还借款本息的；

4、借款人或担保人未按照约定办理合法的担保手续的；

5、借款人不按合同规定用途使用贷款，经贷款银行限期改正仍不改正的；

6、担保人违反担保合同的约定或丧失担保能力，借款人不提供新的担保的；

7、借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；

8、借款人涉及或即将涉及重大的诉讼或仲裁案件及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；

9、借款人违反借款合同条款规定或其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款银行利益的。