宿迁市征地补偿标准征地补偿标准征地补偿新标准2015

一：宿迁市的房屋拆迁补偿费标准是多少?

江苏提高交通征地补偿标准房屋拆迁每平方米至少400元江苏交通重点工程建设项目征地拆迁补偿标准将大大提高，昨天江苏下发《省交通重点工程建设项目征地补偿安置实施意见》（以下简称《意见》），明确了征地补偿安置的各项费用。2004年1月1日以后开工建设的项目，均按该标准执行。《意见》明确，江苏省交通重点工程征地补偿标准全部提高到省政府（2003年）131号文件规定的标准，即将全省分为四类地区，其土地补偿费的标准分别为每亩18000元、16000元、14000元、12000元；安置补助费分别为每人20000元、17000元、13000元、11000元。土地补偿费实行定额补助，按被征收前3年耕地平均年产值为基数计算（四类地区的基数每亩分别为1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，征收精养鱼塘的，按12倍计算，征收其他养殖水面的，按8倍计算；征收园地或者其它经济林地的，按12倍计算；征收其它农用地的，按10倍计算；征收农民集体所有的非农业建设用地的，按10倍计算；征收未利用地的，按5倍计算。征收其它农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的70％计算。另外，征收农用地的青苗补助费，四类地区每亩分别定额补助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌设施开发补偿费，每亩定额补助1500元。征收土地的土地用途变更费按现行标准的低限收取，土地管理费按征地总费用的2％收取，但不超过每亩800元。对征收的耕地，苏南地区（南京、苏州、无锡、常州、镇江市）、苏中地区（扬州、泰州、南通市）、苏北地区（徐州、淮安、宿迁、连云港、盐城市）分别按每平方米9元、7元、5元的标准缴纳耕地开垦费。征收土地过程中房屋拆迁补助，省包干到市的补助标准为：平房每平方米400－500元，楼房每平方米600－700元，工业厂房（含设备搬迁）每平方米700－800元。猪圈、厕所砖瓦结构280元一间，土草结构150元一间，沼气池450元一个，手压水井260元一个，土窑4000元一座，立窑7000元一座，轮窑14000元一门，砖砌院墙25元一米，坟墓150元一座，绿化210元一户，水泥地坪25元每平方米。具体补偿标准由各市、县人民政府根据当地实际情况确定。此外，省交通重点工程项目建设涉及到的电力、邮电、广播电视等杆线及其他附着物，由各市负责拆迁，原杆线要充分利用，严格控制拆迁范围。《意见》强调建设单位支付的各项补偿、复垦费用必须专款专用。属于个人的一定要足额结算给个人，不得截留。征地的耕地占用税、土地补偿费、安置补助费、取弃土（石）用地补助费、耕地开垦费、拆迁补助费以及法律、法规规定的其它税费要列入工程投资。江苏！希望我的答案对你有帮助！

二：宿迁农村拆迁补偿标准

你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

三：宿迁市拆房赔偿标准

四：2013年江苏省宿迁市宿城区的房屋拆迁和良田土地赔偿是多少？ 20分

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

第二十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第三十二条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

五：请问2009年宿迁农村征地拆房补偿标准

好多人问呀~，不过即使告诉你也没用的，政府赔给你的钱要远远的少于他的标准的。

六：宿迁市泗阳县农村耕地征用于开发商商品房建筑用地的各类补偿费用标准是多少？急急急急！ 50分

个地方标准不一样。只有贴下国家标准；1、《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

七：江苏省农村征地拆迁中的鱼塘如何赔偿？ 100分

1、根据江苏省征地补偿安置的规定，土地被分为农用地、建设用地和未利用地三类，鱼塘属于农用地，因此适用农用地的补偿安置标准。

2、根据江苏省2011年4月1日实行的最新补偿安置标准，江苏省内的集体土地共分为四类，其征地补偿安置标准控制线分别为：土地补偿费：一类地24000元/亩，二类地21000元/亩，三类地18000元/亩，四类地16000元/亩；安置补助费为：一类地26000元/人，二类地23000元/人，三类地17000元/人，四类地14000元/人。

3、当然，鱼塘中的鱼也是要有补偿的，具体的标准根据具体的养殖鱼类等情况由当地政府规定。

4、由上可知，鱼塘征收的，既有对因鱼塘土地的征收补偿安置，同时也有对养殖鱼类的补偿。

八：求宿迁市人民政府宿政发[2006]29号文件

《宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则》

宿政发〔2006〕29号第一条为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理, 根据《江苏省土地管理条例》、《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（江苏省人民政府令第26号）等法律法规和规章的规定，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条本实施细则所称征地补偿和被征地农民基本生活保障，是指国家将农民集体所有土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为。

本实施细则所称的被征地农民，是指农民集体所有土地被征收后，从该集体经济组织成员中产生的需要安置的人员。

第三条本市行政区域内的征地补偿和被征地农民基本生活保障适用本实施细则。

国家、省重点项目工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，国务院、省政府另有规定的，从其规定。

在城市、县城镇规划建设用地范围内，本实施细则施行前人均耕地不足0.1亩的村组，经依法批准撤销后，原农村居民转为城镇居民，按规定纳入城镇社会保障体系，不适用本实施细则。

第四条征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县区人民政府统一负责。土地行政主管部门具体负责征地补偿和征地补偿安置费用的解缴；劳动和社会保障部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的发放管理，具体工作由各级劳动和社会保障部门的农保经办机构办理；财政部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的管理；审计部门依法加强对征地补偿资金和被征地农民基本生活保障资金的审计监督；监察、公安等部门按照各自职责，共同做好相关工作。

第五条本市宿城区按照三类地区征地补偿标准执行；其他县、区按照四类地区征地补偿标准执行。

本市各县、区耕地前3年平均年产值的最低标准为：三类地区21000元/公顷（1400元/亩），四类地区18000元/公顷（1200元/亩）。

第六条征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

第七条土地补偿费按以下规定执行：

（一）征收耕地（不分粮棉田和蔬菜田,下同）的，按该耕地被征收前3年平均年产值的10倍计算。

（二）征收精养鱼池（含特种养殖）的，按耕地前3年平均年产值的10倍计算；征收普通鱼池的，按耕地前3年平均年产值的6倍计算；征收其他养殖水面的，按耕地前3年平均年产值的4倍计算。精养鱼池、普通鱼池及其他养殖水面的规格标准见附件1。

（三）征收果园或林地的，按耕地前3年平均年产值的8倍计算。

（四）征收其他农用地的，按耕地前3年平均年产值的6倍计算。

（五）征收未利用地的，按耕地前3年平均年产值的3倍计算。

（六）征收农民集体所有的非农业建设用地的，按耕地前3年平均年产值的6倍计算。居住区内部零星栽种小于0.6亩的土地视同非农业建设用地。

第八条安置补助费按以下规定执行：

（一）征地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。每一个需要安置的被征地农民的安置补助费标准为三类地区13000元、四类地区11000元。

（二）需要安置的被征地农民人数，征收耕地的，按照征收的耕地数除以征地前被征地单位人均耕地数计算；征收除耕地以外的农用地的，需要安置的被征地农民人数，按照该农用地土地补偿费总和的70%除以当地人均安置补助费计算。

（三）征收未利用土地和农民集体所有的非农业建设用地，不支付安置补助费。

（......余下全文>>

九：2017房屋拆迁费补偿标准实行了吗.为什么各地区政府还有拆几百一平方的.2017拆迁对农民有利嘛

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