一：电大资产评估作业机器设备评估具有哪些特点
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答：
1）一般不具备独立的获力能力，通常采用成本法和市场法。
2）整体的价值不仅仅是旦台设备价值的简单相加
3）影响机器设备的磨损的因素很多，确定贬值王往需要逐台地对设备的实体状态进行调查，鉴定
4）设备的贬值因素除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
二：你好你有没有2015秋季电大资产评估的作业答案
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2015秋季电大资产评估的作业
三：中央电大资产评估加和法是企业价值的什么
成本加和法是指在评估时点，重新建造一个与评估对象相同的企业，或生产能力及获利能力载体所需要的投资额，作为企业价值的评估方法。 成本加和法是从投入的角度考虑的，它是对构成企业的每项单项资产采用适合的评估方法评估其价值，然后加总获得。 成本加和法的基本公式为： 净资产评估值（股东权益价值）=各项资产评估值之和-各项负债评估值之和 问题补充：与重置成本法有何区别? 重置成本法是指在资产评估时，按被评估资产的现时完全重置成本，减去应扣损耗或贬值，来确定被评估资产价格的一种方法。
成本加和法在评估企业价值中的使用
在企业价值评估中，由于历史原因，成本加和法成为了我国企业价值评估实践中首选方法和主要方法广泛使用企业。正如一个企业效益及友好的时候也有坏的时候的问题，评估的方也会有这样的定律，加和法的有利之处在于将企业的各项资产逐一进行评估然后加和得出企业价值，简便易行。
如上所述，企业中的很多非运营性资产没有明确价值，但非运营性资产的折旧直接抵减企业利润，形成企业资产收益率偏低；另外，这种方法模糊了单项资产与整体资产的区别，造成了缺失市场竞争的优胜劣汰机制，使很多效益低、亏本的甚至是资不抵债的企业得以存在和开展。在此基础上，评估公司如采用加和法法评估，这就是要解决不能充分体现企业价值评估的评价功能的问题，评估公司从资产购建的角度来评估企业的价值，就没有考虑企业运行效率和经营业绩，假如同一时期的同一类企业的原始投资额相同，则无论其效益好坏，评估值都将趋向一致。所以这就显示出来它的不足之处。
评估方法是评估公司实现评估目的的手段，方法是否得当会关系到评估值的准确性。所以评估公司在对于特定的经济行为在相同的条件下，评估公司在对处在相同状态下的资产进行评估时，其评估的方法就要结合起来采用，这样就能够扬长避短，就能够把加和法在评估中的有点显现出来。还有就是要注意运用不同的评估方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。
最后就是在采用成本加和法评估全体企业价值存在着很大的局限性。由于成本加和法是从投资角度来评估标的物的，所以就没有充分的考虑资产的实践效能和企业的营业业绩。所以无论其效益高低，在相同的企业中，不只需投资额一样，还有考虑其他评估因素是否相同。
成本加和法是指在评估时点，重新建造一个与评估对象相同的企业，或生产能力及获利能力载体所需要的投资额，作为企业价值的评估方法。 成本加和法是从投入的角度考虑的，它是对构成企业的每项单项资产采用适合的评估方法评估其价值，然后加总获得。 成本加和法的基本公式为： 净资产评估值（股东权益价值）=各项资产评估值之和-各项负债评估值之和 问题补充：与重置成本法有何区别? 重置成本法是指在资产评估时，按被评估资产的现时完全重置成本，减去应扣损耗或贬值，来确定被评估资产价格的一种方法。具体来讲，就是根据重新购建与被评估资产相同或类似的全新资产的全部重置成本在现行市价条件下所需的费用，并在此基础上扣除被评估资产因为使用、存放和技术进步及社会经济环境变化而对资产价值的影响，从而得出被评估资产按现行市价及其新旧程度计算的重估价值。
四：中央电大形成性测评资产评估科目应怎么进去去做？急
用您的学号与八位生日密码(如果您没有修改的话),进入中央电大在线平骇后,在"我的主页"界面点击形考平台就能够看到您这门课程的形考作业任务,但前提是您在课程列表中选择了本课程.
五：求：电大资产评估作业4 谁能给份答案啊！实在是很着急，谢谢！！！！
4、解：
（1）自有资本要求的回报率为：
（12%-10%） ×2+10%=14%
（2）用于企业评估的资浮化率为：
60% ×10%+40% ×14%=11.6%
六：11秋电大资产评估任务作业跪求答案
我有相关资料需要请留Q
七：电大资产评估记分作业2运用收益法来评估房地产的价值要确定哪些因素
1、首先要明确剩余收益的年限n、是否存在租约，房地产的租金水平、出租率等情况； 2、要根据市场调研提取或根据经验，得出房地产项目的收益率Y及租金的增长率g； 3、房屋的原始购买成本或登记价，用来计算房产税； 4、当地房地产的税费，例如营业税、教育税附加、城市建设维护税、印花税、房屋租赁管理费、维修管理费、租赁手续费、保险费等的取值比例及计税方式； 5、最后根据上述确定数据，计算房地产评估总值=年租金纯收益/(Y-g)×(1-((1+g)/(1+Y))n)
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