农业银行借款合同

一：农行贷款，已经开始还款了，贷款合同还没拿到，请问这正常吗？有什么风险没有？

不用担心，银行放款一个月左右就会通知你去取合同的，这是正常现像，合同的内容或是别的什么的都不会改变的，因为合同上你已签字，我範北京就是做银行贷款这块的工作的。这个流程是正常的，建议你过完年后去你放款的那个支行问一下就好了。

二：农业银行贷款需要什么程序

农业银行贷款的基本操作程序是：申请和受理→贷款调查→贷款审查→贷款审批、发放→贷后管理→贷款收回。

一、申请和受理

借款人向农行申请流动资金贷款，应向经营行提交书面申请书，并在申请书中填明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、还款来源等基本情况。

经营行接到借款人申请后，组织人员对借款人基本生产经营情况和信用状况进行初步调查，结合本行的信贷规模和资金现状，由负责人签署意见，决定是否同意接受借款人的申请。

对同意接受的，经营行客户部门通知借款人正式填写统一制式的申请书，并向经营行提供以下资料：

1、借款人的基本情况。包括借款人的营业执照、身份证及复印件，法人代表证明书或法人授权委托书及复印件，经客户部门核对无误后原件退回，复印件留存；如申请由保证人担保贷款的还需提供保证人的营业执照、身份证及复印件，法人代表证明书或法人授权委托书及复印件，经客户部门核对无误后原件退回，复印件留存。

2、借款人、保证人上年度财务报告，含资产负债表、损益表和现金流量表原件，有条件的还应经财政部门或会计师事务所核准。

3、有权部门批准的企（事）业章程或合资、合作的合同或协议，验资证明。

4、实行公司制的企业法人需提供公司章程；公司章程对法定代表人办理信贷业务有限制的，需提供董事会同意的决议或授权书。

5、抵押物、质物清单和有权处分人同意抵押、质押的证明及保证人同意担保的证明文件。

6、购销合同、进出口批文及批准使用外汇等与申请该笔流动资金贷款用途密切相关的有效文件。

7、特殊行业的企业还必须提供有权批准部门颁发的特殊行业生产经营许可证或企业资质等级评定书及复印件，经客户部门核对后归还原件，留存复印件。

8、中国人民银行颁发的贷款证（卡）。

9、技术监督部门颁发的组织机构代码。

10、新客户还需提供印鉴卡、法定代表人签字式样。

二、贷款调查

经营行客户部门对材料齐全的申请受理后，按有关规定进行调查，最后形成调查报告。

主要调查以下内容：

1、客户部门对客户提供的资料是否完整、真实、有效进行调查核实，对提供的复印件与原件核对相符，并在复印件上签署“与原件核对相符”字样。

（1）查验客户提供的企（事）业法人营业执照或有效身份证明是否真实、有效，法人营业执照是否按规定办理年检手续；查询法人营业执照是否被吊销、注销、声明作废，内容是否发生变更等。

（2） 查验客户法定代表人和授权委托人的签章是否真实、有效。

（3） 查验客户填制的贷款申请书的内容是否齐全、完整，客户的住所和联系电话是否详细真实。

2、调查客户信用及有关人员品行状况。

（1） 查询中国人民银行信贷登记咨询系统。了解客户目前借款、其他负债和提供担保情况，查验贷款证（卡）反映的信贷金额与财务报表反映的是否一致，是否有不良信用记录；对外提供的担保是否超出客户的承受能力等。

（2） 调查了解客户法定代表人、董事长、总经理及财务部、销售部等主要部门负责人的品行、经营管理能力和业绩，是否有个人不良纪录等。有条件的地方，应查询个人信息征信系统。

3、客户部门对企（事）业法人、其他经济组织及其担保人的资产状况、生产经营状况和市场情况进行调查；分析信贷需求和还款方案。

（1） 客户部门深入客户及其担保人单位，查阅其资产负债表、损益表、现金流量表等账表，对客户的资产、负债、所有者权益、收入、成本、利润等情况进行分析，并进行“账账、账表、账实”等核对。

（2） 调查客户及其担保人生产经营是否合法、正常，是否超出规定的经营范围；重点调查分析生产经营的主要产品的技术含量、市场占有率及市场趋势等情况。

（3） 调查分析信贷需求的原因及信贷用途的......余下全文>>

三：农行房贷有贷款合同吗

农行的借款合同版本是换了新版的了，因此之前签下的合同，若然未完成流程的，都需要重新签约，你有权要求银行的人在你们面前把原来的合同出示，并在你们面前作废原来的合同，再和他们重新签新的合同。这样会保障点。

四：在农业银行贷款需要什么条件

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。 1、贷款对象个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。 2、贷款条件借款人须同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； （二）具有偿还贷款本息的能力； （三）信用状况良好； （四）已签订合法有效的房屋买卖合同； （五）有不低于最低规定比例的首付款证明； （六）原则上以所购住房设定抵押担保； （七）农业银行规定的其他条件。个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件： 1、借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房； 2、个人信用等级在A级（含）以上；

五：农行怎么贷款？

农业银行贷款方式、对象和条件及贷款程序

一.个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。

二。贷款对象和条件

个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付 款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；

4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我丹或我行委托的房地产 估价机构的评估价值；

6. 我行规定的其他条件。

三。申请借款时，应出具的文件 申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住 房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：

1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明 和抵押物估价证明；

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金 存款的证明；

8.贷款人要求提供的其它文件或资料。

四。贷款程序

我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。

如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。

五。贷款额度、期限和利率

我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

六。还款方式

借款人应按借款合同约定的还款 计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种：

(一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。

(二)贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法，累进还款法等还款方 法，按月归还贷款本息。

待您还 清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。

七。抵押物和质押物

我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：

(一)个人住房贷款的抵押物

1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；

2.借款人依法取得的国有土地使用权；

3.我行认可的其它财产。

(二)个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、金融债物、 AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券 。...余下全文>>

六：从农业银行贷款需要什么条件。？

什么是保捷贷？

个人小额保证保险贷款（简称“保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。贷款期限最长3年，贷款额度起点1万元，最高不超过15万元。

保捷贷具有哪些优势？

1、贷款对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请；

2、贷款用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途；

3、贷款手续简便。无需抵押，最快可当日申请当日放款。

借款人申办保捷贷需具备哪些条件？

1、具有合法公民身份，能提供合法有效身份证明。

2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。

3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上，有按期偿还贷款本息的意愿和能力。

4、无不良信用记录。

5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。

保捷贷需要哪些办理流程？

1、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料，银行受理调查。

2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。

3、银行与借款人签订借款合同。

4、贷款发放。

什么是家装贷？

家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。

家装贷具备哪些优势？

1、信用贷款，免除担保；

2、金额最高50万，轻松满足您新家装修需求；

3、办理手续简便、快捷；

4、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户，也可直接用于信用卡还款。

借款人申办家装贷需具备哪些条件？

1、 已在我行成功办理住房按揭贷款；

2、 有稳定的收入来源，原则上为工薪人士；

3、 申请评分须达到准入标准。

如何申办家装贷？

客户提出家装贷的申请 → 银行进行调查、审查和审批 → 签订借款合同及补充协议 → 发放贷款 → 借款人按约定还款方式偿还贷款本息 → 办理结清贷款手续

什么是个人综合授信贷款？

个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。

有哪些特点？

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。

申办需要哪些条件？

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。

授信额度有多少，如何确定？

总额度最高不超过500万。

总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。

授信期限有多长？

个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。

单笔贷款期限和利率是多少？

单笔贷......余下全文>>

七：农业银行贷款怎么贷

农行贷款流程：

借款人申请贷款，提供相关资料；

银行审批通过后，与借款人签订借款合同；

办理保险、担保手续；

银行发放贷款；

借款人按期归还贷款。

贷款需准备的材料：

借款人身份证件；

借款人婚姻状况证明；

借款人还款能力证明；

购房首付款证明；

借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；

有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要；

填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；

对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房；

产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；

银行要求提供的其他资料。

贷款需具备的基本条件：

具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

具有偿还贷款本息的能力；

信用状况良好；

已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

有不低于最低规定比例的首付款证明；

原则上以所购住房设定抵押担保；

银行规定的其他条件。

注：贷款期限最长不超过30 年；房贷贷款额度不超过成交总价的80%。

八：怎么查农业银行贷款的还款信息

这个就简单了 拿着你的身份证直接去银行信贷部查询就行了

九：农业银行贷款条件？详细！！急

首先你要先了解自己想要办理什么样的贷款产品。

然后根据自己所需要的贷款产品及申请的贷款机构的要求办理贷款。

贷款产品有很多种，包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款、等。这些贷款的条件是不一样的，而且不同银行的要求也是有很大差别。

先给你简单介绍一下各类贷款一般所需要的条件：

信用类贷款：

1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。

2. 需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。

3. 如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。

4. 贷款额度一般为您月工资收入的10倍左右。

抵押类贷款：

1. 您需要提供抵押物，一般是房产。

2. 一般银行要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非您能在放款前先还上上笔贷款。

3. 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）

4.一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6成～8成

以上只是最简单基本的要求，每一家银行和贷款机构都会有不同的要求。您可以借助融360贷款搜索平台进行具体查询，从中找到适合自己的贷款产品及贷款机构，然后提出申请就可以了。也可以直接去银行，或者登陆银行网站进行申请。

农业银行个人住房贷款，是指农业银行向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

申请农业银行个人贷款基本条件：借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，具有购买住房的合同或协议，能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年，贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。借款人应提供借款申请书，买卖双方签订的《购房合同》，所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。

若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件，买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明，有关借款人家庭经济收入稳定的证明，抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明，贷款行规定的其他文件或资料。

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

(一)基本条件

借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款；

5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

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十：助学贷款的农业银行

农业银行怎么贷款之教育助学贷款简介：教育助学贷款是指对在全日制高等学校就读的学生发放的用于学生缴纳学杂费的贷款。农业银行怎么贷款之教育助贷款对象(借款人) ：指在中国境内有固定住所、在全日制高等学校就读的具有完全民事行为能力和贷款偿还能力的中国国籍的自然人。农业银行怎么贷款之教育助贷款期限：最长不超过7年(包含7年)。贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力，在中国境内有固定住所，具有有效的身份证明的中国国籍的自然人。2、具有正当的职业和稳定的经济收入(申请教育助学贷款的学生除外)，能保证按期偿还贷款本息。3、在贷款银行开立储蓄存款户，并存入不少于消费总额规定比例的首期付款及预期要发生的抵押登记费、公证费、保险费等费用。4、能为个人消费贷款提供银行认可的有效的担保措施。5、贷款用途符合指定的范围。贷款限额1、以质押方式申请贷款的，或银行、保险公司提供连带责任保证的，首期付款额不得少于消费品价值总额的20%，借款额不得超过消费品价值总额的80%。2、以借款人或第三方不动产抵押申请贷款的，首期付款额不得少于消费品价值总额的30%，借款额不得超过消费品总额的70%。3、以第三方保证方式申请贷款的(银行、保险公司除外)，首期付款额不得少于消费品价值总额的40%，借款额不得超过消费品价值总额的60%。借款人应提供的资料1、借款人如实填写的中国农业银行个人消费贷款申请表。2、由所在学校提供的有效证件。3、财产共有人的个人收入证明。4、以抵押、质押或第三方保证(保险公司除外)形式进行担保的，应提交抵押物、质押物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明，抵押物所有权或使用权证书、估价、保险文件，质物权利凭证，保证人同意保证的文件。5、以向保险公司投保形式进行还款担保的，应提交保险公司同意为其办理分期偿还消费贷款保险的书面承诺。6、已在贷款银行存入不少于学杂费总额规定比例的款项、公证费、有关保险费等存款凭证。7、委托贷款银行划款授权书，其内容应当规定贷款银行与借款人签订的贷款合同生效后，贷款银行可直接从借款人存款帐户划转资金给指定收款人。承担后果1. 国家助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款，经办银行应对其违约还款金额计收罚息。2. 经办银行会将已毕业学生的个人基本信息和还款情况录入中国人民银行的个人信用信息基础数据库，以供全国各金融机构依法查询。如国家助学贷款毕业学生违约情况严重，将影响其向金融机构申请办理其他个人消费信贷。　　3. 按还款协议进入还款期后，对于连续拖欠还款行为严重的借款人，有关行政管理部门和银行将通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其姓名、公民身份号码、毕业学校及具体违约行为等信息。4. 违约人承担相关法律责任。利率计算商业性助学贷款执行中国人民银行规定的同档次人民币贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，合同利率不变；贷款期限在一年以上的，利率一年一定，遇法定利率调整，则在下一个利率确定日执行新调整后的利率；贷款逾期又未批准展期的部分，按逾期贷款利率收取利息。2014上海国家助学贷款申请条件1.学生本人入学前具有本市户籍;2.诚实守信，遵纪守法;3.已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的外地全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准)正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生;4.家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的......余下全文>>