果园承包期限

一：承包村里的果园在时间期限有规定吗？

根据2002年“中国人民共和国农村土地承包法”的规定：1，耕地承包期为30年; 2，合同期为30-50年的草原; 3，林地承包期为3070岁，特别林的林地承包期，经国务院批准，林业部门可以延长。

二：我95年承包的果园期限15年，现在规定承包期为30年，我的可以视为30年吗，承包费怎么算

二楼说的第四个，你要重点看一下。

4、建议你找所在地政府1998年至2005年期间的关于土地延包工作的文件，看是否有关于你的承包到期后可以顺延30年的规定，如果找到依据，你要求重新签30年的合同才有希望：如果拿不到重新签的30年的合同，法律上没有“视为30年”的说法。

这要看你地方政策的文件情况，或是按现行标准，也就是新合同重新开始算。

你可以主要看一下“chitangwe“的回答，然后再看一下“张勇律师”的回答。这要看你以前的合同上是怎么样规定的，有没有什么内容，包括当时签合同时是怎样在合同中体现，并且还有一些更具体的情况。现在一个关键问题是费用问题，这也贰看结合前合同规定和新合同规定包括地方政策法规，你可以在咨询律师，或职能部门。

三：果园承包期间,果园的产权应注意事项:我承包了一片果园，期限为十年，承包期间，果园的产权应属于谁？

分二块：所有权，使用权。

一、果园的土地，你有使用权；所有权是集体所有。

二、果园里原有的果树，仍然归集体所有；你后来栽培的果树，按承包合同的约定处理。

如果双方没有明确约定的，你承包到期后，可以自行处理或与集体协商后转让；同时，其他为果园发展而建设的附属设施，承包到期后，也可以与集体协商，以一个公平合理的价格转让给集体所有。

三、果园里的果实，以及其他附属产出物，归你所有。

你在承包期内，为果园增加肥力而增加的投入，在承包到期后，应当得到适当的补偿。

四：果园承包到期如何续签合同

您好，以下为对您问题的回复： 你们与村委会签订的林地承包合同期限过短，建议及时与村委会或者乡镇农村土地承办管理机构进行沟通，延长承包期限。 依据农村土地承包法的规定，林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通，即使村委会不同意你们的续包，你们也有权或得预期产生的收益。 望采纳。

麻烦采纳，谢谢!

五：承包期内 果园 转让后 可否收回

想收回就得给人家赔偿，这个赔偿得价钱包括承包金，还有别人在这片土地上得前期投入以及可预期收益梗所以说还是遵守合同吧，赔偿金都比你种地得的钱多

六：政府承包他人的果园在合同期内，他人能不能转让

看合同是怎么约定的，严格讲不能一园二包。我建议如果想转包或者转让，先把前一合同终止。希望对您有帮助，满意别忘采纳。

七：承包集体的果园合同期未满政府征收怎么办

承包集体的果园合同期未满政府征收，主张补偿。

参考如下《中华人民共和国农村土地承包法》

第十六条 承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（三）法律、行政法规规定的其他权利。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

八：承包果园到了承包期村委会要按每亩一百元租金合法么

这要看你们的协议了

九：我家在1993年承包了村里的果园，承包期15年，合同到期后没续签，现在果园土地一直是我在耕种，现

应该与村委会续签果园承包合同，否则，无法申请不动产登记。

十：农村果园承包合同书到期,大部分村民还想继续承包,村委不同意怎么办

您好，以下为对您问题的回复：你们与村委会签订的林地承包合同期限过短，建议及时与村委会或者乡镇农村土地承办管理机构进行沟通，延长承包期限。依据农村土地承包法的规定，林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通，即使村委会不同意你们的续包，你们也有权或得预期产生的收益。望采纳。