一：财产租赁所得的个人所得税如何计算
按照规定，对于个人出租房屋取得的财产租赁所得，应当按照个人每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额，暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元;每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。 纳税人在出租财产过程中缴纳的税金（营业税、城市维护建设税、房产税和教育费附加等）和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。
即：每次（月）收入不足4000元的：
应纳税额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元]*10%，超过4000元的，
应纳税额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]*（1-20%）*10%。
以1000为例，应纳税额=[10000-准予扣除项目-800（如果有修缮费的的话，且大于800元，小于的话按实际额扣除）]*（1-20%）*10%。
说的有些乱，希望能帮到你
二：财产租赁所得怎样缴纳个人所得税
财产租赁所得：
每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次）
每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%
三：财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1．财产租赁过程中缴纳的税费；
2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
3．税法规定的费用扣除标准。
应纳税所得额的计算公式为：
（1）每次（月）收入不超过4000元的：
应纳税所得额＝每次（月）收入额一准予扣除项目—修缮费用（800元为限）—800元
（2）每次（月）收入超过4000元的：
应纳税所得额＝［每次（月）收入额—准予扣除项目—修缮费用（800元为限）］×（1—20％）
这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加。
四：财产租赁所得应纳多少个人所得税
应交个税=10000*（1-20%）*10%=800元；说明：对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税；每次收入不超过4000元，定额减除费用800元;每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。
五：计算个人所得税时，财产租赁所得适用的税率是多少？
我来回答：财产租赁所得，是指个人出租房屋建筑物等，计征个人所得税的方法是以一个月内取得的收入为一次，按月征收。
1、每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额=[每次收入-准予扣除项目（缴纳的营业税等）-修缮费用（800元为限）]*20%或10%
2、每次（月）收入在4000元以上的，应纳税额=[每次收入每次收入-准予扣除项目（缴纳的营业税等）-修缮费用（800元为限）]（1-20%）*20%或10%
3、举例：公民李某1月份将新购一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，应缴纳的个人所得税=0。因为每月租金收入=3000/6=500元，低于扣除标准，无需纳税。
特此回答！
六：财产租赁所得10000元应交多少个人所得税?
应交个税=10000*（1-20%）*10%=800元；说明：对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税；每次收入不超过4000元，定额减除费用800元;每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。
七：房屋租赁个人所得税怎么算，需要交多少
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
八：营改增后财产租赁个人所得税怎么计算
其他个人出租不动产(不含住房)，征收率为5%。
其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
注释：自然人提供不动产经营租赁服务，按照5%征收率计算应纳税额，其中出租住房的减按1.5%计算应纳税额。
九：关于车辆租赁个人所得税的问题
1、财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。其应纳税所得额为财产租赁收入总额减除有关费用后的余额。
2、适用税率为20%
3、应纳税额的计算：
（1）每次（月）收入不超过4000元的:
应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元
（2）每次（月）收入在4000元以上的:
应纳税所得额=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×(1-20%)
准予扣除项目是指在财产租赁过程中缴纳的税金和教育费附加。
应纳税额=应纳税所得额×20%
十：财产租赁所得和财产转让所得分别怎么缴纳个人所得税？
财产租赁所得是以一个月内取得的租金收入为一次缴纳个人所得税。
财产租赁所得按照定额与比例相结合的方法扣除费用。财产租赁所得的正常税率是20%，但是对于个人租赁是有税收优惠的。即：根据规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得应纳税额的计算公式为：
（1）每次（月）收入不足4000元的：
应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元]×20%
（2）每次（月）收入在4000元以上的：应纳税额＝{[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）}×20%
财产转让所得缴纳个人所得税是以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳所得税额。
财产转让所得采用的是会计核算办法扣除有关成本、费用或规定的必要费用。
财产转让所得的税率是20%。前面乘以（1-20%）是计算应纳税所得额。
财产转让所得应纳税额的计算公式为：
应纳税额＝应纳税所得额×适用税率＝（收入总额-财产原值-合理费用）×20%
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