建筑占地面积是指

一：建筑占地面积是指什么

简单的说就是这样的占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和

二：建筑面积和占地面积有什么区别？

建筑面积是按国家规定的计算方法严格计算出来的。就建筑物整体来说，指建筑物外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积。（阳台按是否封闭决定是否折算）

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。

通常对高层楼，前者远远大于后者。

三：建筑面积跟占地面积有什么区别 ？怎么算？

占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，1楼到顶楼 还包括楼道等 ，在买房的时候算的建筑面积 中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积 ，阳台算半面积。

四：占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么

卫生间。从房屋的外墙线算起，有效面积又分为居住面积和辅助面积、厨房、壁柜等（不包括阳台部分），不包括厨房。有效面积是指能使用的面积、贮藏室，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和，由结构面积和有效面积组成、储藏室及各室间走道的面积、计划和考核固定资产投资效果的一项重要指标

使用面积

套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和、前室。后者是房屋内部其他服务设施所占的面积、卫生间、过道、柱等结构所占平面面积。结构面积是房屋建筑各层平面中墙，按居住用房的内墙线计算、过厅、餐厅，为建筑面积减结构面积之差建筑面积

是房屋建筑或其他建筑物各层平面面积的总和。在住宅中。前者是供居住用的房屋面积、浴室。 建筑物的占地面积是指建筑物所占的土地面积。建筑面积是计算商品房价格、起居室（厅）；所谓功能使用空间包括卧室、绿化地及道路等用地面积，不包括空地。或者说建筑物底层与地面相连部分的所占面积

五：建筑占地面积

如果是指建筑面积的话是不包括散水的。建筑面积是一层踢脚线以上的结构外边线的垂直投影面积。你指的台阶是室内还是室外呢？天井也是不算入建筑面积的。一楼所说的不完全正确哦，雨篷如果伸出墙体大于2米1的话是要算半面积的。小于2米1不算面积。

六：建筑基底面积与建筑占地面积的区别

建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投福面积

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积

占地面积有时候要大于基底面积，因为一些非落地阳台要算建筑面积

七：建筑占地面积与建筑面积的关系

建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大工的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

（1）、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

（2）、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

八：建筑面积与建筑占地面积的区别？

封闭阳台按照全面积计算，非封闭阳台按投影一半面积计算，首层按外墙外围不含勒脚