一：预计净残值率怎么算
先定折旧年限
房屋及建筑20年；机器设备10年；运输设备4年；办公设备3年（都算电子设备吧）
在定残值率，一般现在选择5%比较多。
然后就可以算折旧了
房屋及建筑年折旧=880000*（1-5%）/20年=41800云，月折旧=41800/12月=3483.33元；
机器设备年折旧=4398600*（1-5%）/10年=417867元，月折旧=417867/12月=34822.25元；
运输设备年折旧=915000*（1-5%）/4年=217312.50元，月折旧=217312.50/12月=18109.375元；办公设备年折旧=176400*（1-5%）/3年=55860元，月折旧=55860/12月=4655元。
二：房屋折旧的年限是多少?净残值率百分之几?
我是做估价的，这个问题我可以给你个详细点的回答：
一、各类建筑物经济耐用年限：
1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；
2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
8、简易结构：10年。
二、残值率：
1、钢筋混凝土结构：0；
2、砖混结构一等：2%；
3、砖混结构二等：2%；
4、砖木结构一等：6%；
5、砖木结构二等：4%；
6、砖木结构三等：3%；
7、简易结构：0。
建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又川区别。折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命；耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。
三：房屋建筑物的净残值率为多少
一、房屋折旧的年限：
钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；
钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
简易结构：10年。
二、净残值是指固定资产使用期满后，残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值，不应计入成本、费用中去，在计算固定资产折旧时，采取预估的方法，从固定资产原值中扣除，到固定资产报废时直接回收。固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%～5%之间。
四：固定资产的预计净残值率应该是多少?
残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）
税法规定固定资产折旧年限如下:
1,房屋、建筑物为20年；
2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；
3，电子设备骸火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；
五：请问固定资产的预计净残值率怎么算?
固定资产的折旧是针对公司企业而言的，对于你个人其实意义并不重大，只要你把好好爱惜你的电脑，它的使用寿命就会长一点，一般也就是四五年的样子吧，而且这个电子产品的更新换代快，过个四五年即使你的电脑没有坏，估计你自己也会更换的。
预计产值是企业对现有资产最大使用率，在使用期间，把固定资产计提折旧，摊销到日常费用中，这样才能把你买电脑所花的钱，摊销到成本中去，你的产品要减去这些成本计算出真正的利润。当这个固定资产在使用一定的年限之后，如果花销的维修费用要大于你每年摊销的费用的时候，你就要考虑继续使用这个设备，你的产品还有没有最大的利润，如果利润减少了，你就要考虑是否需要处理这讨设备（报废或者是卖掉），更换新的设备，以保证最大的盈利。并不是说要用到这个设备坏了不能用为止。
预计残值是根据国家规定的使用年限来计算的，这样避免你预计过高过低，都会影响企业上缴的税款。
第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
如果你要计算你的这台电脑的经残值率，一般是按5%来算，也就是8000X5%=400(简单理解就是当你的计算机使用三年后，根据有关规定你的计算机就值400左右了，如果你把电脑处理了就还要减去清理费用)然后计算出你的计算机每年或者是每月应提的折旧（折旧的方法也有好几种，一般使用平均年限折旧法，如果你是专门使用计算机工作的，也可以采用双倍余额递减法计提折旧，或者是加速折旧法，根据相关规定方法一经确定若需更改需报财政部门批准）。
按照以上规定，你的计算机应在使用3年中，计提完折旧，就是把你的八千块减去净残值（包括清理费用），这3年中若发生维修费用另计，三年之后若你的计算机还能继续使用，每年要提取一定的维修费用，一直提到你认为继续提下去，使用你的计算机，一经没有最大的盈利了，甚至会亏本，这个时候你就要考虑是否要处理这台计算机了，这个时候也就是你的计算机的使用寿命。（当然其中你要想换计算机另计，或者说是你还没用到三年就更换了计算机业是另计）。如果你要知道你计算机的寿命，你可以根据电子行业一般电脑使用的时间，及其他的一些因素综合考虑，预估计一下。
基本上就是这样。若你还有不明白的地方可以致电邮q_q_2008@yahoo.com.cn
六：固定资产的预计净残值率应该是多少
残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）
税法规定固定资产折旧年限如下:
1,房屋、建筑物为20年；
2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；
3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；
七：关于固定资产的预计使用年限和预计净残值率
二、新所得税法，固定资产折旧年限规定：
第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(五)电子设备，为3年。
三、新税法对残值率没有明确比例，是这样规定的：
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
八：预计净残值率的规定
1、内资企业《中华人民共和国企业所得税暂行条例及实施细则》第三十一条：残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定。根据《国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知》（国税发〔2003〕70号）第二条之规定固定资产残值比例统一为5%。2、外资企业根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第三十三条的规定，外资企业固定资产残值率一般为10%。
九：固定资产的预计净残值率和预计使用年限要怎么算
1.固定资产的预计净残值率，一般是3%到5%,但是有一条原则,净残值率一经确定,不得变更。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007年第512号)第五十九条第三款规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
也就是说，现行法规没有对固定资产残值率给出强制性的标准，也没有强制备案，企业在确定残值率时把握两个原则即可，一是合理，二是一贯。
又，《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令2007年第63号）规定：
第三十二条企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。
可以看出新企业所得税法不再对固定资产残值率的比率做出硬性规定，将固定资产残值率的比率确定权交给企业，但是强调一个合理性，要求企业生产经营情况及固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。
2.预计使用年限
根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定：
第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
十：电脑和家具的折旧年限是多少,预计净残值率是多少
电器这就年限很大，一般一年都砍一半 甚至还多~
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