屋面渗水维修方案

一：屋顶漏水怎么处理修补方案？

屋顶漏水怎么处理修补方案？屋顶漏水怎么处理屋顶漏水处理的方法。屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题。3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。

以下几种方法教如何处理屋顶漏水。方法/步骤

室内顶棚漏水的解决方法

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意：12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果，如有问题需要找专业维修队来处理。

2、户外墙壁向屋内漏水

1.高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。

2.大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。

3.沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

要

重点的注意是：要是屋面漏水比较重要的话，请及时的找好师傅，

来维修。

二：上人屋面渗水处理方案

2个部位要分开处理，相对来说设计上应该在结构钢筋混凝土现浇板直接防水卷材一道。造成目前原因是在膨胀珍珠岩上面做了防水层，且防水效果不佳，膨胀珍珠岩原本就很容易含水，所以目前屋面上防水涂料已经没有用了，完全是刚性自防水在设防了，伸缩缝部位还是要凿开50CM至结构层，再将裸露在外懂得断截面用水泥和堵漏王密封使含在保温层里水不可以透过来，砖体部位用聚合物水泥粉刷平整与地面交接处清理干净，干燥，用二甲苯清洗一遍，涂好底油订再粘贴一层2MM自粘卷材，压实粘牢。用防水涂料封口5遍，屋面采光窗常规也是这样做法，做好后蓄水实验。不漏水再可以浇稀释混凝土，贴大理石

三：屋面漏水维修方案铺卷材需要哪些工序

屋面漏水：

1. 需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。

2. 把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。

3. 第一层做柔性防水，即屋面专用耐老化防水涂料。

4. 第二层做砂浆防水（砂浆防水剂），防水的同时可以保护底层的柔性防水。

屋面防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

四：现在房顶渗水都用什么材料维修最好

一，屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。 二，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。 三，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。 注意：在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。 屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故发生。 房顶漏水用什么材料： 可用SBS改性沥青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，铺设卷材。屋面防水卷材，除SBS改性沥青外，还有三元乙丙卷材、氯丁橡胶。还可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉网也做防水。 如果是水泥屋面的裂缝，建议你使用cf-2000高效复合防水剂。在混凝土上像刮腻子一样刮涂5mm厚一遍，就能起到防水补修功能。也可以开槽修补。

五：房顶局部漏水怎么维修？

屋面防水要想做好，并且长久，需要对屋面构成结构有一定的了解。

屋面都是分了几层的。那种只在表面填缝做防水，是不能起到效果的。

你那总共才6层，那估计是老房子了。

是什么样的屋顶呢，有没有隔热板的？

局部防水是可以做的，需要将屋面挖开直至结构板，在结构板上做防水，因为水最终都是通过这个地方渗漏下去的。

你可以看看这两篇文章：

房屋顶层如何做防漏水

www.hnchg.com/fsts/2010-02-26/268.html

屋面防水系统

www.hnchg.com/...0.html

参考资料：www.hnchg.com

六：请问屋面漏水怎么维修？

墙面漏水要先把漏水的墙面铲除，然后再刷防水涂料（黑豹防水），再重新批灰、做墙面漆就OK了！！

七：混凝土屋面渗漏是否可用注浆方式维修

注浆可行。但既然是顶楼屋面，建议采用组合修补方法。

即大的长的裂缝用注浆方法进行修补（主要是贯通裂缝），

然后屋面统一用修补砂浆进行整体修补。这样一些微细的小裂缝也能一起修补上，一劳永逸。

关于裂缝修补的规范，可看《混凝土结构加固设计规范GB50367-2005》第14章“裂缝修补技术”。

八：彩钢瓦漏水怎么解决,彩钢瓦漏水维修方案。

彩钢屋顶漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。

彩钢板屋面渗漏水原因分析

1.由于材料自身的特性而引发的渗漏水隐患

金属彩钢板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在彩刚板接口部位极易产生漏水隐患。钢结构体系中，由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板围制的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生渗漏水隐患。

2.房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患

在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，极易产生积水，造成房屋漏水。由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度小，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

彩钢板屋面渗漏水施工步骤如下：

确定需防水的区域：

金属屋面一般有以下区域需做防水处理：水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。

彩钢板屋面渗漏水基层预处理：

施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合上述情况则分别作如下处理：

A、更换已生锈固件，在适当的位置增加固件。

B、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净，直至呈现金属本色，然后涂一层基层涂料。

C、清除冰冻物，灰尘及其它脏物。

彩钢板屋面渗漏水施工工艺：

A、金属屋面搭接处先涂一层基层涂料，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。

B、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。

C、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。

D、金属屋面天沟：天沟搭接缝， 落水口等处先用金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层涂料， 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布， 再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布， 以至全干。 至少12小时后， 最后再涂一层防水浆料。

E、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料，可调配成各种色彩。

九：屋面漏水用什么方法修补最好

我觉得应该先把漏点附近的房顶瓦揭下一些，找到漏点后铺上新油毡纸并与老油毡纸沥青浇缝。然后再重新铺瓦。比你这样堵漏能好点。