注册评估公司的条件

一：成立一个房地产评估公司需要什么条件,注册资金多少?

最佳答案房地产估价机构管理办法

第七条 房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。

国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。

第八条 房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。

第九条 各资质等级房地产估价机构的条件如下：

（一）一级资质

1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2.从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；

3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；

4.有15名以上专职注册房地产估价师；

5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；

6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9.有固定的经营服务场所；

10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

（二）二级资质

1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；

3.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；

4.有8名以上专职注册房地产估价师；

5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；

6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9.有固定的经营服务场所；

10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；

11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

（三）三级资质

1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；

3.有3名以上专职注册房地产估价师；

4.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；

5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估紶工作3年以上的专职注册房地产估价师；

6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工......余下全文>>

二：成立资产评估公司需要哪些手续？ 5分

资金30万以上,专业人员2人以上,公司地址（租或买合同）、公司名称、公司章程等。到工商局注册即可。

三：注册房屋评估公司需要哪些条件

房地产评估资质证书从暂定三级开始，法人代表必须是注册后从事房地产估价工作三年以上的专职注册房地产估价师，注册资本50万以上，暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积三万平方米以上，三名房地产估价师。我只知道房地产的。

四：请问注册一家房地产评估公司需要怎么办理？

需要前置审批，从事评估的经营活动，需要到国资部门办批文，才能按正常注册流程注册公司。

五：开一家评估公司，需要什么手续？

开什么类型的评估公司？

有房产评估公司、土地评估公司、资产评估公司。

房产评估公司主要是银行抵押贷款、拆迁等项目。

土地评估公司主要是土地部门的招牌挂、银行抵押、土地部门补缴出让金等。

资产评估主要是银行抵押贷款设备类、企业整体价值评估等。

手续都不是太一样，具体出的部门不同。

不过，都是大同小异。

需要评估师是法人，评估师证注进来要有2-3个，刚开始建所是三级所，最低等级的，要过几年慢慢的升级（注册评估师人数要增加）。

建议你看看你们当地有没有卖所的，因为所的等级太低，有些业务是不会给小所的。

你主要业务是什么？才能知道给你推荐那种评估公司好。

六：成立房地产估价公司要具备什么条件？ 80分

房地产经纪人指在房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的人员。房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识；能熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关法律、法规和行业管理的各项规定；熟悉房地产市场的流通环节，熟练实务操作技能；熟悉市场行情变化，有较强的开拓能力，能创立和提高企业的品牌；以及一定的外语水平。

房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务，经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书，执行房地产经纪业务，并获得合理佣金。在执行房地产经纪业务时，有权要求委托人提供与交易有关的资料、支付因开展房地产经纪活动而发生的成本费用，并有权拒绝执行委托人发出的违法指令。此外，在经纪活动中，还必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，坚持公开、公平、公正的原则，信守职业道德。

凡从事房地产经纪业务（包括居间介绍、代理销售、代办手续、信息、咨询、策划等服务行为）的人员，必须取得全国房地产经纪人执业资格或省房地产经纪人协理从业资格并经注册生效方可从事房地产经纪业务，否则一律不得从事房地产经纪活动。

报考有条件

国家对房地产经纪人员实行的职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规则。国家人事部和建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。

房地产经纪人执业资格报名条件：取得大专学历，工作满6年，其中从事全国房地产经纪业务工作满3年；取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。凡具有高中（含高中）以上学历，有完全民事行为能力的公民，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加安徽省房地产经纪人协理从业资格考试。考点原则上设在合肥市，考前1周，各市人事局到省人事考试中心办理准考证，考生按属地原则在各市人事考试中心规定的地点领取准考证。在肥省直、中直驻皖单位考生到合肥市人事考试中心领取准考证。

其中，房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。房地产经纪人协理从业资格考试科目安排为《房地产基本制度与政策》《房地产经纪相关知识》《房地产经纪概论》《房地产经纪实务》。在2003年1月1日前，取得省建设厅颁发的房地产经纪人岗位证书者，参加房地产经纪人协理考试，可免试《房地产基本制度与政策》。房地产经纪人协理从业资格考试实行两年滚动管理模式，考生必须在连续两个考试年度内通过全部科目考试，方可取得从业资格。其中档案号是滚动考试管理的唯一识别标识，考生要妥善保管，以备下一年度考试报名时使用。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会（英文全称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文缩写为CIREA；中文简称为中房学）的前身是成立于1994年8月中国房地产估价师学会。2004年，经建设部同意，民政部批准更为现名。中国房地产估价师与房地产经纪人学会是由从事房地产估价或房地产经纪活动的专业人士、机构及有关单位自愿组成的全国性行业组织，也是在房地产估价、房地产经纪领域惟一的全国性行业组织，依法接受中华人民共和国建设部的业务指导，中华人民共和国民政部的监督管......余下全文>>

七：注册价格评估公司需要什么条件

注册公司流程以及所需要的材料：

1、注册公司查询名称；提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。

2、租写字楼；提供租房合同与房产证（商务办公房）的复印件。 如果注册开发区内，由开发区统一解决注册地址

3、编写“公司章程”：章程的最后由所有股东签名。

4、去银行开立公司的验资帐户：所有股东，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章，邮寄到会计事务所。

5、办理验资报告： 提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，材料齐全后，会计师事务所出具验资报告。

6、申请营业执照：提供名称核准通知书、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托书、股东身份证。

如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章，特种行业，许可证办理，根据行业情况及相应部门规定不同，分别分为前置审批和后置审批。（特种许可项目涉及，如：卫防、消访、治安、环保、科委等）

7、刻公章、财务专用章。

8、申请企业代码证，凭工商执照去技术监督局申请企业代码证书。

9、办理税务登记，向税务局申领并填写提交税务登记申请书；提供会计资格证和身份证。

10、银行开基本户，凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。需要带的文件：包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。

11、到税务局申请领购发票，需要购买报税U棒、税控器。

注册公司流程及费用：

1.查名（免费）

2.工商登记注册费（注册资金的万分之八，不过2012年开始应该可以免除了）

3.工商执照工本费（10元，2012年起也该免除了）

4.代码证工本费（148元，2012年开始也免除了）

5.税务登记证工本费（120元，2012年开始也该免除了）

工商行政费用2012年开始说是免除22项行政费用，但是具体还是要等实施了才能确定。

不过行政费用本来也就没几个钱。

主要的费用是，银行开户费，不同银行收费不同服务也不同，大致1000~2000元之间。

会计师事务所验资报告费用，这个是按注册资金收取的，一般在1000元左右。

还有就是章的费用，一般一个公司有5个章，按一个章50元算的话，250元。

另外就是买电脑和打印机还有税控器的费用，这个得看你自己要什么配置了。

税控器小规模现在是1580元，一般纳税人的是1267加200元的服务费是1467元。

电脑和打印机的话一般在4000元左右能搞定了。

所以全部在一起的话，银行2000，验资报告1000，章250，税控器1500，电脑打印机4000，一共8750元左右。

工本费本身就三四百块钱。收或者免，影响也不是很大的。

希望对你有帮助~！

八：房地产评估公司设立分公司的条件

第三章 分支机构的设立 第十九条 一级资质房地产估价机构可以按照本办法第二十条的规定设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。 分支机构应当以设立该分支机构的房地产估价机构的名义出具估价报告，并加盖该房地产估价机构公章。 第二十条 分支机构应当具备下列条件： （一）名称采用“房地产估价机构名称＋分支机构所在地行政区划名＋分公司（分所）”的形式； （二）分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师； （三）在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师； （四）有固定的经营服务场所； （五）估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全。 注册于分支机构的专职注册房地产估价师，不计入设立分支机构的房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数。 第二十一条 新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受备案后10日内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案。 第二十二条 分支机构备案，应当提交下列材料： （一）分支机构的营业执照复印件； （二）房地产估价机构资质证书正本复印件； （三）分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明； （四）拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件。 第二十三条 分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。

九：资产评估事务所分什么级别?注册需要什么条件？

分为两种

一种是紶通资产评估资质的评估公司，这样的公司有几千家，只能做一些普通评估，如果这些公司做完上市公司的评估话，需要重新再找一家有证券从业资格的评估公司来做评估。这些公司有的只有两个评估师.

第二种是有证券从业资质的评估机构，这些评估公司专业比较强，至少有三十以上的评估师，可以做上市公司的评估，还有准备上市公司的评估。

十：资产评估公司需要什么

需要有资产评估师证书，这是你当股东的必要条件啊，可以去请评估机构有经验的评估师进行合伙，拉来八个评估师一起开，但是你要出工资！也可以请他们挂证