天津市商品房买卖合同

一：签订《天津市商品房买卖合同》个人如何填写

在填写商品房买卖合同时，个人购房者应慎重填写"买方"，尤其是借款购房者。合同中的"买方"既是将来房屋所有权人，又是购房借款者，同时还要到单位报销部分费用。如果草草签订了合同并办理了合同备案，才发现其不能办理借款手续或报销部分费用，这时再更改"买方"姓名，根据有关规定，更改合同视为已购商品房的再次转让，应缴纳有关税费。 因此，购房者对以上因素综合考虑后，再决定是填写本人姓名还是配偶或家属成员的姓名。

二：商品房买卖合同查询

今天已打协议，贷款一般几天下来。

三：天津这边期房用房屋登记证明或者购房合同能落户么

房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

一、外籍迁入

外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

二、本地迁入

本市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

四：天津市房产买卖协议 卖方交什么证件

夫妻双方身份证，结婚证，户口本，房本，个人结算账户存折。

五：天津市商品房买卖合同从哪里打印

商品房买卖合同是不允许业主来打印的，必须是由开发商跟产权测绘常门测绘处最终的面积后，然后由开发商到房产处进行联机后，由开发公司来打印合同文本，如果你非要看商品房买卖合同，可以上当地的房产网查找相关合同，一般都在透明售房当中就有正式的合同范本！

六：商品房买卖合同能否在网上查询核实？

可以的，但具体的我也不是很清楚

七：天津市商品房买卖合同中如果没有写家庭成员那一项，这个合同能提交成功吗？

不清楚那边的具体规定 理论上是不影响合同生效的 没理由不让提交

八：商品房买卖合同签完后，需要自己去登记备案吗？

不需要，由开发商去房管部门登记。

九：在天津办积分落户没房本而有房屋买卖合同可以吗

房屋买卖合同是不能代替房产证的，光有合同是不行的。

十：天津商品房购房合同网签在那里能查到？ 10分

天津市房地产综合信息网可查合同是否有效 ，网址是h叮tp:/...x.aspx