政府征地协议

一：征地协议书怎么写

该书需要请专业律师书写

二：《征地协议》和《租地合同》在法律是一样的吗？

当然不一样啦！

一个是征地，一个是租地。征地的话就相当于土地使用权的转让给了对方，对于该地的土地使用权就没有了，而租地是在租期内有偿使用，租期届满，土地使用权还可以收回的。

三：征地补偿协议是和政府签订还是和征地方签订?

首先明确一点征地的主体是县级以上人民政府，军队要用地是向政府要，政府才来征收你们集体经济组织的地，所以你们只需要和政府（或者国土管理部门）签协议就好了。

四：镇政府有权签订征地协议吗

根据土地管理法第45条和第四十七条第二款规定省级政府以下的地方政府无征收权

并且征收的前提必须是为了公共利益的需要！

五：征收农民的耕地，是否必须先与农民签土地征收协议？

您所述情况，依据土地管理法及土地征收管理条例等的规定，征收土地要依法依程序办理，在报批之前首先要调查土地权属并经所有人签字确认。上述情形，明显违反程序规定。希望对您有所帮助！

六：征地协议的有效期限

1、如果协议约定有有效期限，以协议约定的期限为有效期。

2、如果没有约定，这个协议就是长期（差不多永远）有效。

（1）作为具体实施征地拆迁的效力，在完成征地拆迁补偿和安置后，效力结亥。

（2）假如对补偿不满或是其他因素你要和政府打官司，协议将永远具有相关约束力和证据作用。

七：政府在征地时没有公开征地合同，应向哪个部门发应………

、村干部的说法是错误的。国家征地确实不需要签订征地合同，但必须经过省政府或国务院审批，而且县市政府和国土局还必须依法发布两公告，征地权力属于县市政府，镇政府没有征地权。

2、征地报批之前要进行征地调查，征地调查时应该经过承包户的签字确认，所以村干部的关于不需要经过村民就可以直接征地的说法，也是错误的。

八：土地征地协议应该怎么拟订以及相关的法律规定

土地征地协议应该怎么拟订以及相关的法律规定如下：

以下是一份征地协议书范本，希望对您有所帮助。

征地协议书

甲方：村(以下简称甲方)

乙方：公司(以下简称乙方)

根据**省和我市政府部门的有关规定，经规划选址，乙方拟征用甲方土地做为企业基建项目建设用地，现就有关事项经双方协商一致达成协议如下：

一、该地块座落于地段，四至为：东至，南至，西至村预留地，北至，面积亩(详见规划图)。

二、该土地的征地各种补偿费用已由乙方与村民理直，原定的村管理费等按每亩3万元收取，现改为按所征用土地面积的15%收取，即亩×15%= 亩土地由乙方划归甲方，做为该地块的所用费用，甲方今后不再收取其他费用，留地位置：南靠公路，西靠村留用地。

三、乙方或以其他名义申报办理用地手续时，甲方应向乙方提供相关所需的文件资料签字盖章等，办证费用由乙方负责。

四、甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民代表会议纪要等文件作为该协议的附件，甲方应及时提供给乙方。

五、本协议一式五份，甲方二份，乙方三份，双方共同遵守执行。

甲方： 村双委(盖章)

乙方： 公司(盖章)

代表： (签字) 代表： (签字)

二O一三年*月*日

九：政府要协议征地该怎样谈判

争取最大程度的补偿。先拟定一个价位，然后让他们还价，关键是要看征地对你们造成的影响。

十：村委会和村民签订的征地协议有效吗

村委会与村民签订的土地征用合同无效。只有县级人民政府为了公共利益的需要，才有依法征收农村集体土地的权力。