一：房屋置换合同问题
如果这份附属合同得到甲方房地产公司的追认，证明委托人与乙方协商的附属合同有效，则该附属合同有法律效力。如果没有追认，则委托人没有代理权，委托人承担相应的责任。
二：关于房屋置换的风险
1:看房东人品如何，如果好的话，一般是不会违约的，这样他也有损失2:多交定金，这样风险高了也不会违约
3:如果有首付钱还是先买房以后再卖方，可以办理按揭抵押贷款，也就是房子的70%
三：房屋置换应符合哪些条件？
房屋产权置换必须符合以下条件：1.所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证；
2.房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；
3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况；
4.房地产管理部门规定的其他情形。
房屋置换，双方只需根据房价的差额缴纳相应费用。房屋置换有关费用分为置换交易税费和置换业务费用两类。
详细的收费标准建议您也可咨询相关收费部门。
四：房屋置换公司如何运作
其实你的经营模式和房屋中介大同小异。盈利主要靠办理各种手续等跑腿。其实头大的是如何找到愿意换房子的人。你要在营销上多考虑一些。
你的问题提的很不具体，要是还有问题直接来我的空间问吧！
参考资料处hi.baidu.con/overtaker
五：房屋置换公司的单位性质是什么，就业协议不知道勾选哪个
有哪些选择呀？
六：单位房屋转让协议怎么写？
单位房屋转让协议 卖方（甲方）： 联系方式： 买方（乙方）： 联系方式： 卖方公证人（甲方公证人）： 联系方式： 买方公证人（乙方公证人）： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于 （路号）， 号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积 平方米，储藏室 平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、乙方自愿购买上述房屋； 3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索； 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。 第二条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币） 元整（大写： 元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款 元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预； 2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付； 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担； 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付； 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。 第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 1、由于 公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 4、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 5、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若 公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第五条：甲乙......余下全文>>
七：房产置换公司经营范围包括哪些
房地产咨询；
房地产价格评估。
房地产价格评估；房屋买卖合同居间、代理；房屋租赁居间、代理；房地产咨询；房屋置业担保。
八：单位房屋互换问题
我来为你解答。
一、先分析一下房屋的产权性质以及你们之间合同的性质：
1、首先，房屋产权都是属于厂里的，估计厂里也没有办理房产证，说白了房子就是非法建筑；
2、由于产权不明晰，你们和厂里签订的购房合同是无效的，只能算是长期租赁合同；
3、住户之间的换房行为如果经过厂里同意的话，那么工厂就有调解矛盾的义务。
二、再估计一下纠纷处理过程中可能出现的情况：
1、你和魏女士的女婿互换房子并已经经过厂里同意，在工厂管理范围内协议是有效的；
2、你想要回房子的话只能通过厂里协调解决，并支付一定的违约给对方；
3、若想通过诉讼来要回房子是行不通的，因为你无法提供房子的合法产权证明法院不予受理。
三、最后给你一些解决问题的建议：
1、由于房屋的管辖权仅限于厂里，因此解决的权利也属于厂里，建议你和厂领导沟通好；
2、你和魏女士女婿已经签订换房协议，厂里也同意了，你现在反悔的话属于违约，为了可以要回房子，你也需要和魏女士女婿沟通好，取得对方谅解。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
九：置换协议
房屋置换合同甲方：_________乙方：_________甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
参考资料：免费非诉讼法律咨询就到法帮网 www.fabang.com/ask/browser.php?tid=42
十：置换房屋的证明怎么写
1、购买新建普通住房或自(翻)建住房的证明材料:(1)借款申请人住房公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身证明); 如属共同共有产的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或**〈公证〉部门出具的证明)。(2)《商品房买卖合同》; 如属自(翻)建住房的,需《建设工程规划许可证》或《使用宅基地许可证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《抵押(反担保)合同》;(3)购买新建普通住房30%的首付款凭证(单位购房补贴,可合并计算,下同。);(4)如借款申请人曾借贷住房公积金已还清的,还需承办银行开具的证明。 上述证明材料的原件、复印件份数,详见《申请住房公积金贷款须知》,下同。2、购买存量成套住房的证明材料:(1)借款申请人住房公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身证明); 如属共同共有产的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或**〈公证〉部门出具的证明);(2)首付购房款40%的凭证;(3)原房屋所有权、国有土地使用证;(4)房屋置换成交协议、住房成交(评估、认定)价格证明;(5)如借款申请人曾借贷住房公积金已还清的,还需承办银行开具的证明。
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