弱电智能化设计合同

一：弱电工程承包、施工合同文本

弱电工程承包合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担

XX的弱电工程设计及施工达成意见一致，特签订本合同，以资信守。

第一条 工程概况

1、XX弱电工程设计及施工

2、工程地点：

XX

第二条 工程内容

按照甲方确认的设计方案、系统功能、设备材料，由乙方承包整个系统的设备供应及安装和调试，包括XX

第三条 承包方式

乙方采用甲方确认的材料、设备、配置方案，以包工程设计、包材料与设备的供货与运输、包安装、包调试、包工期、包安全、包风险、包验收通过的方式承接本工程。

第四条 工期

1、乙方应在

天内完成工程施工并通过甲方的验收。按以下的（打√）方式确定安装工程的开工日期：

（ ）、乙方应于

年

月

日前进场开始工程安装；

（ ）、乙方应按照甲方的开工指令单确定的开工日进场开始工程安装；

2、安装过程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延误的，经甲、乙双方签证认后工期可调整，并据此重新确定竣工日期。

弱电施工合同

合同编号：_________

甲 方：_________

地 址：_________

电 话：_________

联系人：_________

传 真：_________

邮 编：_________

乙 方：_________

地 址：_________

电 话：_________

联系人：_________

传 真：_________

邮 编：_________

甲乙双方为_________（地点名称）弱电综合布线系统签订合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：_________（地点名称）弱电综合布线系统

2、工程地址：_________

3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装；机房光缆布线信息点布线及安装；协助安装防雷、消防系统产品。

二、甲乙双方的责任和义务

1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。

2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：

1）完成_________（地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属桥架安装；约_________米的管路铺设；约_________个信息点布线安装；约_________个机房信息点布线安装；约_________条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品）

2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。

3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。

4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。

5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。

三、工程进度安排

1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。

2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。

四、工程验收时间

工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。

五、合同预算金额

本合同预算总金额为：（人民币）_________元整（000.00）

六、结算方式

工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程验收合格后一周内付_________%；余款_____......余下全文>>

二：工程智能化、弱电公司设计部职责是什么，与工程项目部，合约部的工作界面如何划分？ 5分

如果你公司设计部和工程项目部同时存在，那设计部更多的职能应该是在合同前。

设计部主要负责合同前的概要设计、详细设计、设计图、预算等，有时会包括编制投标文件。

合约部通常是负责合同谈判、履行与监督，可能还会涉及收款。

工程项目部则从合同签订后开始介入，负责项目实施与售后。

划分的界定应该就是：“合同”，合同前是设埂部，合同中是合约部，合同后是工程项目部。

三：弱电工程承包合同或协议范本

综合布线工程合同

甲方：

乙方： 湘潭信安电子技术有限公司

为进一步落实安全防范工作,加强业主技术管理平台,改进企业秩序,防止不良入侵,营造一个可靠安全的环境。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。

一、基本条款：

双方应已认真、负责态度签订合同，严格遵守合同法，尊重商业道德。甲方有诚意签合同，请保持足够诚意按合同付款。不得已出差、事忙、休息、上半月不结款等理由长期拖欠，否则乙方不保证售后及时。

签约代表应有足够权力或足够被授权方可签定合同。

本项目合约由：合同、设备清单、布点图、清晰度验收标准、角度及排序、验收单、整改意见书多部份组成。附件与合同冲突时，以合同为准，合同无注明时，以附件为准。

系统因不能达到乙方承诺的机型、数量、功能，乙方必须无偿更换、返修，直至达到承诺标准。产生新增费用乙方全部自负。

甲方不得以第三方报价更低、性价比不够等理由扣压工程款；乙方不得以少算误算价格，亏本等理由要求增加工程款.

甲方如未按本合同约定付款，延迟一月，乙方撤走所有设备，并不退还已收货款。

不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程0.5% /天向甲方计付违约金。

本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份，与本合同具同等效力。

本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效

本合同一式二 份，甲乙双方各执 一 份，具同等法律效力。

二、系统造价及其支付：

本监控系统含税票，总造价为人民币 万 千 百 拾 元整。

票种为湖南省货物销售发票（湘国税）该工程出具收款收据，不开发票。

付款方式：现金支付

银行划款

签订合同之日向乙方支付定金 元整;

设备到位付款 元；

安装完成，调试正常，付余款 元；

因甲方朝令夕改,政出多门及办公场所迁移等原因要求移动摄像机，按80~200元计移机费，增加线材管材按报价清单标准计。移动监控室位置，按报价清单工程施工费200%计移机费。（拆线费+重新布线费）增加线材管材按报价清单标准计。

三、施工事项

本合同签订后，限定工期为 日，完成安装调试。自交付订金第三日始计。

乙方承诺 2011 年 月 日前系统交付使用，逾期按本合同第七款处理。

乙方通知甲方可以交付使用时，甲方应积极配合付款，或以书面方式提出异意。五个工作日内不提出异意又拒不付款，视为恶意拖欠。

乙方应积极响应甲方异意，在不违反合同约定基础上，尽量做到让甲方满意。

付款过程中，因甲方恶意拖欠（包括业务流程繁杂、会计不在、领导很忙等原因）导致延期付款，延期时间每日折抵保修期三日。延期时间以银行划帐回单或收款收据为准。

甲方拒绝交付使用前，设备所有权、使用权、处置权归乙方。甲方不得强行征用乙方设备，侵占乙方财产。

在履约过程中，因为甲方要求延期、变更设计、国家法定节日、厂方休息、当日降雨超过六小时影响工期，乙方不承担任何经济责任。

甲方负责审核乙方提供的施工图、样版工程效果图、设备清单，签字后不得任意更改。

为保障施工进度，施工期间甲方无偿提供乙方施工人员在贵单位施工期间的住宿及饮食。

施工期间，甲方无偿提供施工用电及必要场地存放设备。保管责任由乙方自负。

乙方严格按照国家有关施工安装规范进行施工，做好安全管理，因施工发生的安全事故，责任自负。因甲方原因引起的安全事故，双方有协商解决的责任。

本系统承诺达到如下功能交付验收：

安装位......余下全文>>

四：设计合同中（设计单位）的工作内容 问题

依照设计合同!!

做好是第一个版本比较好!!毕竟合同越清楚越好!

如果用第二种过于简单!!

反而有争议!就容易讲不清楚!!

另外!!给各建议!!

可以再加上无障碍空间!!对于身障人士会比较好进出!!

五：一个弱电工程中招标文件中提到的：中标单位在签订合同时，须向设计单位支付合同总价3%的设计费；

我们很有缘，我从事智能化专业近十年、跟你是同行，也是南京人，乡亲你好。

下面是解答：

由工程中标方支付设计费是否合理？

合理。但招标人有义务将设计费数额尽量准确的公布给所有投标人；

签中标合同时就要支付全部设计费是否合理？合理。符合合同法规定。

工程实施过程中设计方出现的责任（比如设计失误）如何追究？

一般施工单位中标后，即负有深化设计的责任，故中标后施工单位可按流程进行深化设计并报甲方、监理和设计院，如果对造价影响不大、且符合规范要求，正常情况下设计院和甲方都会批准的。

支付设计费时能否要求提供设计合同，设计方的设计资质；

具体设计费用多少，是业主必须向你们提供的，否则投标人如何将之考虑在报价之内呢？

至于设计院的设计资质，不是投标人应该关注的重点。

总结：

合同法的基本原则是平等、自愿、公平、诚实信用；只要不违背这个原则，合同就是合法有效的。

按照此招标文件约定，由中标人支付设计费，并不违反上述原则，但中标人必须公开设计费究竟有多少，并应对具体数额的准确性负责，否则就违反了诚实信用原则。

投标人可将需承担的设计费考虑在投标报价当中，说穿了羊毛出在羊身上而已。

设计存在缺陷的风险，通常是有利于中标单位，这是个好事，你们要充分利用，深化设计通常会带来更高的利润，这是个常识，不懂你们为何不知。

风险：

若与甲方没有很深的关系、做过大量的前期工作，且设计单位为一家智能化施工单位，则你们中标的概率极低。

因为，假设设计单位与甲方签订高额的设计合同，然后找一个资质低价中标，实际上等同与替业主免费设计。-----这是个很狡猾的套路。

若设计费不仅严重高于市场价格，而且还高于国家相关规范文件的约定，你们有权投诉。

你们要结合客观情况，自行评估投标的风险。

六：弱电智能化怎么和甲方汇报方案技巧

智能化系统

七：工程设计合同，不属于委托合同吗？

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条　下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业帐簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国印花税暂行埂例施行细则》第十条　印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。　　印花税属对正列举式凭证征税的税种，对贵公司与监理公司签订的工程监理合同不属于上述列举的印花税征税范围，因此，个人理解不征印花税。对监理合同不征税的案例：

福建省地方税务局关于工程建设监理合同不征收印花税问题的批复》（闽地税政三[1999]18号）、《深圳市地方税务局关于工程监理合同是否征收印花税问题的批复》（深地税发[2000]91号）明确，“工程监理合同”不属于“技术合同”，对工程监理合同不征印花税。贵公司可根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十六条的规定，纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。

八：我国设计合同文本 建设工程设计合同 的内容主要包括哪些

包括工程名称、工程地点、合同编号、合同签订论据、设计依据、合同文件的优先次序

本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容、

发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间、支付方式

九：智能化公司的资质证书有几种，需要什么资质？

智能化公司的资质分两种：

一、专业施工，分一、二、三级，标准如下：

一级资质标准

1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级职称的人员不少于10人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、设计施工一体化，分一级、二级一级

1、企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于800万元，净资产不少于960万元；

（3） 近五年独立承担过单项合同额不少于1000万元的智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；

（4）近三年每年工程结算收入不少于1200万元。

2、技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项，具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称；

（2）企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中，自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别......余下全文>>

十：房屋建筑工程设计合同中建筑功能怎么写

住宅，商用，写字楼，办公。等。

按土地使用合同中的功能填写。