一:业主委员会选举没有书面委托书合法吗
业主参加业主大会表决或者选举,应该本人参加,委托他人的应该出具书面委托书和本人的产权证、身份证以及委托人的身份证。
但是实际投票时并没有要求业主携带身份证和产权证这个要求的,经过工作人员核实代理人身份,经过业主确认的也可以视为代理有效。
总之,业主的委托代理严格程度是由业主决定的。筹备组或者业主委员会由规定的,应该执行其规定,多数业主有要求变化的,筹备组或者业主委员会应该根据业主多数业主意见来修改。
业主对委托代理有不同意见的,有20%以上业主提出异议,可以要求业主大会进行决定。
建议业主根据实际情弧来决定,一般情况只要代理人与业主有正常的代理关系,比如是同住人、租赁户或者朋友、同事、员工等关系,经过业主口头认可的,也是视为有效。
二:小区选业委会可委托不是业生的投票吗
可以,但需要业主出具本人签名的委托书。
三:业委会选举一人可以二份委托书选二票吗
肯定不可以,业委会制作选票时就应一户一票,印上明显标志,防止一人多票。
四:业主或业主代表如何委托代理人参加业主大会会议?
业主或业主代表持书面委托代理书,委托代理人参加业主大会会议
五:律师你好,我们住宅小区业主大会表决业委会成员在无委托书情况下冒用业主签名投票表决!业主们知道情况后
您可以组织相关的业主找当地居委会进行调解,或者直接去法院申请撤销居委会的组成也可。
六:你好,我们小区业委会选举候选人在没委托书情况下在选举票上签暑多名业主的名进行投票!这种情属于违法吗
这个当然是违法的。
以上意见,仅供参考。
七:Y 党支部换届选举在外党员发回委托书投票是否合法?
有效的。
八:小区商场可以参与业委会投票吗
1、必须业主人数和面积同时满足过半才生效。
2、一个业主有多个专有部分地,按一个业主票计算,面积按照个面积之和计算。