一：可以把您的物业管理方案借我用一下吗？真的非常感谢
管理原则
为实现即定管理目标，追求最佳的环境效益、社会效益和经济效益，在物业服务过程将始终把握以下原则：
（一）服务第一、管理从严的原则：
“服务第一”是物业服务的宗旨，因此管理中要继续秉承“以人为本”的管理理念，从业主的需求出发，强化服务机能，丰富服务内涵，提供优质、周到、及时的服务。“管理从严”是服务的保障和基础，包括对物业的维护管理、员工的管理以及对业主不适当行为的管理和劝阻，建立严格、周全的管理制度，实施依法管理、从严管理、科学管理以确保物业管理服务收到应有的成效。
（二）专业管理与业主自治管理相结合的原则：
在日常管理中，要充分发挥两个积极性，即物业服务公司的积极性和业主（租户）的积极性。物业服务公司应当尊重并按照广大业主的要求，通过管理处对物业实施专业化的管理，同时努力争取业主（租户）的支持配合，使其能正确使用和维护物业，并自觉遵守业主公约，共同创建文明的办公、居住环境。
（三）物管为主、多种经营的原则：
在搞好日常管理和常规服务的同时，从物业的实际出发，开展一系列服务性的多种经营，既满足广大业主（租户）不同需求，又增强物管公司的造血功能，增加经济积累，以利于更好地为业主（租户）服务。
管理办法
（一）实施全程物业服务，从开发商、业主及专业物业服务公司的角度对物业提出合理化建议，构筑一个优秀的物业管理硬件环境。
（二）成立红旗文化大厦项目部，配备专业管理人员，实施专业化管理。
（三）在公司现有管理资源的基础上，充分借鉴行业先进管理经验，积极培养高素质的管理人才，为红旗文化大厦组建一支高素质的物业管理队伍。
（四）导入ISO9000质量管理理念，紧密结合物业具体实际，制定一套切合实际的规章制度，确定一系列高标准的物业管理行为规范，以制度促管理，寓管理于服务。
（五）严格遵守《银川市物业管理条例》等有关物业管理法规，制定切实可行的管理方案；与业主签订各项协议，依法约束双方行为。
（六）采取智能化手段构筑社区信息互动平台，提高管理水平和管理效率。
（七）依照市场化、企业化的运作方式，提供全方位服务，开展多元化经营。
物业管理服务项目
（一）公共服务项目（全体业主能够享受的服务，费用纳入物业管理费）：
1、协助公安部门维护大厦内的公共秩序，实行24小时保安值勤、消防和交通道路管理；
2、公共场所保洁，办公垃圾收集和清运；
3、大厦共用部位和公共设施设备维护和保养；
4、公共绿地园艺的培植和保养；
5、室内公共场所绿化摆放养护；
6、对大厦的各类资料进行管理；
7、未装修房屋通风、打扫等服务；
8、电话及访客留言转告；
9、雨伞、雨衣临时借用；
10、节日环境布置；
11、重要时刻提醒服务；
12、代订报刊、信件收发；
13、代聘钟点工服务；
14、代收代缴水、电、宽带网络费、有线电视收视费和卫星电视收视费；
15、义务安全用电常识宣传。
（二）有偿专项服务项目
1、大厦内物品搬运；
2、各项健身、娱乐活动（视大厦配置而定）；
3、机动车辆清洗：
4、提供大厦报警室内系统维护服务；
5、提供小型商务会议场所及服务；
6、商务中心服务；
7、办公区域绿化供应及代为养护；
8、办公区域报警系统维护及接警服务；
9、办公区域设备设施上门维修安装等；
10、代订车、机票；
11、代订代送饮用水。
具体方案
大厦的物业管理由早期物业管理介入阶段（物业预售至交......余下全文>>
二：申请业委会是否需要是非农业户口
不是：业主委员会的成员，以房屋产权登记证上登记的所有权人为准，与户口性质无关的。
《宁夏回族自治区物业管理条例》（以宁夏为例，供参考）：
第十条 房屋的所有权人为业主。
业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他能够证明其权属的有效证明为依据。
第十一条 业主对物业管理区域共有部分实施共同管理，监督物业服务企业履行物业服务合同。
第十二条 物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
物业管理区域内业主人数较少且经三分之二以上业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。
物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主代表参加业主大会会议前，应当事先书面征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映。
三：宁夏银川望远立业春城门面房物业费
一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
四：石嘴山市议政网
呵，一个月1800，公务员的收入已经很不错了，这个问题其实很幼稚。越是基层的越累，这是常识，本人教师工作6年?
最后。你不是领导你不知道。比你累比你收入少的人在大街上一拉一大把。
其次，你能比我少到哪里去？
星海镇只是一个乡级单位。
你去问一下。我根本不认识他。
我可以明确告诉你，那还有什么奋斗的必要。
至于你干的多，我怀疑你是怎么考上公务员的，那是肯定的。
不过话说回来，自治区级公务员和银川市公务员同一级别哪个收入高，而且我也讨厌很多领导，切忌不要把责任推在某个领导的头上。我这里不是说为领导辩护。
如果每个单位的人员收入都一样，这个差别你肯定知道，而大武口区是县级单位，工资的差异是有很多种原因的
五：石嘴山市议政网 自治区定效能奖一等奖5200 二等奖5000 到石嘴山一等奖就成了3500 结果初中还得自筹 5分
假选举真不了
业主委员会本是群众性的、住宅小区业主选举的自我管理组织，为业主当家作主的群众性的组织。应该是一个以民主为主体而不是以官为主体。有些人认为业主委员会是权力的附属机构，所以出言办事居高临下，缺乏民主作风，目中无人，霸气十足，把住宅小区业主当一群被驯服的绵羊，谁来谁敢上。不为业主服务，损害业主利益，还动辄把业主告上法庭对簿公堂，伤害业主的心和情。随着改革深入发展，业主维权意识的提高“谁来谁敢上”的时代一去不复返了。
平罗世纪家园业主委员会是一次假选举，是物业公司操纵下的“选举”。平罗县房屋产权产籍管理所在回答“看不懂的公示”一文，只答复皮毛的不答复实质的问题。隐瞒真相，对业主的质疑的几个问题，只字不作答。只说世纪家园有20栋楼，一栋楼1个人，20个人参加会议，一个不少。请问： 1、一栋楼1个人参加会议，共20个人参加会议，这20个人是谁指定的？身正不怕影子歪，你敢在世纪家园公示20个代表的名单吗？他们征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映了吗？。
你们说由玉龚路居委会主持会议。既然玉龚路居委会参加主持会议，为什么不留居委会的电话而留下6027176物业公司的电话？而“公示单位玉龚路居委会的工作人员也说不清是怎么选举的，只是按物业公司要求公示”。能说是居委会参加主持会议吗？ 3、召开业主大会会议前，怎么不告知全体业主？
看《中华人民共和国物业管理法》：第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
看《宁夏回族自治区物业管理条例》第十条 房屋的所有权人为业主。
第十二条 物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主代表参加业主大会会议前，应当事先书面征求其所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会会议上如实反映。
这些条文都是有根有据的 你们做到了吗？假的就是假的，在合法面具掩护下登台，横行霸道。以官方自居公然忽悠业主，明摆着是物业公司指定的，硬说是选举的，能把聪明人弄傻吗?这样能算你们的智慧吗？这除了卖弄点小聪明能算是学问吗？你们应该把傻人弄明白，不该把明白人弄傻，若把明白人弄傻算学问，那么农村里跳大神、看风水、算命的阴阳先生为人避邪驱鬼时念的咒语没人明白，他们的那一套把戏就是把聪明人弄傻，以达到骗人为目的。假的永远是假的，真不了。
2012年3月31日 牧羊人
望采纳。
六：石嘴山市人民议政网针砭台：监管部门何时才能成为真正为老百姓说话的机构？
找110说不归他管，中午不得安宁？希望有人来管管，声声扰民，那这纳税人的钱就这么做事情吗，小汽车，叫卖声，可我不明白了，停放在路口影响市容不说，比如，横行？是走形式还是真正“创城”，手推车，你们到底都是干什么吃的，找工商说归城管管，做生意的，惠农区河滨街市场北门，创城的目的是什么，石嘴山各市县都在“创城”，职工休息不好，喇叭声，修鞋的，修自行车时下
七：2014陕西社区考试备考历年真题哪里有？
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八：石嘴山市人民议政网为什么最近上不去
石嘴山市议政网最近一段时间数据库正在升级。这几天升级完，已经可以正常使用了！
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