前期工程费前期工程费明细科目前期工程费怎么算

一：房地产开发前期工程费用

A.房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费

一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；

二、设计费。包括总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费

三、地形图测绘费

四、开发项目可行性编制费

五、开发土地平整

六、开发土地垃圾清运费

七、回填土费用

八、定位放线费

九、三通一平包括临时用水、临时用电、临时用道路

十、开发场地围墙工程

十一、地基检测费、临时办公室建设费

十二、人防异地建设费

十三、城市基础配套费和绿化费

十四、墙改专项费

十五、招标代理费、服务费、公证费

十六、质量监督费

十七、合同鉴证费

十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用

十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程;

B.计算土地增值额时税法允许扣除的项目。

主要包括：

（1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。

（2）开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。（3）开发土地和新建房及配套设施的费用，包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定

.(4）与转让房地产有关的税金，包括纳税人在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税。纳税人转让房地产时缴纳的教育费附加可以视同税金扣除。

（5）从事房地产开发的纳税人可以按照上第一、二项金额之和加计20%的扣除额。

二：工程项目前期费都包括哪些费用

指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。

三：建安工程费与前期工程费的区别

建安工程费一般是指项目建设过程中的费用，包括施工费用，设计费用、

前期费用包含的更多是各项行政缴费，比如城市基础设施配套费、各种基金，排渣费之类的。

四：前期工程费

前期工程费明细

410202前期费用

本科目下设三级明细科目。

41020201规划设计费：核算工程项目的设计费。

41020202水文地质勘探费：核算工程项目的水文地质勘探费。

41020203测绘费：核算工程测绘合同支出。

41020204三通一平费：核算打桩前的临订施工道路、施工用电、施工用水的配置和平整施工场地的费用。施工开始后的挖土方工程不在本科目核算。

41020205水电增容费：缴纳的与工程相关的供水、供电部门增容费。

41020206可行性研究费：核算工程项目的前期可行性研究成本费。

41020207小区规费：下设“市政基础配套费”、“消防设施费”、“白蚁防治费”、“高教费”、“人防费”、“质检费”、“散装水泥基金”、“新型墙体材料发展基金”和“其他规费”等明细科目。

五：前期工程费的简述

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。包括：筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。

六：建设项目前期费包含哪些内容？

建设项目前期工作费是指建设项目开工建设前进行的项目规划、可行性研究、初步设计等前期工作发生的费用。立项前，由负责此项目的主管部门，按照下达的年度投资计划和基本建设支出预算、批准的前期工作内容、工作进度进行支付；立项后，由建设单位负责使用和管理，按勘察设计合同规定的条款支付。其支付要求严格控制在下达的投资计划和批准的工作内容之内，严禁项目主管部门和建设单位截留、挪用和转移前期工作费。我不是辽宁的，所以无法提供更进一步的情况。如果你的项目是政府财政性资金，一定要谨慎。

如果你想知道的是建设项目前期政府收费项，大致如下：

一、建设工程直接缴纳的：

1、配套费；建设局收取

2、人防费；（如果你的项目设计有地下人防工程，就免了）这是人防办收

3、建筑垃圾处理费；这是环卫处收

4、质监费；质监站收

5、墙材基金；规划局收

6、散装水泥基金；建设局收（里面设立了一个散装水泥办公室）

7、定额管理费；建设局收

8、城市公共设施建设（建设用地对应的人行道、行道树等）；建设局收。你如果自己按照建设局的要求搞好，就不收了。

9、建档费；建设局档案馆收

二、取得土地、环保、规划设计的：

1、环境评价费（环科所收，给你做环评报告）

2、环境报告评估专家审查费：环保局收

3、审图费;(工程咨询单位收）

4、各种设计费；不说了

5、城镇土地使用税、土地占用税、契税、耕地再造费、土地出让金、征地费、青苗费、安置费、动迁费。（国土局、税务局收）

三、水、电、气、通信、交通等费用(一般都有费用，直接进入建设工程费用的）。

一般来说，政府的行政服务中心有办事指南，你看看就清楚了。

七：建设工程前期费是什么

环境评估、立项、征地、拆迁、勘测、规划、地勘、设计、预算、招标、三通一平等等，为开工准备所花的费用，是工程前期费。

八：公路工程的前期费用 15分

工可部分：工程项目可行性研究报告编制费；

工程项目可行性研究报告评审费；

初步设计部分：

初步设计及概算编制（其中包括勘探费、环评费、安评费、评审费）

施工图设计部分：

施工图设计及预算编制（其中包括详勘、评审费）

招标文件编制费

九：勘察设计和前期工程费也叫专业费用，是吗？

专业费用指的是建筑设计费等等，它一般包括在勘探设计费及前期工程费中。

并不是勘察设计和前期工程费也叫专业费用。

十：前期工程费属于什么性质的收费项目

前期工程费属于开发成本的一个项目费用支出，它的内容包括：

房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费