工程维修合同

一：工程保修合同

按《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

因此，ACD是正确的，B没有明确保修时间，E肯定是错的

满意请采纳。

二：维修工程合同开具的发票是什么吗

既然签订有“维修工程合同”，就应该对开具发票类型进行事先约定，也就是事先有协商，根据维修工程具体内容（设备维修还是土建维修），提供维修劳务一方资质（经营范围、是否一般人）等实际情况协商而定。一般情况下，如果接受劳务一方是一般纳税人，如果是房屋建筑物非动产以外的维修，原则上要求对方出具增值税专用发票，用于抵扣进项税，也可能，企业放弃抵扣，要求对方开具普通发票，但必须同步降价；此时，如果提供劳务一方不是一般纳税人，可以根据客户需要到主管税务机关申请代开增值税专用发票；如果是不动产等非应税项目维修，即使接受劳务一方是一般纳税人，也无法抵扣进项税，可以协商开具普通发票，要么是增值税普通发票，要么是建筑安装工程通用发票……

三：维修工程合同必须包括工程量明细吗

不一定，可以在维修施工中现场签证工程量。

四：工程维修合同一般质保期多长时间

你可以和他们亲探宝多久加钱不一样的，一般情况下不同的东西也保修期也不同

五：建筑工程施工合同中规定的维修期一般自什么开始计算

自竣工之日起开始计算，这就是施工单位向建设单位提交竣工验收手续之日

六：房屋维修合同属于建设工程施工合同范围吗

当然属于建设工程施工合同，因建设工程合同包含建设工程的新建、改建、维修等内容。

七：维修合同与工程合同在走发票上有什么区别

维修合同如果是隶属增值税的名录下的加工修理修配劳务，那么，您应该走增值税发票，此发票也区分一般纳税人与小规模纳税人

如果不符合增值税要求，那么就走营业税。

工程合同，属于建筑业，去地税局内部代开“建筑业代@开@发@票”

八：我在酒店做工程维修的,我想问下我承包维修协议书怎么写

网上很多范文，建筑合同一定要注意保修期多长，有很多吃亏就吃在合同里额外延长了保修期，本来超过国家规定的保修期就容易出质量问题。还有就是维修范围，付款方式，大型工程都是分期的，如果间隔过长会给施工方资金又短缺就会产生纠纷；维修保证金也是一项，施工完毕后会留一部分资金作为维修保证金，如保修期结束会退还，一般为3%~5%不等。如果工程较大建议咨询律师和有经验人士，视实际情况制定合同！

九：工程维修合同印花税率

工程维修合同印花税率：0.05%

加工承揽合同福 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花

十：维修工程合同质保金和质保期是不是一致的

质保金和质保期不一致时正常的

质保金可以押2年，但是质保期可能是几十年，看你约定了

没有质保金的质保期，也是有效的，如果对方不履行质保义务，可以凭合同去起诉。

一般合同都有约定，如果不履行质保义务，业务有权另找单位维修，所需费用有质保义务单位承担。

建设部在2007版合同里引入了 缺陷责任期的概念，缺陷责任期满，质保金全部付给施工单位， 但是质保期不受影响，施工单位的义务期间是质保期。