一：修建性详细规划的概念
编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
二：修建性详细规划有哪些内容
1、建设条件分析及综合技术经济论证；
2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；
3、道路交通规划设计；
4、绿地系统规划设计；
5、工程管线规划设计；
6、竖向规划设计；
7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
三：控制性详细规划和修建性详细规划的区别和联系 20分
以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
site plan
以
、分区规划或
为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的
。
可以由有关单位依据
及建设主管部门(
主管部门)提出的
，委托
编制单位编制。
需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：
（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；
（二）
、
等资料；
（三）各类
等资料。
修建性详细规划的成果
（一）规划说明书
1、现状条件分析；
2、规划原则和总体构思；
3、用地布局；
4、空间组织和景观特色要求；
5、道路和绿地系统规划；
6、各项专业工程规划及
综合；
7、竖向规划；
8、主要技术
，一般应包括以下各项：
1）
；
2）
；
3）住宅建筑总面积，平均层数；
4）
、
；
5）住宅建筑
，
；
6）
。
7）
及
。
（二）图纸
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然
、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
3、规划
。
同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4、道路交通规划图。
同上，图上应标
路的红线位置、
，
点坐标、
、停车场用地界线；
5、竖向规划图。
同上，图上标明
点、变坡点控制
，室外
规划
；
6、单项或综合工程
规划图。比例尺同上，图上应标明各类
管线的平面位置、
、主要
，以及有关设施和
位置；
7、表达
意图的模型或
。
四：如何理解控制性详细规划的作用与意义？
控制性详细规划是伴随着中国城市规划理论及时间的变革而出现的，它代表了一种新的规划历年，表明中国城市规划管理从中级形态走想动态控制的过程，表明城市规划是立足于城市发展的客观过程，向着预定的规划目标不断渐进动态管理的决策程序。其次，与以形体设计为特征的传统性修建性详细规划相比，它还代表了一种新的技术手段，实现了规划设计与规划管理有机结合。
五：旅游控制性详细规划是什么？旅游控制性详细规划的作用有哪些？
旅游控制性详细规划是什么?旅游控制性详细规划的作用有哪些?北京绿维创景规划设计院旅游规划设计专家推荐阅读：1.《旅游产业系统升级的规划升级》2.《规划的误区和策划的运用》3.绿维案例——《星子县“庐山百里旅游休闲走廊”规划纲要》
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六：旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划相互之间是什么关系，有什么不同?
旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
以景区大门为例：
在总体规划中，只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等，没有大门的图纸；
在控制性详细规划中，具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图；
在修建性详细规划中，大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了，并会制作大门的标准图纸，图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说，修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计，建筑施工后就会出现真实的大门！
七：控制性详细规划通俗点讲，到底是什么规划？
详细规划的主要任务是：以总体规划为依据，详细规定建设用地各项控制指标和其他规划管理要求．或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划在于控制建设用地的性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
所以控制性详细规划是起着承上启下的作用的指导规划，他负责着落实某个片区的地块的开发强度，开发性质等内容。是一个比较有实际意义的规划。
八：请问城市总体规划、修建性详规、控制性详规和概规分别是有哪个部门制定的？哪些是法定的？各有什么功能？
城市总体规划由城市人民政府负责组织编制，是法定的。控制性详规、修建性详规由城市人民政府规划行政主管部门负责组织编制，是法定的。概规是非正式的，只是在正式规划前表达一种规划设计的大致意向，不是法定的。城市总体规划的功能是：综合研究确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期和近期建设的关系，指导城市合理发展。控制性详规的功能是：详细规定建设用地的规划指标和其他规划管理要求，以指导修建性详规的编制。修建性详规的功能是：在控制处详规的指导下，直接对建设作出具体的安排和规划设计。修建性详规也可以由业主直接委托规划设计单位编制。
九：新城区必须进行修建性详细规划吗
新城区一定要编制总规，不同片区也要编制控制性详细规划，在控规的指导下编制修建性详细规划，不是必须必须编制修建性详细规划。
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