一：规划上怎么界定住宅小区的定义，达到多少规模还是怎么滴？
按照国家标准《城市居住区规划设计规范》，
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。居住区1-1.6万户，3-5万人；居住小区3-5千户，1-1.5万人；组团300-1000户，1-3千人。要有齐全的配套，单体建筑不能称为居住区。
二：居住小区的规模
居住小区是城镇居住区的一种组成形式，由若干住宅组团组成。可按城市道路和自然界线（如河流）划分。具有较完整、相对独立、并能满足居民日常生活需要的生活服务设施和机构，城市道路不穿越区内的生活居住地段。其规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性、居民使用的方便与安全、城市道路以及自然地形条件、住宅层次及人口密度等因素综合考虑。一般以一个小学的最小规模为其人口下限，以小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模上限，即人口规模为1万人左右，用地约10公顷。
三：居住小区的规模
居住区及小区从规划建设到使用管理，如果能做到尽善 尽美，也会使居住区位置得到改善；反之，会使原有的位置优势得不到发挥，劣势更加显著。 以北京普通住宅为例，住宅区按其可住人口数可分为以下几个规模： 住宅组团（居住人口 3000~5000 人） 居住小区（居住人口 7000~15000） 居住区（居住人口 30000 人~50000人）
四：国家规定建造一个居民小区 最少多少户人口
这个没有规定。和我说个现成的例子。我这里有一个小区才一栋楼。最多也就20户人家
五：小区农贸市场规模应该是多大，比如人均多少建筑面积
小区农贸市场的规模应该根据小区农贸市场可利用面积的大小和小区常住人口总数来决定，一般每10人大约需要1-2平方米面积的农贸市场。
而目前所有的小区农贸市场都是不正规的哈，因为目前真正达不到。
六：房屋建筑专业工程规模的划分？
（房屋建筑工程） 如果看不清楚就给个邮箱地址，在发送给你
序号 工程类别 项目名称 规 模 备 注
1 一般房屋建筑工程
a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 >28层; 中型6--28层 ;小型≤6层
建筑物高度; 大型 >100m ;中型25-100m ;小型≤25m
单跨跨度;大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15m
单体建筑面积;大型 >30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2
b、住宅小区或建筑群体工程; 建筑群建筑面积;大型>12万m2 ;中型 1--12万m2 ;小型≤1 万m2 .
c、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额； 大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元
2 高耸构筑物工程
a、冷却塔及附属工程 ；淋水面积； 大型>3500m2;中型 2000-3500m2 ;小型≤2000m2
b、高耸构筑物工程； 高度；大型 >120m ;中型 25-120m ;小型≤25m
c、其他高耸构筑物工程 ；单项工程合同额 ；大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元
3 地基与基础工程 a、房屋建筑地基与基础工程 ；建筑物层数 ；大型>25层 ;中型6--25层 ;小型≤6层
b、构筑物地基与基础工程 ；构筑物高度 ；大型>100m ;中型25-100m ;小型≤25m
c、基坑围护工程 ；基坑深度 ；大型>11m ;中型4--11m ;小型≤4m
d、软弱地基处理工程 ；地基处理深度 ；大型>15m ;中型2--15m ;小型≤2 m
e、其他地基与基础工程;单项工程合同额 ；大型 >1000万元 ;中型100-1000万元 ;小型≤100 万元
4 土石方工程 ;土石方量挖方或填方工程 ；大型 >60万m3 ;中型15-60万m3 ;小型≤15 万m3
其它挖方或填方工程 ;单项工程合同额 ；大型>4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300 万元
6 钢结构工程 a、钢结构建筑物或构筑物工程（包括轻钢结构工程）;钢结构跨度 ；大型>33m ;中型10-33m ;小型≤10m ;
总重量 ；大型>1200吨 ;中型100-1200吨 ;小型≤100 吨
单体建筑面积 ；大型 >24000m2 ;中型6000-24000 m2;小型≤6000 m2
b、网架结构的制作安装工程 ;网架工程边长 ；大型>80 m;中型10-80m ;小型≤10m
总重量 ；大型>350吨;中型 5-350吨 ;小型≤5吨 ;
单体建筑面积 ；大型>6000m2 ;中型200-6000m2 ;小型≤200m2
c、其他钢结构工程 ;单项工程合同额 ；大型>4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300万元
7 建筑防水工程 各类房屋建筑防水工程; 单项工程合同额 ；大型>200万元 ;中型50-200 万元;小型≤50万元
8 防腐保温工程 各类防腐保温工程; 单项工程合同额 ；大型>400万元 ;中型50-200万元 ;小型≤50 万元
9 附着升降脚手架 各类附着升降脚手架的设计、制作、安装工程;高度 ；大型&g......余下全文>>
七：一般的物业公司接管一个小区，小区的规模大概应该多大？
小区大小不是由物业公司定的，而是开发商规划的结果
小一点的小区，可能只有一两个楼，几万平米；大一点的小区，几十万平米也有。北京回龙观小场二百万平米，也是一个小区。
从盈亏点上来讲，低于5万平米的小区挣钱很难。
八：多大的住宅区需要设两个出入口？
小区人行出入口设置问题，需要结合当地城市规划资料，市中心城区居住区规划编制的主要依据有《城市总体规划》、居住区所在区域的控制性详细规划和《城市居住区规划设计规范》等。居住区人行出入口设置位置及数量，主要取决于小区总平面布局、小区规模以及小区周边的道路分布情况等。
一般来说，现在的住宅区都需要设置两个出入口。
九：中国最大的住宅小区是哪个？
中国最大的住宅小区“里维埃拉” 里维埃拉（Riviera），地中海沿岸区域。包括意大利的波嫩泰、勒万特和法国的兰岸地区。北部因有海滨山脉和利古尔诸山作为屏障，冬季温暖多雨，夏季炎热干旱，但从全年看，阳光充足，降雪日和阴雨日都很少。由于受这种地中海式气候影响，区内植物种类很多，花卉四季均可栽种，岸边景象嵯峨壮丽，海上风光吸引着众多的游客来此度假避寒。区内主要游览城市有戛纳、瑞昂莱潘、尼斯、芒通、昂蒂布、圣雷莫、拉巴洛、阿拉西奥、博尔迪盖拉、圣马格丽塔、东塞斯特里和莱万托等。其中尼斯与芒通之间有3层游览公路网，游人行于最高层公路上，可从海拔427米高处俯视摩纳哥全城景色。最下一层公路贯穿滨海各休养地。
开发背景：
里维埃拉由珠海市第二家房地产上市公司——世荣兆业（股票代码：002016）核心企业珠海市世荣实业有限公司开发。
总体数据：
里维埃拉位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约342.98万平方米，容积率为1.8，建筑面积445.87万平方米，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，将开发为一个高品质住宅和别墅的高档楼盘 。
周边规划：
里维埃拉项目所在区域为珠海西城区的新行政中心，项目周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、国家级科技园区、遵义医学院第五附属医院、实验中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。
生态说明：
在社区规划上，里维埃拉一方面综合考虑原生态、自然环境和人居等方面，再利用黄杨河自然生态资源，采用了低密度、全配套的规划。由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内更规划有小学、幼儿园、会所、休闲公园、湿地公园、大型酒楼、超市、步行街、娱乐设施等配套设施。
最新动态：
里维埃拉目前正在销售的是一期四区，总建筑面积为124988平方米，共计1114户，由三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有创新空中复式户型。
项目特点：
珠海规模最大的社区;
珠海斗门首家设立警务室社区;
天然、生态;具发展潜质的社区;
珠海（全国）第一个引用国内最先进的数字智能化技术的社区;
曾获得 “2005中国优秀环境楼盘推介”中国高尚生态居住区、中国最佳规划设计示范住宅。
2006年度精瑞住宅科学技术住区规划设计类二等奖。
获得“2006中国（珠海）魅力人居评鉴”最佳楼盘奖、消费者最喜爱楼盘奖。
2006年度影响中国的30大典范社区。
2007年全国绿色健康住宅典范、全国人居经典楼盘。
2008亚大区最具影响力十大新锐品牌企业
购房通道：
1、直接前往购买。西部公交602路车可达。
2、参加珠海房产之窗的团购活动，可获折扣优惠。
十：建筑规模与建筑大小大小有何区别
建筑的大小，是用建筑规模来划分的。其实质没有区别。
建筑工程规模划分
1 一般房屋建筑工程
a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 >28层; 中型6--28层 ;小型≤6层
建筑物高度; 大型 >100m ;中型25-100m ;小型≤25m
单跨跨度;大型>36m ;中型15-36m ;小型≤15m
单体建筑面积;大型 >30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2
b、住宅小区或建筑群体工程; 建筑群建筑面积;大型>12万m2 ;中型 1--12万m2 ;小型≤1 万m2 .
c、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额； 大型>10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元。
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