一：业委会辞退物业通知书如何写
要依据合同进行书写。
1、如果是合同期满，提前通知物业不续签合同、限期进行交接就行；
2、如果不到期，就要列出（1）物业公司服务不到憨等违约责任和证据；（2）业主大会（业主委员会）做出的解除物业服务合同的决定；（3）进行交接的期限。
二：如何解聘物业公司
联络业主，超过小区四分之一的业主提出要求，即可召开业主大会，投票表决是否解聘物业公司
三：业主委员会解聘物业公司公告怎么写
要依据合同进行书写。
1、如果是合同期满，提前通知物业不续签合同、限期进行交接就行；
2、如果不到期，就要列出（1）物业公司服务不到位等违约责任和证据；（2）业主大会（业主委员会）做出的解除物业服务合同的决定；（3）进行交接的期限。
四：辞退小区物业的通知怎么写
这个我真真的，辞退不是一户说的算，要召开住户委员会，投票通过
五：业主委员会可以解聘物业公司吗
《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：
（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会成员；
（三）听取和通过业主委员会的工作报告；
（四）选聘、解聘物业服务企业；
（五）管理、使用和续筹专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）撤销业主委员会不适当的决定；
（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主大会决定前款第（五）项、第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内，将决定事项在物业管理区域内公告，并以书面形式告知全体业主。
由此可见，业主委员会不可以解聘物业公司。
六：业委会解聘前期物业需要提前多少天告知
业委会成立合法，有权要求前期物业撤出，至于撤出和交接时间，法律上没有这么细的规定，主要靠双方协商解决，根据具体情况（事务交接的复杂及难度），给合理的时间，如果时间确实不够，执行有难度，也只是一纸空文啊。
七：物业公司退出小区管理的通知怎么写
楼主，给你一个贵阳的规定，相信可以作为参考。
各物业管理企业： 为贯彻执行《贵阳市物业管理条例》等相关法规，规范物业管理行为，促进物业行业健康有序的发展，我们起草了关于《物管企业撤出物业小区的程序规定（试行）》，请遵照执行。
物业管理企业撤出企业小区的程序规定
为促进物业管理行业健康有序的发展，根据《贵阳市物业管理条例》及《贵阳市物业管理规定》，结合我市实际，制定本规定。
一、物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业；（一）物业服务到期；（二）由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；（三）物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务；
二、业主解除物业服务合同，需按国家、省、市相关规定进行。
三、在物业管理活动中，有下列情况的，物业管理企业可作出解除物业服务合同，停止物业管理活动的规定：（一）物业服务合同到期；（二）由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；（三）业主违反服务合同约定，致使物业管理企业无法正常履行物业服务合同。
四、物管企业作出撤出物业服务小区的决定，应书面送达业主委员会或业主代表方，同时应函告物业所在地办事处及房地产管理部门；被解除方如有异议，可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。
五、物业管理企业在撤出所管小区解除物业服务合同前，须在小区内公告并作如下公示：（一）撤出所管小区的公告及原因;（二）物管费收支情况公示；（三）拟退出的时间及相关资料交接的时间、地点；（四）其它需告知的事宜；上述公示资料需提前20天公示
六、物业管理企业应在解除物业服务合同的决定生效之日起的20日内向业主委员会（或业主授权代表）办结移交并退场。未如期办结移交的，经双方协商另约移交时间后再先行退场；
七、物业管理企业撤出所管小区解除物业服务合同前应就以下内容移交：（一）代管物业维修资金的，应将业主明细表及帐目移交；（二）物业管理用房；（三）小区业主楼层、面积、姓名等档案资料；（四）清退退出日期后业主缴交的物管费及装修保证金；（五）消防、水、电、气、电梯等验收资料；（六）基础、地下管线等隐蔽工程验收资料；（七）其它相关图纸。
八、因物业管理企业的过错解除物业服务合同，给业主造成损失的，应依法赔偿；因业主过错解除物业服务合同，给物业管理企业造成损失的，物业管理企业可依法要求赔偿损失和补偿其不可转移的先期投入。
九、本规定于下发之日起试行。
二00七年十一月九日
八：业主委员会已经成立，解聘物管公司，物管不走怎么办
起诉法院强制执行。
九：物业终止与保安公司的合同告知函怎么写
终止劳动合同通知书
____________：
我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同将于________年_____月_____日期限届满（终止条件已出现），单位（本人）决定不再续订劳动合同，现根据《劳动法》第_____条的规定，决定与你（单位）终止劳动合同，请你（单位）于________年_____月_____日前到__________________部门（给予）办理终止劳动合同手续。
通知方（签名或盖章）
年 月 日
----------------------------------------------------------------------------
签 收 回 执
本人（单位）已收到单位（职工 ）于_______年_____月_____日发出的《终止劳动合同通知书》。
被通知方（签名或盖章）：
年 月 日
参考资料：供你参考，修改就行。
十：怎么拟定物业管理通知
依据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定：
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
小区大门是给业主提供出入通行的公共部位，属于全体业主共有，业主具有共同管理的权力。物业服务企业不能依据少数或部分业主的要求随意封闭，必须按照《物权法》及《物业管理条例》的规定，由小区业主大会（全体业主）通过表决后确定是否封闭，再由业主大会或业主委员会以书面通知加盖公章的形式通知物业管理服务企业予以协助办理和执行。
扫一扫手机访问
